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中古マンション
認定保証適用物件
プラウドシティ伊丹 NEW 4/30
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0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG0C4013
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予約制内覧会開催
5月16日(土)、5月17日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2－27プラウドシティ伊丹
会場案内地図
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
ご見学希望の際は事前にご予約が必要ですのでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせをお待ちしています！】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
所在地： 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2－27プラウドシティ伊丹
会場案内地図
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この物件のおすすめポイント
『プラウドシティ伊丹』
～2018年1月建築～
【野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ】
【専有面積：72.94m2、間取り：3SLDK+WIC】
【認定保証中古制度適用物件】
新築分譲時のアフターサービスの一部を引き継ぐ
ことができます。
詳細はお問い合わせください
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分・南向き・専用庭付き住戸
■2018年10月築
■総戸数447戸の大規模マンション
■玄関ドアの施錠と同時に、
不在時のセキュリティ設定が簡単に出来ます。
■ペット飼育可能（規約細則有）
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■開放感あふれる2層吹抜のエントランスホール
ソファが置かれ、待ち合わせなどにも便利です
■雨の日の荷物の積み下ろしなどにも便利な車寄せ
■居住者のふれあいの輪を結ぶ
「コミュニティサポートプログラム」
■不在時にも便利な宅配ロッカー
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
（資源ゴミ等は除く）
■みどり豊かなガーデンテラス
■非常用備蓄倉庫
■ペット足洗い場
＜ホテルライクなコンシェルジュサービス＞
■クリーニング取次
■宅配便・郵便発送サービス
■タクシー手配
■ケータリング手配
■各戸朝刊配達
■アウトドア用品貸し出し
＜充実の共用施設＞
■ゲストルーム
■パーティールーム
■キッズスペース
■カフェスペース
■ランドリーコーナー
■自動販売機コーナー
＜駐車場・駐輪場・バイク置場＞
■201台分の機械式駐車場・111台分の平面駐車場
防犯面も安心のリモコン式シャッターゲート付き
敷地内洗車スペースもあります
■スライドラック式自転車置場
■住戸玄関横にミニサイクルポート
■デリバリーレンタカー
インターネットで予約すると
敷地内までレンタカーがデリバリーされます
＜セキュリティ＞
■エントランスオートロック
■ハンズフリーセキュリティインターホン
■関電SOSと連携した
24時間オンラインセキュリティシステム
■共用廊下に面する居室はルーバー式面格子仕様
■ピッキングや合鍵の不正な複製が困難な
「クラビスシリンダーキー」
■フタ付きドアスコープ
■防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
■防犯マグネットセンサー（玄関・窓）
■防犯カメラ
＜構造＞
■将来のメンテナンスやリフォームにも対応した
二重床・二重天井構造
■結露やカビの発生を抑制する複層ガラス
■バリアフリーに配慮したフルフラット設計
■梁や柱が室内に飛び出さず、家具のレイアウトが
しやすいアウトポール設計
■常時小風量換気システム
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：72.94m2
・テラス面積：11.40m2
・専用庭面積：24.00m2
◆将来のメンテナンスやリフォームにも対応した「二重床・二重天井」
◆結露やカビ等の発生を抑制する「複層ガラス」
◆「フルフラット設計」採用
◆LDには室内から梁を無くし、家具の配置等がしやすい「アウトポール設計」
◆常時小風量換気システム
◆収納充実
・約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼット
・約0.5帖の納戸
┏┓ 充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【リビングダイニングキッチン】
◆対面式カウンターキッチン
◆ディスポーザー
◆食器洗乾燥機
◆セーフティ機能付ガラストップコンロ
◆両面焼グリル
◆浄水機能付シャワー水栓
◆低騒音仕様のワイドシンク
◆お手入れのしやすいホーローパネル
