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ライオンズマンション親水公園第2 NEW 4/16

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物件番号 FF7C4007

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◆最上階5階部分×角部屋×ルーフバルコニー付×南東向きの開放感ある住戸 
◆新規リノベーション工事（令和8年5月下旬完了予定）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江戸川区中央】ライオンズマンション親水公園第2 外観 外観
  • 【東京都/江戸川区中央】ライオンズマンション親水公園第2 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/江戸川区中央】ライオンズマンション親水公園第2 エントランス エントランス
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  • 【東京都/江戸川区中央】ライオンズマンション親水公園第2 江戸川区立本一色小学校 江戸川区立本一色小学校

0120-957-115

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物件番号 FF7C4007

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担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
令和8年5月下旬完了
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・配管更新
・トイレ
・建具
・食洗器
・クロス全室
・床材
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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本物件は野村の仲介PLUS亀戸センターの
【　おすすめ物件　】です。

ご相談・ご質問は担当の『松井』まで
お気軽にお問い合わせください。

【フリーコール：0120-957-115】
【松井携帯番号：070-4803-7606】
【メール：t4-matsui@nomura-re.co.jp】

■■□―――――――――――――――――――□■■

≪　ライオンズマンション親水公園第2　≫
【104.40m2　3LDK 】
-☆　最上階5階部分×角部屋×ルーフバルコニー付×南東向きの開放感ある住戸　☆-

┌◆　オススメポイント!!　◆
└────────────────────────
◆JR総武線「新小岩」駅徒歩18分
◆最上階5階部分×角部屋
　×ルーフバルコニー付×南東向きの開放感ある住戸
◆専有面積104.40m2のゆとりある4SLDK＋WIC
◆新耐震基準
◆新規リノベーション工事（令和8年5月下旬完了予定）
　キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新規交換
　配管更新
◆フラット対面キッチン採用
◆管理会社：(株)大京アステージ・全部委託管理
◆エレベーターあり


■■□―――――――――――――――――――□■■

┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏┓　住宅購入サポート
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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 松井 』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

松井 騰毅(まつい とうき)

亀戸センター

松井 騰毅 (まつい とうき)

弊社ホームページ『ノムコム』をご覧頂き、誠にありがとうございます。
お部屋を担当しております。『松井(マツイ)』と申します。

お客様に長く喜んで頂けるよう、心を込めてお住まい探しを
お手伝いさせて頂きます。

ご見学のご希望は、お気軽にお申し付け下さいませ。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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  • 小学校

    江戸川区立本一色小学校

    現地より約650m
    徒歩9分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF7C4007
所在地 東京都江戸川区 中央4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「新小岩」駅 徒歩18分
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩18分
中央・総武線「小岩」駅 バス11分(平常時9分) (バス停 菅原橋) 徒歩3分
間取り 4LDK＋S＋WIC
専有面積 104.4m2（31.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.6m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 18.2m2
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1987年1月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 （株）大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,700円 / 月 修繕積立金 28,710円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大京観光（株）●施工会社 ／ 新建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月17日 次回更新予定日 2026年5月1日

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物件番号 FF7C4007

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松井 騰毅(まつい とうき)

担当： 松井 騰毅 (まつい とうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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