投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
プラウド吹田新芦屋 NEW 4/2
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府吹田市 新芦屋下
- 専有面積 84.48m2
- 所在階 11階 / 12階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩9分
- 築年月 2007年6月
- 向き 南西
お問合せ
★野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ ◆南西角部屋・11階部分のため、陽当たり・眺望良好です
◆浴室は1620サイズの広々としたサイズ ◆ペット飼育可能※細則有
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG0C4004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【野村不動産（株）旧分譲マンション】
～ プラウド吹田新芦屋 ～
84.48m2・4LDK ／ 11階部分・角住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
◇━┓
┃1 ┃ アクセス・環境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■JR東海道本線 「千里丘」 駅 徒歩9分
◇━┓
┃2 ┃『プラウド吹田新芦屋』の概要・特長
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■平成19年6月建築
■RC(鉄筋コンクリート)造地下1階付12階建て／総戸数88戸
■野村不動産(株)旧分譲マンション／野村リビングサポート(株)の日勤管理
■TVモニター付きオートロックシステム
■24時間セキュリティシステム「ALSOK・アーバント」
■ペット飼育可能(規約制限有り)
■機械式駐車場空有り(平成26年1月17日現在)9,000円～/月額
■空地率約66％・南面住戸100％の住戸プラン
■95本の基礎杭
～地表面から約12.5mの深さの強固な支持地盤に、
プレボーリング拡大根固工法により、
杭径600mm・700mmの杭を打ち込み
■二重床・二重天井
～床スラブ厚約180mm～約260mmを確保
床スラブとフローリング材の間にクッションゴム付支持脚や、
吸音材を入れた二重床工法を採用
■屋上断熱
～屋上には断熱材
◇━┓
┃3 ┃ お部屋の特長・おすすめポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■南西角部屋/11階部分
→陽当たり、眺望が良好です
■各部屋に収納スペースございます
■約15.4帖のリビング・ダイニング・キッチン(床暖房有り)
■キッチン
システムキッチン
■浴室
～1620タイプの広々としたバスルーム
～雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機を装備
～水はけの良い床面を採用
■洗面室にはバスタオル等の収納に便利なリネン庫他収納がございます
■住戸内の段差を解消したフルフラット設計
～小さなお子様やご年配の方でも安全です～
＜ライフインフォメーション＞
----------------------------------------------------------------------------------------------
・学校法人千里丘学園幼稚園 ・・・ 徒歩6分（約416m）
・市立東山田幼稚園 ・・・ 徒歩12分（約927m）
・市立東山田小学校 ・・・ 徒歩13分（約992m）
・市立千里丘中学校 ・・・ 徒歩10分（約773m）
・ローソン吹田新芦屋店 ・・・ 徒歩3分（約175m）
・スーパーマルヤス（JR千里丘上店） ・・・徒歩9分（約687m）
・イズミヤ（千里丘店） ・・・ 徒歩24分（約1，900m）
・こがねどり遊園 ・・・ 徒歩3分（約230m）
・千里丘つくし野遊園 ・・・ 徒歩4分（約255m）
---------------------------------------------------------------------
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：中村 朱里（なかむら しゅり）
フリーコール：0120-912-811
どうぞお気軽にご連絡ください
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【野村不動産（株）旧分譲マンション】
～ プラウド吹田新芦屋 ～
84.48m2・4LDK ／ 11階部分・角住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
◇━┓
┃1 ┃ アクセス・環境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■JR東海道本線 「千里丘」 駅 徒歩9分
◇━┓
┃2 ┃『プラウド吹田新芦屋』の概要・特長
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■平成19年6月建築
■RC(鉄筋コンクリート)造地下1階付12階建て／総戸数88戸
■野村不動産(株)旧分譲マンション／野村リビングサポート(株)の日勤管理
■TVモニター付きオートロックシステム
■24時間セキュリティシステム「ALSOK・アーバント」
■ペット飼育可能(規約制限有り)
■機械式駐車場空有り(平成26年1月17日現在)9,000円～/月額
■空地率約66％・南面住戸100％の住戸プラン
■95本の基礎杭
～地表面から約12.5mの深さの強固な支持地盤に、
プレボーリング拡大根固工法により、
杭径600mm・700mmの杭を打ち込み
■二重床・二重天井