◆リサイクルホルダー付水切ネット
◆システムウォール収納
◆スライド収納
◆リモコン付レンジフード
【パウダールーム】
◆三面鏡タイプの洗面化粧台
◆シャワー・プルアウト型水栓
◆ヘルスメーター収納スペース
◆コスメポケット
◆シンク下大型収納スペース
【バスルーム】
◆ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
◆ラウンドライン浴槽
◆サーモバスS
（お湯が冷めにくい浴槽です。）
◆セミオートバス
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
◆阪急オアシス伊丹昆陽東店 徒歩1分(約10m)
・入居者専用出入口あり
・ショッピングカートはマンション内で返却可
◆サンディ伊丹昆陽店 徒歩7分(約490m)
◆スギ薬局昆陽東店 徒歩1分（約10m）
◆ミニストップ伊丹昆陽東一丁目店
徒歩5分(約340m)
◆伊丹市立稲野小学校 徒歩11分（約870m）
◆伊丹市立西中学校 徒歩8分（約620m）
◆稲野幼稚園 徒歩12分（約920m）
◆中央保育所 徒歩5分（約380m）
◆美鈴月影幼稚園 徒歩11分（約870m）
◆常岡病院 徒歩8分（約570m）
◆なかむら医院 徒歩7分（約550m）
◆木下内科診療所 徒歩11分（約820m）
◆山崎こどもクリニック 徒歩7分（約490m）
◆伊丹昆陽郵便局 徒歩10分（約740m）
◆伊丹市役所 徒歩11分（約850m）
ご質問ありましたら、いつでもご連絡ください。
～2018年1月建築～
【野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ】
【専有面積：72.94m2、間取り：3SLDK+WIC】
【認定保証中古制度適用物件】
新築分譲時のアフターサービスの一部を引き継ぐ
ことができます。
詳細はお問い合わせください
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分・南向き・専用庭付き住戸
■2018年10月築
■総戸数447戸の大規模マンション
■玄関ドアの施錠と同時に、
不在時のセキュリティ設定が簡単に出来ます。
■ペット飼育可能（規約細則有）
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■開放感あふれる2層吹抜のエントランスホール
ソファが置かれ、待ち合わせなどにも便利です
■雨の日の荷物の積み下ろしなどにも便利な車寄せ
■居住者のふれあいの輪を結ぶ
「コミュニティサポートプログラム」
■不在時にも便利な宅配ロッカー
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
（資源ゴミ等は除く）
■みどり豊かなガーデンテラス
■非常用備蓄倉庫
■ペット足洗い場
＜ホテルライクなコンシェルジュサービス＞
■クリーニング取次
■宅配便・郵便発送サービス
■タクシー手配
■ケータリング手配
■各戸朝刊配達
■アウトドア用品貸し出し
＜充実の共用施設＞
■ゲストルーム
■パーティールーム
■キッズスペース
■カフェスペース
■ランドリーコーナー
■自動販売機コーナー
＜駐車場・駐輪場・バイク置場＞
■201台分の機械式駐車場・111台分の平面駐車場
防犯面も安心のリモコン式シャッターゲート付き
敷地内洗車スペースもあります
■スライドラック式自転車置場
■住戸玄関横にミニサイクルポート
■デリバリーレンタカー
インターネットで予約すると
敷地内までレンタカーがデリバリーされます
＜セキュリティ＞
■エントランスオートロック
■ハンズフリーセキュリティインターホン
■関電SOSと連携した
24時間オンラインセキュリティシステム
■共用廊下に面する居室はルーバー式面格子仕様
■ピッキングや合鍵の不正な複製が困難な
「クラビスシリンダーキー」
■フタ付きドアスコープ
■防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
■防犯マグネットセンサー（玄関・窓）
■防犯カメラ
＜構造＞
■将来のメンテナンスやリフォームにも対応した
二重床・二重天井構造
■結露やカビの発生を抑制する複層ガラス
■バリアフリーに配慮したフルフラット設計
■梁や柱が室内に飛び出さず、家具のレイアウトが
しやすいアウトポール設計
■常時小風量換気システム
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：72.94m2
・テラス面積：11.40m2
・専用庭面積：24.00m2
◆将来のメンテナンスやリフォームにも対応した「二重床・二重天井」
◆結露やカビ等の発生を抑制する「複層ガラス」
◆「フルフラット設計」採用
◆LDには室内から梁を無くし、家具の配置等がしやすい「アウトポール設計」
◆常時小風量換気システム
◆収納充実
・約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼット
・約0.5帖の納戸
┏┓ 充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【リビングダイニングキッチン】
◆対面式カウンターキッチン
◆ディスポーザー
◆食器洗乾燥機
◆セーフティ機能付ガラストップコンロ
◆両面焼グリル
◆浄水機能付シャワー水栓
◆低騒音仕様のワイドシンク
◆お手入れのしやすいホーローパネル
◆リサイクルホルダー付水切ネット
◆システムウォール収納
◆スライド収納
