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中古マンション
あんしん設備補修
プレミストタワー大阪上本町 NEW 09/16
-
6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 東高津町
- 専有面積 61.76m2
- 所在階 6階 / 19階建
-
交通
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩4分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩4分 - 築年月 2020年2月
- 向き 東
お問合せ
0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FF6B9003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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┏┌┌┌
┏┌┌ プレミストタワー大阪上本町
┏┌
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大阪都心の主要エリアに名を連ね、
多彩な魅力を放つ都市、上本町。
毎日の通勤を快適にこなせるほか、ショッピングや会食など
各方面に出かけるのも便利です。
家族や友人との旅行や仕事への出張などへも
スムーズに出かけられます。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
……………………………………………………
■総戸数120戸・地上19階建の免震タワーマンション
■2020年2月築
■内廊下設計
■二重天井構造
■宅配ボックス
■ペット飼育可能（規約制限有）
■各階にゴミステーション有り
■コンシェルジュカウンター有り
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇専有面積：61.76m2
◇2LDK
◇北東角部屋
◇6階部分
◇リビング・ダイニング部分には床暖房2面有り
◇住戸内の床段差を解消したフラット設計
◇1317サイズのバスルーム
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇24時間セキュリティ
◇カラーモニター付ハンズフリーインターホン
◇トリプルセキュリティ
◇共用部分に防犯カメラを設置
-- 共 用 施 設 --------------------------
◇1階：ラウンジ（集会室スペース）
◇1階：コンシェルジュカウンター
◇1階：ペット等多目的洗い場
◇1階：共用トイレ
◇2階：ゲストルーム
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■近鉄大阪線、難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
■大阪メトロ谷町線、千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分
┌──◆ 周辺施設
└────────────────────
■近鉄百貨店 上本町店
…徒歩3分（約420m）
■うえほんまちハイハイタウン
…徒歩5分（約330m）
■大阪上本町六郵便局
…徒歩3分（約240m）
■市立真田山小学校
…徒歩13分（約1,010m）
■市立高津中学校
…徒歩8分（約620m）
■府立高津高等学校
…徒歩6分（約470m）
■府立高津高等学校
…徒歩6分（約470m）
■東高津公園
…徒歩3分（約200m）
■栗本内科
…徒歩1分（約70m）
■加藤歯科
…徒歩2分（約160m）
■三菱UFJ銀行 上六支店
…徒歩5分（約360m）
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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┏┌┌ プレミストタワー大阪上本町
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毎日の通勤を快適にこなせるほか、ショッピングや会食など
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■内廊下設計
■二重天井構造
■宅配ボックス
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■コンシェルジュカウンター有り
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◇2LDK
◇北東角部屋
◇6階部分
◇リビング・ダイニング部分には床暖房2面有り
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◇トリプルセキュリティ
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◇1階：ラウンジ（集会室スペース）
◇1階：コンシェルジュカウンター
◇1階：ペット等多目的洗い場
◇1階：共用トイレ
◇2階：ゲストルーム
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■近鉄百貨店 上本町店
…徒歩3分（約420m）
■うえほんまちハイハイタウン
…徒歩5分（約330m）
■大阪上本町六郵便局
…徒歩3分（約240m）
■市立真田山小学校
…徒歩13分（約1,010m）
■市立高津中学校
…徒歩8分（約620m）
■府立高津高等学校
…徒歩6分（約470m）
■府立高津高等学校
…徒歩6分（約470m）
■東高津公園
…徒歩3分（約200m）
■栗本内科
…徒歩1分（約70m）
■加藤歯科
…徒歩2分（約160m）
■三菱UFJ銀行 上六支店
…徒歩5分（約360m）
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※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
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D）セコム・ホームセキュリティ
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
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弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
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担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
私、野村の仲介＋（PLUS）なんばセンター
東野 史織（ひがしの しおり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-934-413
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えくださいませ。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-higashino@nomura-re.co.jp
東野 史織（ひがしの しおり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #バリアフリー |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF6B9003 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 東高津町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩4分 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.76m2（18.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.51m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 120戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,900円 / 月 |
修繕積立金
|
9,900円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1061.8m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業(株)●施工会社 ／ (株)淺沼組●設計会社 ／ (株)淺沼組 ●エレベーター ／ 有 ・サービスバルコニー面積：2.85m2 ・広告一切不可 |
||
| 更新日 | 2025年9月16日 | 次回更新予定日 | 2025年9月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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