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谷口ハビテーション NEW 12/5

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物件番号 FF0BZ002

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【9階角部屋】最寄り駅「蒲田」より徒歩2分★1LDK＋WIC 
4路線2駅利用可★2025年10月リフォーム完了★食洗機、追いだき機能

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間取り図

  • 【東京都/大田区蒲田】谷口ハビテーション 外観：中央該当物件 外観：中央該当物件
  • 【東京都/大田区蒲田】谷口ハビテーション 間取り図 間取り図
  • 【東京都/大田区蒲田】谷口ハビテーション 外観：右側手前から2つ目該当物件 外観：右側手前から2つ目該当物件
  • 【東京都/大田区蒲田】谷口ハビテーション 前面道路 前面道路

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0BZ002

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担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2025年10月リフォーム完了
〇新規交換・・システムキッチン（W2100・食洗機）
　　　　　　　ユニットバス（1216・浴室換気乾燥機）
　　　　　　　洗面化粧台（三面鏡）/防水パン/洗濯水栓
　　　　　　　給水・排水管/温水洗浄便座一体型トイレ
　　　　　　　給湯器/（追焚付）/建具/照明器具
〇新規貼替・・壁・天井クロス/フローリング/フロアタイル
〇新規設置・・室内窓
〇室内クリーニング　　　　

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　【- 谷口ハビテーション -】
　ー10階建9階角・1LDK＋WIC・43.34m2ー
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄り駅「蒲田」より徒歩2分の駅近立地
■4路線2駅利用可の利便性
■9階部分角部屋につき陽当たり・通風良好

■2025年10月リフォーム完了
■食洗機付き、システムキッチン
■雨天時でも洗濯物が乾かせる、浴室乾燥機付き
■いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能
■温水洗浄便座付き
■玄関から洗面所に直行できる
　ヨゴレを持ち込ませない間取り
■セキュリティー面も安心の防犯カメラ

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線/東急池上線/東急多摩川線
　　　　　　　　　　「蒲田」駅　徒歩2分
〇京急本線「京急蒲田」駅　徒歩11分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ・商業施設≫
▼ローソン・スリーエフ大田区役所前店
　　　　　　・・・・（本建物1階）
▼ファミリーマート蒲田駅前店
　　　　　　・・・・徒歩1分（約50m）
▼成城石井グランデュオ蒲田店
　　　　　　・・・・徒歩2分（約130m）
▼北野エースグランデュオ蒲田西館店
　　　　　　・・・・徒歩2分（約130m）
≪その他≫
▼大田区役所・・・・徒歩1分（約50m）
▼三井住友銀行蒲田支店
　　　　　　・・・・徒歩1分（約60m）
　　
※注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

担当者コメント

丸山 拓也(まるやま たくや)

二俣川センター

丸山 拓也 (まるやま たくや)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

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物件の見学まではご希望でない方も、
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ご希望のお客様には
FPと面談する機会も設けております。
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最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF0BZ002
所在地 東京都大田区 蒲田5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩2分
東急池上線「蒲田」駅 徒歩2分
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 43.34m2（13.11坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.15m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 9階
築年月 1977年2月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 有隣サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,120円 / 月 修繕積立金 8,950円 / 月
その他使用料 組合費 5,000円 / 月、振替手数料 220円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 高愛株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
※お引き渡しは残代金お支払い後になります
※WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

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お問合せ店舗

0120-937-171

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物件番号 FF0BZ002

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二俣川センター

丸山 拓也(まるやま たくや)

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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