中古マンション あんしん設備補修

シャリエ亀戸リーディングイースト NEW 7/12

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物件番号 FF7C7006

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◆東レ建設（株）旧分譲　2016年築の大規模マンション◆　◆充実した設備・セキュリティ◆ 
◆南向き住戸・約12.0帖の開放的な横型リビングダイニング◆　

間取り図

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7C7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田中 洋永 (たなか ひろなが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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◇◆シャリエ亀戸リーディングイースト◇◆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

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　 ～本マンションのおすすめポイント～
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◆2016年（平成28年）1月築

◆東レ建設（株）旧分譲

◆（株）長谷工コーポレーション施工

◆（株）長谷工コミュニティ管理

◆総戸数182戸のビックコミュニティ

◆日々の暮らしをサポートするフロントサービス

◆24時間セキュリティシステム「アウル24」

◆気品を感じさせる明るいエントランス

◆モダンな雰囲気で出迎えるエントランスラウンジ

◆豊かな植栽と四季の花々に囲まれたランドスケープ

◆歩行者と車・自転車の動線が重ならない歩車分離配置

◆オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホン

◆メールボックス、宅配ボックス

◆ペット飼育可（規約細則あり）※ペット足洗い場あり

◆24時間対応可能なゴミ置場

◆電気料金を抑える一括受電システム

◆屋上には太陽光パネルを設置し共用


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　　　～お部屋のおすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆1418サイズのユニットバス
⇒ご家族皆様でゆったりとバスタイムを
　満喫することができます

◆充実の収納スペース
⇒空間をより自分らしく
　暮らすために必須な収納のゆとりと機能性。
　ウォークインクローゼットなど
　各居室に収納スペースを設置。

◆アウトフレーム工法
⇒リビング・ダイニングには、圧迫感のある
　柱型を外部に出す構造設計で、
　家具の配置をしやすく、すっきりとした室内を実現

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　　　　　～充実の設備仕様～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆ディスポーザー
⇒調理時にでる生ゴミを機械で粉砕し、
　排水とともに即座に処理をするので、
　清潔にキッチンを保ち、家事の手間を軽減。

◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
⇒低騒音の引き出し式ビルトイン食洗器を設置。
　洗いからすすぎ、乾燥までおまかせです。
　手洗いした場合と比べて水の使用量が少なく済み、節水に貢献。
　水道代も節約できて経済的です

◆ビルトイン水栓
⇒浄水器の本体をシンクの下に備え、シンク周りは
　すっきりとしていますが浄水性能が高く大容量です。

◆LDにTES温水式床暖房
⇒リビング・ダイニングには、温風による
　ほこりの巻き上げや空気乾燥の心配がない
　TES式の床暖房を設置

◆フラットフロア
⇒段差による転倒事故などを防止するとともに
　掃除の手間も軽減

◆高断熱仕様
⇒平成11年度次世代省エネ基準に準拠した高断熱仕様により、
　住宅の性能表示制度での省エネルギー対策「等級4」を実現。
　夏は涼しく、冬は暖かい、経済敵で地球にやさしいい温熱環境。

◆節水型トイレ
⇒従来品と比べ約61%の節水を実現。
　年間でおふろ192杯分（約46.136リットル）が節水。
　トルネード洗浄が少ない水でも効率よくしっかり汚れを落とします。

◆三面鏡付き洗面化粧台

◆ボウル一体型の洗面カウンター
⇒天板とボウルの継ぎ目がないカウンター一体型洗面ボウル

◆保温浴槽
⇒4時間後の温度低下はわずか2.5℃以内。
　追い炊き回数が減り、光熱費を節約でき、帰宅が遅くなっても
　追い炊きなしですぐに入浴できます。

◆節湯機能付きシャワー水栓
⇒オン・オフが手元のボタンでワンタッチ。こまめに止水できる
　調節機能付きシャワー水洗

◆浴室暖房乾燥機
⇒バスルーム全体を大きな乾燥機として雨の日には
　洗濯物乾燥ができるほか、冬は浴室内を暖かく
　保つこともできます。

◆低床浴槽
⇒お子さまや高齢者でも使いやすく安全な低床浴槽を採用
　またぎやすい高さなので、出入り時の
　転倒事故の防止に配慮。

◆カラリ床
⇒素早く水が流れてカビも発生しにくいからり床

◆24時間換気システム
⇒集合住宅の気密性の高い居住空間を、
　常にクリーンに保つために24時間システムを導入
　微量の空気の流れを24時間維持することに
　よって、各居室、住まい全体に新鮮な空気を循環させます
　また花粉やほこりを低減させるフィルターの採用で清潔で心地よい
　室内環境を保ちます。

◆高効率TES熱源機「エコジョーズ」
⇒従来は捨てていたガス燃焼時の発熱を二次熱交換機で再利用してお湯を作り、
　給油や床暖房などに利用する「エコジョーズ」
　熱効率を高めて、日常的な省エネをサポート。料金メニューの適用と
　エコジョーズの高効率で省コストも実現します。

◆複層ガラス
⇒2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを全ての窓に採用。
　断熱性に優れているため冷暖房効果も高まり、結露抑制効果も発揮します。


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　　　　～マンション構造～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆4
◆国指定の機関が認定する「住宅性能表示制度」を採用
⇒国土交通大臣指定の第三者機関が客観的に住宅性能を評価する「住宅性能評価」を採用。
　設計段階で審査を受ける「設計住宅性能評価書」を取得。

