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中古マンション
リノベーション
レーベンハイム森下レシェンテ NEW 6/13
お問合せ
0120-941-037
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE9C6007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
2026年8月中旬完成予定
・・・・・・・・・・・・・・・・
・キッチン交換 ・カップボード設置
・浴室交換 ・浴室乾燥機交換
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換
・防水パン交換 ・クロス全室張替
・洗面、トイレのクッションフロア交換
・フローリング張替 ・建具新規交換
・床暖房新規設置(LD部分)
・2LDKを3LDKに間取変更
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;・゜・o○o;.。..。;・゜・o○o;.
レーベンハイム森下レシェンテ
総戸数137戸 × 地上12階建大規模マンション
東京の粋を、TOKYOの活気を、
まるごと着こなして暮らす
～「森下」流ライフスタイルが、ここに～
★*;.。..。;・゜・o○o;.。..。;・゜・o○o;.
相談・質問は『担当：田澤』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-941-037)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
●販売図面など詳細資料
●分譲時パンフレット
●資金計画表（諸費用の概算等）
●周辺レポート
を、お送りいたします。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-tazawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
★*;.。..。;・゜・o○o;.。..。;・゜・o○o;.
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 都営大江戸線・都営新宿線
『森下』駅 徒歩6分
◇ 東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線
『清澄白河』駅 徒歩8分
◇ 都営新宿線
『菊川』駅 徒歩7分
┏┓
┗□ お部屋のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積 71.95m2 × 3LDK × バルコニー8.12m2
リビング・ダイニング・キッチンは
約15帖と広々しており
ゆったりとお過ごしいただける広さです。
◇2026年8月中旬 リフォーム完成予定
◇西・南方向角部屋♪
◇充実した収納
2つの洋室には
それぞれウォークインクローゼットが設置
されており、収納豊富♪
◇ゆとりを生むLDの天井高約2.5m以上
リビング・ダイニングは天井高約2.5m以上と
室内の開放感を生み出し、
のびのびとお過ごしいただけます。
◇ 温水式床暖房（リビング・ダイニング）
足元からじんわり暖かく、
冬場の快適性が向上します。
◇ 1418サイズのバスルーム
浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯にも便利。
また浴室には窓の設置があり、
風通しがよく換気もしやすい浴室です。
◇フラットフロア
リビング・ダイニング、洋室、
水まわり、廊下の床は、
段差のない「フラットフロア。」
つまづきなどを未然に防止できるため、
小さなお子様がいらっしゃる方でも安心して
お過ごしいただけます。
◇遮音性や将来のメンテナンスに優れた
「二重天井」構造。
◇ カラーTVモニター付インターホン
映像と音声で来訪者を確認できる安心の設備。
＿Security＿＿＿＿＿
◇ オートロックシステム
エントランスで来訪者を制限し、
日常の安全を確保。
◇ 24時間セキュリティシステム
◇ピッキングに強い「ディンプルキー」
＿Common Space＿＿＿＿＿
◇ メールコーナー／宅配ロッカー
24時間いつでも荷物を受け取れる便利さ。
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
都心主要エリアへ直結。
都心の活気と下町の風情を楽しむ、
魅力のロケーション。
3駅3路線利用可能です♪
新宿や六本木へ直通するアクセスの良さが、
「レーベンハイム森下レシェンテ」の大きな魅力。
日本橋や銀座がすぐお隣なので、
自転車で気軽に出かけることもできます。
≪スーパー≫
◆マルエツ 菊川店
徒歩6分（約420m）
◆まいばすけっと 森下南店
徒歩5分（約350m）
◆赤札堂 清澄店
徒歩9分（約660m）
◆ライフ 菊川店
徒歩6分（約420m）
◆オリンピック 森下店
徒歩11分（約880m）
≪ドラッグストア≫
◆くすりの福太郎 森下駅店
徒歩7分（約510m）
◆ココカラファイン 清澄白河店
徒歩9分（約720m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 森下店
徒歩3分（約180m）
◆ファミリーマート 深川髙橋店
