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中古マンション
あんしん設備補修
ウエリスタワー谷町四丁目 NEW 7/22
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物件番号 FG0C7013
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ウエリスタワー谷町四丁目
エヌ・ティ・ティ都市開発×積水ハウス 旧分譲
2023年1月築 免震構造タワーマンション
2駅3路線利用可能
ペット飼育可能（規約細則有）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊かな自然と生活文化が息づく「上町台地」。
都心でありながら、「大阪城公園」をはじめ
「難波宮公園」、「中大江公園」などの緑を
感じることができます。
★お部屋の特徴 ～3LDK＋WIC＋SIC～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■15棟・北西角部屋
北側の建物よりも高層階のため、圧迫感が少なく
日当たり・通風ともに良好です
＜リビングダイニング＞
・家具のレイアウトがしやすい横長タイプ
・足元から温かいガス温水式床暖房
・解放感のある天井高2,550mm
・南側の壁面にはテレビなどがかけられる下地補強
（新築時オプション）
＜キッチン＞
・食器洗浄乾燥機
・ガラストップコンロ
・両面焼きグリル
・浄水器一体型シャワー水栓
・ディスポーザー
・フィオレストーン天板
・ホーローキッチンパネル
・吊戸棚
＜浴室＞
・足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室
・浴室暖房乾燥機
・ワンプッシュ排水栓
・追焚機能付きオートバス
＜洗面室＞
・タオルや下着をしまえるリネン庫
・三面鏡裏収納付きの洗面化粧台
・天板一体型スクエアボウル
＜トイレ＞
・温水洗浄便座
・手洗いカウンター
・洗剤やストック収納に便利な吊戸棚
＜居室＞
・約6.5帖の洋室には約1.0帖の
大型ウォークインクローゼット
・約5.5帖の洋室の天井は湿気とニオイを
吸収する珪藻土
・フックや絵画などがかけられる下地補強
（約6.5帖の洋室・4.1帖の洋室の一面）
（新築時オプション）
＜その他＞
・Low-E複層ガラス
・エコジョーズ
・ワイドパノラマサッシ（ハイサッシ）
・玄関人感センサー
・24時間換気
・約0.7帖のシューズインクローゼット
・廊下に姿見設置（新築時オプション）
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■各階に宅配ボックス・ゴミ置場・防災倉庫を設置
（24時間ゴミ出し可能）
■充実した共用施設
・2層吹抜けのラウンジ
・テレワークなどにも活用できるオーナーズサロン
・コーヒーマシンが設置されたカフェコーナー
■フロントサービス
・タクシー手配サービス
・ハウスクリーニング業者紹介
・家事代行業者紹介 等
■セキュリティ
・エントランスオートロック
・モニター付きインターホン
・ハンズフリーキー
・防犯サムターン
・共用部防犯カメラ
・警備信号付き玄関ドア
■地震の揺れを軽減する免震構造
■ホテルライクな内廊下設計
★交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2駅3路線利用可能の好アクセス～
・大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅
徒歩5分
・大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
■買物施設
・コーヨー内本町店 （徒歩1分/約70m）
・イオンエクスプレス大阪常盤町店
（徒歩3分/約200m）
・セブンイレブン大阪内本町2丁目店
（徒歩1分/約30m）
・スギ薬局谷町四丁目店（徒歩5分/約350m）
・業務スーパー松屋町筋本町橋店
（徒歩3分/約240m）
・ライフ天神橋店 （徒歩10分/約740m）
■教育施設
・市立中大江小学校 （徒歩4分/約320m）
・市立東中学校 （徒歩7分/約490m）
・市立中大江幼稚園 （徒歩3分/約240m）
■公共施設・公園
・大阪内本町郵便局 （徒歩1分/約40m）
・大阪市中央区役所 （徒歩7分/約510m）
・中大江公園 （徒歩3分/約180m）
・東横堀公園 （徒歩4分/約310m）
・大阪城公園 （徒歩11分/約830m）
・中之島公園 （徒歩14分/約1.1km）
■ウエリスタワー谷町四丁目
エヌ・ティ・ティ都市開発×積水ハウス 旧分譲
2023年1月築 免震構造タワーマンション
2駅3路線利用可能
ペット飼育可能（規約細則有）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊かな自然と生活文化が息づく「上町台地」。
都心でありながら、「大阪城公園」をはじめ
「難波宮公園」、「中大江公園」などの緑を
感じることができます。
★お部屋の特徴 ～3LDK＋WIC＋SIC～
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■15棟・北西角部屋
北側の建物よりも高層階のため、圧迫感が少なく
日当たり・通風ともに良好です
＜リビングダイニング＞
・家具のレイアウトがしやすい横長タイプ
・足元から温かいガス温水式床暖房
・解放感のある天井高2,550mm
・南側の壁面にはテレビなどがかけられる下地補強
（新築時オプション）