◆リモコン付レンジフード
【パウダールーム】
◆三面鏡タイプの洗面化粧台
◆シャワー・プルアウト型水栓
◆ヘルスメーター収納スペース
◆コスメポケット
◆シンク下大型収納スペース
【バスルーム】
◆ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
◆ラウンドライン浴槽
◆サーモバスS
（お湯が冷めにくい浴槽です。）
◆セミオートバス
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
◆阪急オアシス伊丹昆陽東店 徒歩1分(約10m)
・入居者専用出入口あり
・ショッピングカートはマンション内で返却可
◆サンディ伊丹昆陽店 徒歩7分(約490m)
◆スギ薬局昆陽東店 徒歩1分（約10m）
◆ミニストップ伊丹昆陽東一丁目店
徒歩5分(約340m)
◆伊丹市立稲野小学校 徒歩11分（約870m）
◆伊丹市立西中学校 徒歩8分（約620m）
◆稲野幼稚園 徒歩12分（約920m）
◆中央保育所 徒歩5分（約380m）
◆美鈴月影幼稚園 徒歩11分（約870m）
◆常岡病院 徒歩8分（約570m）
◆なかむら医院 徒歩7分（約550m）
◆木下内科診療所 徒歩11分（約820m）
◆山崎こどもクリニック 徒歩7分（約490m）
◆伊丹昆陽郵便局 徒歩10分（約740m）
◆伊丹市役所 徒歩11分（約850m）
ご質問ありましたら、いつでもご連絡ください。
担当者コメント
塚口センター
福井 弘訓 (ふくい ひろのり)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
福井 弘訓（ふくい ひろのり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9012
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fukui@nomura-re.co.jp
●フリーコール：0120-992-548
●直通携帯：080-1064-4580
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
福井 弘訓（ふくい ひろのり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9012
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fukui@nomura-re.co.jp
●フリーコール：0120-992-548
●直通携帯：080-1064-4580
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
阪急オアシス 伊丹昆陽東店
現地より約10m
徒歩1分 -
小学校
伊丹市立稲野小学校
現地より約870m
徒歩11分 -
中学校
伊丹市立西中学校
現地より約1,620m
徒歩21分 -
幼稚園、保育園
稲野幼稚園
現地より約920m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C4013 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 昆陽東1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩9分 福知山線「伊丹」駅 徒歩20分 阪急神戸線「塚口」駅 バス22分 (バス停 行基町1丁目) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
72.94m2（22.06坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 24m2／テラス 11.4m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 447戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,180円 / 月 |
修繕積立金
|
9,630円 / 月 |
| その他使用料 | ミニサイクルポート 200円 / 月、専用庭使用料 840円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 8,000円～12,500円/月（空き確認日：2026年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 17504.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会IAO竹田設計、株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※S=納戸 WIC＝ウォークインクローゼット ※専有面積には、トランクルーム0.50m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て伊丹市千僧6丁目 新築戸建 4,380万円 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩13分 3LDK / 土地 67.16m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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