～床スラブ厚約180mm～約260mmを確保
床スラブとフローリング材の間にクッションゴム付支持脚や、
吸音材を入れた二重床工法を採用
■屋上断熱
～屋上には断熱材
◇━┓
┃3 ┃ お部屋の特長・おすすめポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■南西角部屋/11階部分
→陽当たり、眺望が良好です
■各部屋に収納スペースございます
■約15.4帖のリビング・ダイニング・キッチン(床暖房有り)
■キッチン
システムキッチン
■浴室
～1620タイプの広々としたバスルーム
～雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機を装備
～水はけの良い床面を採用
■洗面室にはバスタオル等の収納に便利なリネン庫他収納がございます
■住戸内の段差を解消したフルフラット設計
～小さなお子様やご年配の方でも安全です～
＜ライフインフォメーション＞
----------------------------------------------------------------------------------------------
・学校法人千里丘学園幼稚園 ・・・ 徒歩6分（約416m）
・市立東山田幼稚園 ・・・ 徒歩12分（約927m）
・市立東山田小学校 ・・・ 徒歩13分（約992m）
・市立千里丘中学校 ・・・ 徒歩10分（約773m）
・ローソン吹田新芦屋店 ・・・ 徒歩3分（約175m）
・スーパーマルヤス（JR千里丘上店） ・・・徒歩9分（約687m）
・イズミヤ（千里丘店） ・・・ 徒歩24分（約1，900m）
・こがねどり遊園 ・・・ 徒歩3分（約230m）
・千里丘つくし野遊園 ・・・ 徒歩4分（約255m）
---------------------------------------------------------------------
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：中村 朱里（なかむら しゅり）
フリーコール：0120-912-811
どうぞお気軽にご連絡ください
担当者コメント
塚口センター
中村 朱里 (なかむら しゅり)
この度はプラウド吹田新芦屋のページを
ご覧頂き誠にありがとうございます。
弊社が売主様より直接ご依頼頂き、
売却のお手伝いをしている物件です。
ご覧頂き誠にありがとうございます。
弊社が売主様より直接ご依頼頂き、
売却のお手伝いをしている物件です。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C4004 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 新芦屋下 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
84.48m2（25.55坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.81m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2007年6月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,400円 / 月 |
修繕積立金
|
12,930円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,430円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3571.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月2日 | 次回更新予定日 | 2026年4月16日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 3/29
チサンマンション第五江坂
2,699万円
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩8分
-
NEW 3/29
GSハイム江坂
3,990万円
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩5分
-
新価格 3/29
キングマンション千里万博公園
3,680万円
新価格
大阪モノレール線「宇野辺」駅 徒歩9分
-
NEW 3/27
プラウド江坂
5,680万円
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩8分
-
NEW 3/27
グリーンコーポ江坂第三
3,380万円
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩6分
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て吹田市千里山西六丁目 中古戸建 5,980万円 阪急千里線「千里山」駅 徒歩10分 6K＋S / 土地 181.58m2 -
新築一戸建て吹田市吹東町 新築戸建て 4,310万円 東海道本線(米原～神戸)「吹田」駅 徒歩18分 4LDK / 土地 50.5m2 -
中古一戸建て吹田市寿町2丁目 中古一戸建て 4,150万円 阪急千里線「吹田」駅 徒歩12分 5LDK / 土地 82.85m2
-
中古一戸建て千里山西三丁目 戸建 6,980万円 北大阪急行南北線「緑地公園」駅 徒歩8分 4LDK / 土地 199.78m2 -
中古一戸建て吹田市垂水町1丁目中古戸建 5,980万円 阪急千里線「豊津」駅 徒歩9分 4LDK＋S / 土地 130.95m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する
東海道本線(米原～神戸)の中古マンションを検索する
大阪府吹田市中古マンション売却・査定
