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ビィ・フォルマ亀戸 NEW 4/18

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物件番号 FF7C4009

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★ 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分 ★  
★ 8階部分,眺望良好‼ 2021年築浅の物件‼ ★

間取り図

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7C4009

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担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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本物件は野村の仲介PLUS亀戸センターの
【　おすすめ物件　】です。

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お気軽にお問い合わせください。

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【松井携帯番号：070-4803-7606】
【メール：t4-matsui@nomura-re.co.jp】

■■□―――――――――――――――――――□■■

≪　ビィ・フォルマ亀戸　≫
【43.06m2　2DK 】
-☆　8階部分 小村井駅徒歩4分・2021年築の築浅物件‼　☆-

┌◆　オススメポイント!!　◆
└────────────────────────
■8階部分のため、眺望良好‼
■東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分の好立地‼
■IoT利用可‼住宅設備や家電などをインターネット経由で捜査可‼
■豊富な収納スペース/各居室に収納スペースあり！
■ウォークインクローゼット付き‼大型のトランクや収納ケース等を収納可能です‼
■地上権のマンションのため、土地の固定資産税は不要‼
■オートロックや宅配ロッカーがあるマンション‼
■ペット飼育可能(細則有)

┌◆　ライフインフォメーション!!　◆
└────────────────────────
■買い物施設
・ローソン文花三丁目店(89m)
・まいばすけっと小村井駅前店(223m)
・くすりの福太郎小村井店(313m)
・Big-A墨田京島店(563m)
・キャンドゥダイエー立花団地店(733m)

■病院
・厚生クリニック,内科.小児科,外科(215m)
・園田皮膚科医院,皮膚科 (275m)
・榊原眼科医院,眼科(663m)
・大西耳鼻咽喉科,耳鼻咽喉科(816m)
・ファミリークリニックひきふね,消化器科.(1.2km)

■教育施設
・中川小学校(498m)
・第四吾嬬小学校(523m)
・吾嬬立花中学校 (459m)
・文花中学校(788m)
・あづま幼稚園(763m)
・キッズガーデン墨田八広(246m)
・厚生館保育園(356m)

■公共施設
・たちばな仲よし公園(324m)
・立花第1児童遊園(478m)
・中川公園(491m)
・墨田立花郵便局(324m)
・墨田京島郵便局 (666m)
・向島警察署(168m)
・向島警察署小村井交番(228m)

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┏┓　弊社サービスのご案内
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ご購入者様限定サービス
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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 松井 』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

松井 騰毅(まつい とうき)

亀戸センター

松井 騰毅 (まつい とうき)

弊社ホームページ『ノムコム』をご覧頂き、誠にありがとうございます。
お部屋を担当しております。『松井(マツイ)』と申します。

お客様に長く喜んで頂けるよう、心を込めてお住まい探しを
お手伝いさせて頂きます。

ご見学のご希望は、お気軽にお申し付け下さいませ。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF7C4009
所在地 東京都墨田区 文花3丁目  周辺地図を見る
交通 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分
東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩9分
間取り 2DK＋WIC
専有面積 43.06m2（13.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.48m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 8階
築年月 2021年9月 総戸数 24戸
土地権利 普通地上権 用途地域 商業地域
借地料 5,625円 / 月 借地期間 2050年1月まで
管理会社 パートナーマネジメント
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,975円 / 月 修繕積立金 1,700円 / 月
その他使用料 Iot利用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 228.4m2●分譲時会社 ／ （株）オールクリエーション●施工会社 ／ （株）協栄組●エレベーター ／ 有
6月分から修繕積立金が1,700円から5,200円に値上がり予定です。
更新日 2026年4月18日 次回更新予定日 2026年5月2日

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松井 騰毅(まつい とうき)

担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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