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あんしん設備補修
クレヴィア南森町THE FRONT NEW 7/3
お問合せ
0120-992-548
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物件番号 FG0C6008
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・間取り変更
2LDK＋WICを1LDK＋WICに変更
カウンターキッチンに変更
・リビングに壁面収納造作（テレビボード一体型）
・リビングにカウンター造作
・フローリング張替（LDK・廊下）
・クロス貼替（全室）
・クッションフロア貼替（トイレ・洗面室）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（手洗いカウンター新設）
・吊戸棚新設（洗面室）
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クレヴィア南森町 THE FRONT
・2016年2月築 伊藤忠都市開発（株）旧分譲
・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩1分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年3月 室内一部リフォーム実施
■分譲時2LDK＋WICから間取り変更実施
■約17.9帖のLDK
■地上15階建6階部分／西向き
■ペット飼育可能（規約細則有）
★お部屋の特徴 ～1LDK＋WIC～
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■2022年3月 室内一部リフォーム実施
・間取り変更
2LDK＋WICを1LDK＋WICに変更
カウンターキッチンに変更
・リビングに壁面収納造作（テレビボード一体型）
・リビングにカウンター造作
・フローリング張替（LDK・廊下）
・クロス貼替（全室）
・クッションフロア貼替（トイレ・洗面室）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（手洗いカウンター新設）
・吊戸棚新設（洗面室）
＜リビングダイニング＞
・キッチン含め約17.9帖のゆとりある空間
・壁面にテレビボード一体型の収納を造作
（Panasonic製「キュビオス」）
テレビが壁掛けできるのでお部屋を
すっきりと使えます。
・足元から温かいガス温水式床暖房
（LDK北側に2面）
・テレワークスペースとしても使えるカウンター
・結露を防ぐ複層ガラス
・柱が室内に飛び出さないアウトポール設計
＜キッチン＞
・リビングダイニングの様子が伺える
解放感のあるカウンターキッチン
・人造大理石キッチン天板
・ガラストップ3口コンロ
・静音ワイドシンク
・ソフトクローズオールスライド収納
・食器洗浄乾燥機
・両面焼きグリル
・ディスポーザー
＜浴室＞
・1416サイズの浴室
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
「ミストカワック」
・ワンプッシュ排水栓
・追焚機能付きオートバス
・浴室が広く感じられるワイドミラー
・スライドバー付シャワーヘッド
・乾きやすいカラリ床
・お湯が冷めにくい魔法びん浴槽
・低床式ユニットバス
＜洗面室＞
・ライト付き丸形照明
（くもり止めヒーター付き）
ライトは白色・暖色の切替機能付
・下部にバスケットやヘルスメーターが置ける
フロートタイプの洗面化粧台
お手入れのしやすいボウル一体型です
・洗剤やストック収納に便利な吊戸棚
・タオルなどをしまえるリネン庫
＜トイレ＞
・Panasonic製「アラウーノ」
オート開閉・オート泡洗浄モード付
・手洗いカウンター
ハンドソープやディフューザーなどの
小物が置けるスペースがあります
・人感センサー付オート照明
・アクセントクロス
・洗剤やペーパー収納に便利な吊戸棚
＜居室＞
・約6.0帖の洋室
・収納力のあるWIC
・可動ルーバー面格子
＜玄関・廊下・その他＞
・人感センサー付オートライト
手がふさがっていても照明がつき、
一定時間後に自動消灯します
・自動点灯フットライト
・プッシュプルドアハンドル
・シューズボックス
・24時間換気システム
・奥行1.85メートルのバルコニー
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マンション西側・東側どちらも利用できる
エントランス・サブエントランス
サブエントランス側は、マンション敷地入口から
「南森町」駅6号出入口まで約40mです。
■共用施設
・ラウンジ
・宅配ボックス
・駐輪場（有償）
・敷地内ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
■仕様
・建築基準法の1.25倍の耐震強度の
「耐震等級2」
・バリアフリー設計
・安全に配慮された歩車分離式
・モニター付・ペットサイン付エレベーター
■防犯・防災
・エントランスオートロック
・モニター付きインターホン
・耐震枠付玄関ドア
・セントラル警備保障による
24時間オンラインセキュリティシステム
・ディンプルキー
・防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
・共用部防犯カメラ
・玄関ドアに防犯センサー
★交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩1分
■JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
2駅2路線利用可能、大阪の中心部である
「東梅田」駅・「北新地」駅まで
それぞれ1駅の好アクセスです。
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間営業のスーパーやコンビニをはじめ、
徒歩圏内に生活利便施設が揃っています。
・コーヨー南森町 （徒歩4分/約250m）
・阪急オアシス 同心店 （徒歩8分/約640m）
・ファミリーマート 南森町駅前店
（徒歩1分/約40m）
・セブンイレブン 大阪南森町店
（徒歩3分/約220m）
・ライフ 東天満店 （徒歩9分/約680m）
・天神橋筋商店街 （徒歩2分/約140m）
・三井住友銀行 南森町支店（徒歩2分/約160m）
・りそな銀行 南森町支店 （徒歩3分/約180m）
・大阪市北区役所 （徒歩10分/約780m）
・スギ薬局 南森町店 （徒歩3分/約200m）
・大阪天神橋郵便局 （徒歩5分/約340m）
・扇町公園 （徒歩6分/約480m）
・ローソンストア100 天神橋三丁目
（徒歩3分/約210m）
・Can★Do 天神橋三丁目店（徒歩3分/約220m）
・三菱UFJ銀行 ATMコーナー南森町
（徒歩4分/約300m）
■クレヴィア南森町 THE FRONT
・2016年2月築 伊藤忠都市開発（株）旧分譲
・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩1分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
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★POINT
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■2022年3月 室内一部リフォーム実施
■分譲時2LDK＋WICから間取り変更実施
■約17.9帖のLDK
■地上15階建6階部分／西向き
■ペット飼育可能（規約細則有）
★お部屋の特徴 ～1LDK＋WIC～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年3月 室内一部リフォーム実施
・間取り変更
2LDK＋WICを1LDK＋WICに変更
カウンターキッチンに変更
・リビングに壁面収納造作（テレビボード一体型）
・リビングにカウンター造作
・フローリング張替（LDK・廊下）
・クロス貼替（全室）
・クッションフロア貼替（トイレ・洗面室）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（手洗いカウンター新設）
・吊戸棚新設（洗面室）