◆鋼管コンクリート拡底杭
⇒建物を支える杭はコンクリート杭を採用。杭の底部は
　直径を広げ、支持力を高めた杭底とし、杭上部は鋼管を巻き、強度の向上をはかっています。

◆コンクリートかぶり厚
⇒年月経過により進むコンクリートの中性化と鉄筋のサビによるコンクリートの
　腐食やひび割れを防ぐため、コンクリートのかぶり厚30mm以上を確保。
　鉄筋コンクリートの劣化軽減を図ります。

◆天井・床構造
⇒住戸天井は将来のリフォームや配管メンテナンスが容易な二重床構造を採用。
　床はコンクリート上にレベル調整剤を敷設し、仕上げ材を施す直床構造。
　約200mmのコンクリート厚を確保した上に、遮音性の高い△LL(1)-4等級のフローリングを使用。

◆管制装置付エレベーター
⇒エレベーターの運行に支障をきたす規模の地震などが発生したバイ、管制装置が作動し、
　ただちに最寄りの階に非常停止しドアを開きます。

◆防災倉庫
⇒非常時に備え、非常用トイレや防災備品類を収納した防災倉庫を設置。

◆対震ドア枠
⇒各住居の玄関ドアには、対震ドア枠を採用。ドアとドア枠の間に適切な隙間を設け、万一
　地震でドア枠が歪んでもドアが開けやすく避難路を確保することが可能です。


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　　　　　～セキュリティ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆24時間365日オンライン総合監視セキュリティシステム「アウル24」
⇒共用部分の設備以上や各住戸の火災・非常などを
　24時間365日体制で機械により監視する「アウル24」
　以上の際はセンサーが感知、アウル24センターを経由して警備会社に通報。
　状況に応じて警備員が急行するなど過敏な対応で日々の暮らしを守ります。

◆ノンタッチキーシステム
⇒セキュリティの主たる出入り口はリーダーに住居鍵のキーヘッドを
　かざすだけでドアの施錠を解くノンタッチ機能を兼ね備えています。

◆使い勝手と防犯性を両立させたオートロックシステム
⇒エントランスから出入り口にはカメラ付きオートロックを、各住戸には玄関ドア前の
　インターフォンカメラを設置し、来訪者を映像と音声で確認可能。
　二重のチェックにより不審者の侵入を防ぎます。

◆ダブルロックドア
⇒玄関扉は、上下二か所を施錠するダブルロック方式で、防犯性を高めています。

◆エレベーター内監視モニター・防犯窓
⇒1階エレベーターホールのモニターで、内部を常時確認。
　全フロアーに防犯窓も設置しています。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　～交通～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
3駅3路線利用可能な好立地　　
◆中央・総武線「亀戸」駅徒歩13分
◆都営新宿線「大島」駅徒歩10分
◆東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩12分

●都営新宿線
・「西大島」駅・・・・・2分
・「住吉」　駅・・・・・3分
・「菊川」　駅・・・・・5分
・「森下」　駅・・・・・6分
・「浜町」　駅・・・・・8分
・「馬喰横山」駅・・・・11分
・「岩本町」駅・・・・・13分
・「神保町」駅・・・・・16分
・「九段下」駅・・・・・17分
・「市ヶ谷」駅・・・・・19分
・「新宿」　駅・・・・・25分

●JR総武線
・「東京」駅・・・・・17分
・「品川」駅・・・・・24分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　～ライフインフォメーション～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆


　・第二亀戸小学校　・・・徒歩9分（約720m）
　・亀戸中学校　　　・・・徒歩6分（約480m）
　・亀戸第二保育園　・・・徒歩2分（約110m）
　・亀戸こころ保育園分園　・・マンション1階部分
　・グローバルキッズ堅川園・・徒歩2分（約120m）

　・亀戸図書館、児童館・・徒歩3分（約220m）

　・オーケー　　・・・徒歩3分（約210m）
　・ライフ　　　・・・徒歩6分（約440m）
　・まいばすけっと・・徒歩3分（約190m）
　・miniピアゴ　・・・徒歩2分（約160m）
　・ファミリーマート・徒歩1分（約20m）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　～お問い合わせ先～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

※本件の担当者は　亀戸センター・田中 洋永（たなか　よしなが）です。
●会社フリーダイアル　：　0120-957-115
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7269
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート――10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を――住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく――選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を――セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを――「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

田中 洋永(たなか ひろなが)

亀戸センター

田中 洋永 (たなか ひろなが)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『シャリエ亀戸リーディングイースト』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件を担当しております、田中 洋永
　(たなか ひろなが)と申します。

　本物件は3階・南向き部分、
　約12.0帖の開放的な横型LDを備えた
　71.82m2ゆとりある3LDKとなっております。
　是非、実際に物件に足をお運びいただき、
　開放的なリビングや陽当り良好なお部屋を体感くださいませ。

　皆様からのお問い合わせ、
　ご見学希望心よりお待ちしております。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-957-115
　●　担当者直通：080-8172-7269
　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　h8-tanaka@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #和室
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,650万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF7C7006
所在地 東京都江東区 亀戸7丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩13分
都営新宿線「大島」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 71.82m2（21.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.98m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 3階
築年月 2016年1月 総戸数 182戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,800円 / 月 修繕積立金 11,070円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4593.3m2●分譲時会社 ／ 東レ建設株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
アルコーブ：4.06m2
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7C7006

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亀戸センター

田中 洋永(たなか ひろなが)

担当： 田中 洋永 (たなか ひろなが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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