中古マンションリノベーション

藤和シティコープ錦糸町

8,799万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都江東区亀戸3丁目
専有面積 72.69m²
所在階 5階 / 10階建
交通東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10分
中央・総武線「錦糸町」駅徒歩13分
築年月 1992年3月
向き東

お問合せ

物件番号 FF7C4008

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大型商業施設「オリナス錦糸町」徒歩6分！
北東角住戸　スカイツリー・亀戸天神を望む眺望

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
眺望眺望
眺望眺望
洋室：約5.9帖洋室：約5.9帖
洋室：約5.9帖洋室：約5.9帖
洋室：約5.9帖洋室：約5.9帖
洋室：約5.9帖洋室：約5.9帖
収納：約5.9帖洋室収納：約5.9帖洋室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室：約4.1帖洋室：約4.1帖
洋室：約5.4帖洋室：約5.4帖
洋室：約5.4帖洋室：約5.4帖
収納：約5.4帖収納：約5.4帖
廊下廊下
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部：共用廊下共用部：共用廊下
宅配BOX 宅配BOX

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7C4008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

亀戸センター

担当：細川平 (ほそかわたいら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

○リフォーム内容（2026年7月末完成予定）
・フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁/天井クロス新規交換
・建具/玄関収納新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯水栓/防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　＜　藤和シティコープ錦糸町　＞
　　　　　　
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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆1992年3月築
　◆鉄骨鉄筋コンクリート造10階建5階部分
　◆間取り：3LDK＋2WIC
　◆専有面積：72.69m2
　◆分譲会社：藤和不動産株式会社
　◆施工会社：大都建設株式会社、大都工業株式会社
　◆管理会社：株式会社クリーン工房

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩10分
　◆総武線快速、中央・総武線各駅「錦糸町」駅　徒歩13分

┏┓お部屋のおすすめポイント
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　■錦糸町駅まで徒歩圏内！住環境が非常に良好です。
　　・大型商業施設「オリナス」まで徒歩6分
　　・「錦糸公園」まで徒歩5分

　■5階部分　北東角住戸
　　⇒窓が多く、日当たり・通風・眺望が良好！
　　　明るく住み心地の良いお部屋です。
　　　スカイツリー・亀戸天神を望む眺望もございます！

　■2026年7月末新規リフォーム完了予定
　　⇒綺麗で新しい設備のお部屋にご入居いただけます。

　■ウォークインクローゼット2個あり！
　　⇒収納が豊富にございます。

　■ペット飼育可能（飼育細則有）

　■オートロック・宅配ボックスの設備有

┏┓　LIFE　INFORMATION　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
　
＜生活施設＞
　■オリナス錦糸町
　　・・・・・徒歩6分（約440m）
　■業務スーパー亀戸店
　　・・・・・徒歩7分（約520m）
　■イオンフードスタイル墨田横川店
　　・・・・・徒歩6分（約420m）
　■セブンイレブン亀戸3丁目
　　・・・・・徒歩6分（約410m）
　■マツモトキヨシオリナス錦糸町店
　　・・・・・徒歩6分（約420m）
　
＜公共施設・教育施設＞
　■本所郵便局
　　・・・・・徒歩4分（約300m）
　■柳島幼稚園
　　・・・・・徒歩分5（約380m）
　■第一亀戸幼稚園
　　・・・・・徒歩7分（約540m）
　■にじいろ保育園亀戸
　　・・・・・徒歩6分（約430m）
　■陽だまり保育園
　　・・・・・徒歩7分（約500m）
　■柳島小学校
　　・・・・・徒歩6分（約420m）
　■第三亀戸中学校
　　・・・・・徒歩12分（約900m）

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は　亀戸センター・細川　平（ほそかわ　たいら）です。
　●会社フリーダイアル　：　0120-957-115
　●本物件の担当者直通　：　090-7229-9484
　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください

担当者コメント

亀戸センター

細川平 (ほそかわたいら)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております細川（ほそかわ）と申します。　　　　　　　　
「藤和シティコープ錦糸町」をご覧いただきありがとうございます。

周辺環境のご案内やご資金計画のご提案など、
お客様のお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。
ご不明点やご質問等ございましたら、下記連絡先まで
お気軽にお問い合わせください。

＜　担当：細川／ 090－7229－9484／0120-957-115　＞
＜　メール：t2-hosokawa@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー	#２面バルコニー

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,799万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FF7C4008
所在地	東京都江東区亀戸3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10分中央・総武線「錦糸町」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	72.69m²（21.98坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.37m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造10階地下1階建て	所在階	5階
築年月	1992年3月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社クリーン工房
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	20,300円 / 月	修繕積立金	10,560円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／大都建設株式会社、大都工業株式会社●エレベーター／有駐車場　月額使用料：金28,000円～金30,000円/台駐輪場　月額使用料：金400円/台バイク置き場　月額使用料：金1,000円/台トランクルーム　月額使用料：金2,560円～金2,800円/台
更新日	2026年10月12日	次回更新予定日	2026年10月26日

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お問合せ店舗

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7C4008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

亀戸センター

担当：細川平 (ほそかわたいら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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