中古マンションリノベーション

都立大八雲マンション新価格　3/20

4,999万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都目黒区八雲1丁目
専有面積 48.6m²
所在階 3階 / 9階建
交通東急東横線「都立大学」駅徒歩3分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩18分
築年月 1971年6月
向き南西

お問合せ

物件番号 FF0C3012

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

東横線「都立大学」駅徒歩3分★2026年1月リフォーム完了
呑川緑道を望む、明るい南西向き住戸★1LDK＋ウォークインクローゼット

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
敷地内施設：1階　ヒノミドラッグ都立大学店

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C3012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

二俣川センター

担当：丸山拓也 (まるやまたくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月21日(土)、3月22日(日)、3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都目黒区八雲1丁目都立大八雲マンション
会場案内地図
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《予約制内覧会開催》

　当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。

　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
　担当「丸山（まるやま）」までお気軽にお問い合わせください。

■ 会社(フリーコール)：0120-937-171
■ 担当丸山（まるやま）携帯電話：070-4803-7552
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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【2026年1月リフォーム完了】
・フローリング新規施工
・クロス新規貼替
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　　　～　都立大八雲マンション　3階　～

　　　　　　　　　　「都立大学」駅徒歩3分

　　　専有面積48.60m2　×　1LDK＋ウォークインクローゼット　
　　　　　　　　　　　×　南西向き住戸

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント

■　2026年1月リフォーム完了
　　フローリング・クロス張替、
　　キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ・建具を新規交換。
　　さらにエアコン1台を新設し、
　　ご入居後すぐに快適な生活を始められる室内状態です。

■　南西向き住戸
　　南西方向に開口部を設けた住戸のため、
　　日中は自然光が室内に差し込みやすく、
　　明るく心地よい空間でお過ごしいただけます。

■　専有面積48.60m2・1LDK＋ウォークインクローゼット
　　コンパクトながらも空間を有効活用した間取り。
　　単身の方からご夫婦・DINKS世帯まで
　　幅広いライフスタイルに対応可能です。

■　約12.4帖のLDK
　　リビング・ダイニングを一体で使いやすい広さ。
　　ダイニングテーブル・ソファの配置もしやすく、
　　日常生活から来客時まで対応できる空間です。

■　洋室約6.4帖＋ウォークインクローゼット
　　寝室として十分な広さを確保。
　　ウォークインクローゼットを設けており、
　　衣類や生活用品をひとまとめに収納可能。
　　居室空間をすっきりと使えます。

■　前面は呑川緑道
　　前面には呑川緑道が広がり、
　　春には桜並木を望める落ち着いた住環境です。

■　充実の水回り設備

―キッチン―
　・システムキッチン新規交換
　　調理スペースを確保し、
　　日々の家事がスムーズに行えます。
　・毎日の時短に貢献、食洗機付き

―洗面室―
　・洗面化粧台新規交換
　　身支度や家事動線を考慮した配置で、
　　使い勝手の良い空間です。

―浴室―
　・ユニットバス新規交換
　　一日の疲れをゆったりと癒せる浴室空間。
　・浴室乾燥機付きで、雨天や夜間も洗濯物が乾かせます。

―トイレ―
　・トイレ新規交換
　　清潔感のある快適な仕様です。

■　新規エアコン設置（1台）
　　ご入居後すぐに快適な室温でお過ごしいただけます。

┏┓　　
┗□　Access

■　東急東横線「都立大学」駅　徒歩3分
　　都心各方面へのアクセスも良好。
　　通勤・通学に便利な立地です。

【共用部】
■　エレベーター有
　　日常の移動も快適です。

┏┓　　
┗□　Life Information

■買物施設
ヒノミドラッグ都立大店・・マンション1階部分
肉のハナマサ都立大店・・・約140m
いなげや目黒八雲店・・・・約180m

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　　　弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

二俣川センター

丸山拓也 (まるやまたくや)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：070-4803-7552≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,999万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	FF0C3012
所在地	東京都目黒区八雲1丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「都立大学」駅徒歩3分東急東横線「自由が丘」駅徒歩18分東急大井町線「自由が丘」駅徒歩18分
間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	48.6m²（14.7坪）
バルコニー面積	6.58m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造9階建て	所在階	3階
築年月	1971年6月	総戸数	37戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	―
借地料	5,600円 / 月	借地期間	2031年5月まで
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	15,000円 / 月	修繕積立金	9,490円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有 ※お引渡しは、残代金お支払い後になります。
更新日	2026年3月20日	次回更新予定日	2026年4月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C3012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

二俣川センター

担当：丸山拓也 (まるやまたくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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