＜リビングダイニング＞
・キッチン含め約17.9帖のゆとりある空間
・壁面にテレビボード一体型の収納を造作
（Panasonic製「キュビオス」）
テレビが壁掛けできるのでお部屋を
すっきりと使えます。
・足元から温かいガス温水式床暖房
（LDK北側に2面）
・テレワークスペースとしても使えるカウンター
・結露を防ぐ複層ガラス
・柱が室内に飛び出さないアウトポール設計
＜キッチン＞
・リビングダイニングの様子が伺える
解放感のあるカウンターキッチン
・人造大理石キッチン天板
・ガラストップ3口コンロ
・静音ワイドシンク
・ソフトクローズオールスライド収納
・食器洗浄乾燥機
・両面焼きグリル
・ディスポーザー
＜浴室＞
・1416サイズの浴室
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
「ミストカワック」
・ワンプッシュ排水栓
・追焚機能付きオートバス
・浴室が広く感じられるワイドミラー
・スライドバー付シャワーヘッド
・乾きやすいカラリ床
・お湯が冷めにくい魔法びん浴槽
・低床式ユニットバス
＜洗面室＞
・ライト付き丸形照明
（くもり止めヒーター付き）
ライトは白色・暖色の切替機能付
・下部にバスケットやヘルスメーターが置ける
フロートタイプの洗面化粧台
お手入れのしやすいボウル一体型です
・洗剤やストック収納に便利な吊戸棚
・タオルなどをしまえるリネン庫
＜トイレ＞
・Panasonic製「アラウーノ」
オート開閉・オート泡洗浄モード付
・手洗いカウンター
ハンドソープやディフューザーなどの
小物が置けるスペースがあります
・人感センサー付オート照明
・アクセントクロス
・洗剤やペーパー収納に便利な吊戸棚
＜居室＞
・約6.0帖の洋室
・収納力のあるWIC
・可動ルーバー面格子
＜玄関・廊下・その他＞
・人感センサー付オートライト
手がふさがっていても照明がつき、
一定時間後に自動消灯します
・自動点灯フットライト
・プッシュプルドアハンドル
・シューズボックス
・24時間換気システム
・奥行1.85メートルのバルコニー
★マンションの特徴
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■マンション西側・東側どちらも利用できる
エントランス・サブエントランス
サブエントランス側は、マンション敷地入口から
「南森町」駅6号出入口まで約40mです。
■共用施設
・ラウンジ
・宅配ボックス
・駐輪場（有償）
・敷地内ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
■仕様
・建築基準法の1.25倍の耐震強度の
「耐震等級2」
・バリアフリー設計
・安全に配慮された歩車分離式
・モニター付・ペットサイン付エレベーター
■防犯・防災
・エントランスオートロック
・モニター付きインターホン
・耐震枠付玄関ドア
・セントラル警備保障による
24時間オンラインセキュリティシステム
・ディンプルキー
・防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
・共用部防犯カメラ
・玄関ドアに防犯センサー
★交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩1分
■JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
2駅2路線利用可能、大阪の中心部である
「東梅田」駅・「北新地」駅まで
それぞれ1駅の好アクセスです。
★Life Information
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24時間営業のスーパーやコンビニをはじめ、
徒歩圏内に生活利便施設が揃っています。
・コーヨー南森町 （徒歩4分/約250m）
・阪急オアシス 同心店 （徒歩8分/約640m）
・ファミリーマート 南森町駅前店
（徒歩1分/約40m）
・セブンイレブン 大阪南森町店
（徒歩3分/約220m）
・ライフ 東天満店 （徒歩9分/約680m）
・天神橋筋商店街 （徒歩2分/約140m）
・三井住友銀行 南森町支店（徒歩2分/約160m）
・りそな銀行 南森町支店 （徒歩3分/約180m）
・大阪市北区役所 （徒歩10分/約780m）
・スギ薬局 南森町店 （徒歩3分/約200m）
・大阪天神橋郵便局 （徒歩5分/約340m）
・扇町公園 （徒歩6分/約480m）
・ローソンストア100 天神橋三丁目
（徒歩3分/約210m）
・Can★Do 天神橋三丁目店（徒歩3分/約220m）
・三菱UFJ銀行 ATMコーナー南森町
（徒歩4分/約300m）
担当者コメント
塚口センター
辻本 匠 (つじもと たくみ)
お問い合わせは・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【辻本】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-992-548
資料請求、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
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本物件の担当者は【辻本】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-992-548
資料請求、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
南森町駅
現地より約70m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート南森町駅前店
現地より約130m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン 大阪天神西町店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン天神橋二丁目店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,660万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C6008 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 南森町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩1分 JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
55.08m2（16.66坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.12m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,100円 / 月 |
修繕積立金
|
11,000円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,210円 / 月、ホームセキュリティ費用 374円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 WIC＝ウォークインクローゼット 駐輪場：有償 |
||
| 更新日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月17日 |
お問合せ店舗
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大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
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中古一戸建て大阪市北区本庄東2丁目 5,980万円 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩7分 4LDK / 土地 52.92m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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