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中古マンション
ファミールグラン三田伊皿子坂 NEW 6/8
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物件番号 FF5C6002
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この物件のおすすめポイント
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《 ファミールグラン三田伊皿子坂 》
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┏┓ アクセスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営地下鉄浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩4分
■東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
■都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分
■山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■歴史に培われた由緒ある屋敷町『三田伊皿子坂』
■総戸数172戸の情緒ある邸宅
■高台に位置し、5000m2超の土地を有するスケールメリット
■平成10年3月築／丸紅(株)旧分譲・(株)長谷工コーポレーション施工
■コの字型の住棟に囲まれた『センターコート』
■常緑樹を配した緑豊かなひっそりとした情緒ある空間。
■夜間にはアッパーライトに照らされてより美しい空間に。
■エントランス
→壁と歩行者用アプローチに御影石を貼詰めたホテルライクなエントランス。
車寄せがございます。
■エントランスホール
→床に御影石、壁は大理石貼。吹抜けから自然光の差し込む情緒ある空間
■ロビーコーナー
→お客様との待ち合わせや、歓談スペースとしてご利用いただけます。
■エレベーター
→1フロア2戸～3戸に対し。EV1基のプライバシー保守設計≪MS内に計10基≫
■24時間有人管理（夜間警備員）
■ペット飼育可（細則有）
■大型再開発の高輪ゲートウェイシティ徒歩圏内
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向きのため、陽当たり良好
■広々とした専用庭付住戸：24.76m2
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■整形のリビングダイニング：約12.9帖
■家具の配置がしやすい洋室
■全てのお部屋に開口部有
■リビングダイニングを広々使える壁向きキッチン
■収納豊富な洗面化粧台
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
■収納豊富：各ウォークインクローゼット、洋室収納、廊下の収納
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■お買い物帰りに便利なエレベーターから近いお部屋位置
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ピーコックストア 徒歩1分(約40m)
■サミットストア 徒歩8分(約630m)
■ローソン三田4丁目店 徒歩1分(約70m)
■マツモトキヨシ白金高輪 徒歩5分(約390m)
■御田小学校 徒歩3分（約220m）
■三田中学校 徒歩8分（約570m）
■枝光会附属幼稚園 徒歩2分(約160m)
■伊皿子坂保育園 徒歩1分(約40m)
■ピーコックストア内に認証保育園（ポピンズ社運営）徒歩1分(約50m)
■三田台公園 徒歩2分(約150m)
■亀塚公園 徒歩4分(約280m)
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 ファミールグラン三田伊皿子坂 》
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┏┓ アクセスについて
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■都営地下鉄浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩4分
■東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
■都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分
■山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
┏┓ マンションについて
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■歴史に培われた由緒ある屋敷町『三田伊皿子坂』
■総戸数172戸の情緒ある邸宅
■高台に位置し、5000m2超の土地を有するスケールメリット
■平成10年3月築／丸紅(株)旧分譲・(株)長谷工コーポレーション施工
■コの字型の住棟に囲まれた『センターコート』
■常緑樹を配した緑豊かなひっそりとした情緒ある空間。
■夜間にはアッパーライトに照らされてより美しい空間に。
■エントランス
→壁と歩行者用アプローチに御影石を貼詰めたホテルライクなエントランス。
車寄せがございます。
■エントランスホール
→床に御影石、壁は大理石貼。吹抜けから自然光の差し込む情緒ある空間
■ロビーコーナー
→お客様との待ち合わせや、歓談スペースとしてご利用いただけます。
■エレベーター
→1フロア2戸～3戸に対し。EV1基のプライバシー保守設計≪MS内に計10基≫
■24時間有人管理（夜間警備員）
■ペット飼育可（細則有）
■大型再開発の高輪ゲートウェイシティ徒歩圏内
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向きのため、陽当たり良好
■広々とした専用庭付住戸：24.76m2
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■整形のリビングダイニング：約12.9帖
■家具の配置がしやすい洋室
■全てのお部屋に開口部有
■リビングダイニングを広々使える壁向きキッチン
■収納豊富な洗面化粧台
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
■収納豊富：各ウォークインクローゼット、洋室収納、廊下の収納
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■お買い物帰りに便利なエレベーターから近いお部屋位置
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ピーコックストア 徒歩1分(約40m)
■サミットストア 徒歩8分(約630m)
■ローソン三田4丁目店 徒歩1分(約70m)
■マツモトキヨシ白金高輪 徒歩5分(約390m)
■御田小学校 徒歩3分（約220m）
■三田中学校 徒歩8分（約570m）
■枝光会附属幼稚園 徒歩2分(約160m)
■伊皿子坂保育園 徒歩1分(約40m)
■ピーコックストア内に認証保育園（ポピンズ社運営）徒歩1分(約50m)
■三田台公園 徒歩2分(約150m)
■亀塚公園 徒歩4分(約280m)
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
品川センター
佐藤 聖人 (さとう せいや)
担当の佐藤と申します。
ファミールグラン三田伊皿子坂につきましては、
閑静な住宅街に立地しております。
泉岳寺駅や白金高輪駅、高輪ゲートウェイ駅が徒歩圏にございます。
そのため、都心へのアクセスや空港・新幹線などのご利用にも
とても便利な立地でございます。
お部屋につきましては、専用庭付の住戸となっております。
南東向きの住戸につき、陽当たりが良好なため
気持ちのよいご生活をお送りすることが出来るかと思います。
お部屋の室内や専用庭を、是非一度ご内覧ください。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
ファミールグラン三田伊皿子坂につきましては、
閑静な住宅街に立地しております。
泉岳寺駅や白金高輪駅、高輪ゲートウェイ駅が徒歩圏にございます。
そのため、都心へのアクセスや空港・新幹線などのご利用にも
とても便利な立地でございます。
お部屋につきましては、専用庭付の住戸となっております。
南東向きの住戸につき、陽当たりが良好なため
気持ちのよいご生活をお送りすることが出来るかと思います。
お部屋の室内や専用庭を、是非一度ご内覧ください。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ピーコックストア
現地より約40m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
白金アエルシティ
現地より約720m
徒歩9分 -
幼稚園、保育園
伊皿子坂保育園
現地より約40m
徒歩1分 -
中学校
三田中学校
現地より約570m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF5C6002 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
81.88m2（24.76坪） | ||
| バルコニー面積 | 15.94m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 24.76m2 | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 172戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,330円 / 月 |
修繕積立金
|
16,630円 / 月 |
| その他使用料 | 園庭使用料 1,200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※アルコーブ面積：1.43m2 |
||
| 更新日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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