＜キッチン＞
・食器洗浄乾燥機
・ガラストップコンロ
・両面焼きグリル
・浄水器一体型シャワー水栓
・ディスポーザー
・フィオレストーン天板
・ホーローキッチンパネル
・吊戸棚
＜浴室＞
・足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室
・浴室暖房乾燥機
・ワンプッシュ排水栓
・追焚機能付きオートバス
＜洗面室＞
・タオルや下着をしまえるリネン庫
・三面鏡裏収納付きの洗面化粧台
・天板一体型スクエアボウル
＜トイレ＞
・温水洗浄便座
・手洗いカウンター
・洗剤やストック収納に便利な吊戸棚
＜居室＞
・約6.5帖の洋室には約1.0帖の
大型ウォークインクローゼット
・約5.5帖の洋室の天井は湿気とニオイを
吸収する珪藻土
・フックや絵画などがかけられる下地補強
（約6.5帖の洋室・4.1帖の洋室の一面）
（新築時オプション）
＜その他＞
・Low-E複層ガラス
・エコジョーズ
・ワイドパノラマサッシ（ハイサッシ）
・玄関人感センサー
・24時間換気
・約0.7帖のシューズインクローゼット
・廊下に姿見設置（新築時オプション）
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■各階に宅配ボックス・ゴミ置場・防災倉庫を設置
（24時間ゴミ出し可能）
■充実した共用施設
・2層吹抜けのラウンジ
・テレワークなどにも活用できるオーナーズサロン
・コーヒーマシンが設置されたカフェコーナー
■フロントサービス
・タクシー手配サービス
・ハウスクリーニング業者紹介
・家事代行業者紹介 等
■セキュリティ
・エントランスオートロック
・モニター付きインターホン
・ハンズフリーキー
・防犯サムターン
・共用部防犯カメラ
・警備信号付き玄関ドア
■地震の揺れを軽減する免震構造
■ホテルライクな内廊下設計
★交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2駅3路線利用可能の好アクセス～
・大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅
徒歩5分
・大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分
★Life Information
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徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
■買物施設
・コーヨー内本町店 （徒歩1分/約70m）
・イオンエクスプレス大阪常盤町店
（徒歩3分/約200m）
・セブンイレブン大阪内本町2丁目店
（徒歩1分/約30m）
・スギ薬局谷町四丁目店（徒歩5分/約350m）
・業務スーパー松屋町筋本町橋店
（徒歩3分/約240m）
・ライフ天神橋店 （徒歩10分/約740m）
■教育施設
・市立中大江小学校 （徒歩4分/約320m）
・市立東中学校 （徒歩7分/約490m）
・市立中大江幼稚園 （徒歩3分/約240m）
■公共施設・公園
・大阪内本町郵便局 （徒歩1分/約40m）
・大阪市中央区役所 （徒歩7分/約510m）
・中大江公園 （徒歩3分/約180m）
・東横堀公園 （徒歩4分/約310m）
・大阪城公園 （徒歩11分/約830m）
・中之島公園 （徒歩14分/約1.1km）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
コーヨー内本町店
現地より約70m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン 大阪内本町2丁目店
現地より約30m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C7013 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 内本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
70.88m2（21.44坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.45m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 148戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,640円 / 月 |
修繕積立金
|
13,470円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,310円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 30,000円～42,000円/月（空き確認日：2026年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1341.2m2●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有 WIC＝ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年7月24日 | 次回更新予定日 | 2026年8月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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