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鷺沼さくら公園スカイマンション NEW 2/13

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物件番号 FF0C2008

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◇2駅2路線が利用可能 
◇2025年11月リフォーム完了

間取り図

間取り図

物件写真

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C2008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月14日(土)、2月15日(日)、2月21日(土)、2月22日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目鷺沼さくら公園スカイマンション
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》  
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、  
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで  
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　 お気軽にお申し付けください。  
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　 担当「丸山（まるやま）」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-937-171  
■ 担当 丸山（まるやま） 携帯電話：070-4803-7552  
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リフォーム内容（2025年11月下旬完工）
●システムキッチン I型新規交換（浄水器一体型水栓・食洗機付き）
・食器洗浄機で家事負担を軽減。
・浄水器一体型水栓は日常的に安全な飲用水が使え、料理の質も向上。
●システムバス新規交換
・新しい浴室設備で清潔さと快適性が向上。
●温水洗浄便座付きトイレ新規交換
・快適な温水洗浄と節水性を両立。
●洗面化粧台・洗濯パン新規交換
●建具新規交換／全居室・廊下フローリング新規施工
●玄関・洗面室・トイレのフロアタイル新規張替
●LED照明新規取付（シーリング・ダウンライト）
●全居室クロス貼替／LDKダウンライト設置
●全室ハウスクリーニング済み

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　≪鷺沼さくら公園スカイマンション　4階≫
　―9階建4階部分・3LDK・専有面積63.25m2―

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急田園都市線『鷺沼』駅　徒歩13分
〇横浜市営地下鉄ブルーライン『中川』駅　徒歩19分

┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西向き角住戸につき、陽当り・通風良好
リビングと洋室が明るい南西側に面しています。

■開放的なオープンキッチンを新設した快適空間
LDK（約12.2帖）は料理しながら家族の様子が見えるオープンキッチンが魅力。
小さなお子様のいるご家庭でも安心して調理ができ、コミュニケーションが自然と生まれます。

■3LDKプランで多様な暮らしに対応
・洋室は約5.2帖／約4.7帖／約4.0帖。
主寝室＋子ども部屋＋テレワークルームなど、家族構成に合わせた使い方が可能。
・各室にクローゼットまたは収納あり。

■室内リフォーム済み（2025年11月下旬完工）
間取り・内装が一新され、スタイリッシュなアクセントクロスも採用。

┏┓設備・仕様（専有部）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム内容（2025年11月下旬完工）
●システムキッチン I型新規交換（浄水器一体型水栓・食洗機付き）
・食器洗浄機で家事負担を軽減。
・浄水器一体型水栓は日常的に安全な飲用水が使え、料理の質も向上。
●システムバス新規交換
・新しい浴室設備で清潔さと快適性が向上。
●温水洗浄便座付きトイレ新規交換
・快適な温水洗浄と節水性を両立。
●洗面化粧台・洗濯パン新規交換
●建具新規交換／全居室・廊下フローリング新規施工
●玄関・洗面室・トイレのフロアタイル新規張替
●LED照明新規取付（シーリング・ダウンライト）
●全居室クロス貼替／LDKダウンライト設置
●全室ハウスクリーニング済み

┏┓設備・仕様（共用部）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●エレベーターあり
●管理形態：全部委託／管理会社：グローブシップ株式会社
●駐車場：空無（月額12,500～15,000円）
●バイク置場：月額300～400円
●駐輪場：月額200円

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
●食品館あおば…………約520m
●クリエイトSD…………約520m
●ローソン………………約110m
●ファミリーマート……約440m
●西有馬小学校…………約940m
●有馬中学校……………約1,030m
生活利便施設が近くに揃い、日々の買い物にも困らない住環境です。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

丸山 拓也(まるやま たくや)

二俣川センター

丸山 拓也 (まるやま たくや)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：070-4803-7552≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF0C2008
所在地 神奈川県川崎市宮前区 有馬9丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 63.25m2（19.13坪）
バルコニー面積 5.5m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 4階
築年月 1982年9月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 グローブシップ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,010円 / 月 修繕積立金 17,250円 / 月
その他使用料 地代 845円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日興不動産株式会社●施工会社 ／ 佐田建設株式会社●エレベーター ／ 有
※土地権利：所有権(一部地上権)
※駐車場：空無(月額12500円～15000円)
※バイク置き場あり(月額300円～400円)
※駐輪場あり(月額200円)
※お引渡しは、残代金お支払い後になります。
更新日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年2月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C2008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

二俣川センター

丸山 拓也(まるやま たくや)

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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