徒歩5分（約360m）
◆ローソンストア100 江東森下三丁目店
徒歩3分（約230m）
≪公園≫
◆森下公園
徒歩3分（約230m）
◆高森公園
徒歩3分（約180m）
◆清澄庭園
徒歩13分（約970m）
≪教育機関≫
◆江東区立深川小学校
徒歩3分（約200m）
◆江東区立深川第一中学校
徒歩5分（約380m）
◆K・インターナショナルスクール東京
徒歩11分（830m）
◆ アクセス良好の「清澄白河」駅 ◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2025年5月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ー東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅からー
●「大手町」駅・・・7分～8分
●「東京」駅・・・13分～16分
●「渋谷」駅・・・25分～26分
●「表参道」駅・・・22分～23分
●「押上（スカイツリー前）」駅・・・7分～10分
ー都営大江戸線「清澄白河」駅からー
●「新宿」駅・・・32分
●「六本木」駅・・・22分
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★7つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になるところを補修★ポイントリペア
G）新生活を軽やかに★荷造り・荷ほどきサービス
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
レーベンハイム森下レシェンテ
総戸数137戸 × 地上12階建大規模マンション
東京の粋を、TOKYOの活気を、
まるごと着こなして暮らす
～「森下」流ライフスタイルが、ここに～
★*;.。..。;・゜・o○o;.。..。;・゜・o○o;.
相談・質問は『担当：田澤』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-941-037)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
●販売図面など詳細資料
●分譲時パンフレット
●資金計画表（諸費用の概算等）
●周辺レポート
を、お送りいたします。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-tazawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
★*;.。..。;・゜・o○o;.。..。;・゜・o○o;.
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 都営大江戸線・都営新宿線
『森下』駅 徒歩6分
◇ 東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線
『清澄白河』駅 徒歩8分
◇ 都営新宿線
『菊川』駅 徒歩7分
┏┓
┗□ お部屋のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積 71.95m2 × 3LDK × バルコニー8.12m2
リビング・ダイニング・キッチンは
約15帖と広々しており
ゆったりとお過ごしいただける広さです。
◇2026年8月中旬 リフォーム完成予定
◇西・南方向角部屋♪
◇充実した収納
2つの洋室には
それぞれウォークインクローゼットが設置
されており、収納豊富♪
◇ゆとりを生むLDの天井高約2.5m以上
リビング・ダイニングは天井高約2.5m以上と
室内の開放感を生み出し、
のびのびとお過ごしいただけます。
◇ 温水式床暖房（リビング・ダイニング）
足元からじんわり暖かく、
冬場の快適性が向上します。
◇ 1418サイズのバスルーム
浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯にも便利。
また浴室には窓の設置があり、
風通しがよく換気もしやすい浴室です。
◇フラットフロア
リビング・ダイニング、洋室、
水まわり、廊下の床は、
段差のない「フラットフロア。」
つまづきなどを未然に防止できるため、
小さなお子様がいらっしゃる方でも安心して
お過ごしいただけます。
◇遮音性や将来のメンテナンスに優れた
「二重天井」構造。
◇ カラーTVモニター付インターホン
映像と音声で来訪者を確認できる安心の設備。
＿Security＿＿＿＿＿
◇ オートロックシステム
エントランスで来訪者を制限し、
日常の安全を確保。
◇ 24時間セキュリティシステム
◇ピッキングに強い「ディンプルキー」
＿Common Space＿＿＿＿＿
◇ メールコーナー／宅配ロッカー
24時間いつでも荷物を受け取れる便利さ。
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
都心主要エリアへ直結。
都心の活気と下町の風情を楽しむ、
魅力のロケーション。
3駅3路線利用可能です♪
新宿や六本木へ直通するアクセスの良さが、
「レーベンハイム森下レシェンテ」の大きな魅力。
日本橋や銀座がすぐお隣なので、
自転車で気軽に出かけることもできます。
≪スーパー≫
◆マルエツ 菊川店
徒歩6分（約420m）
◆まいばすけっと 森下南店
徒歩5分（約350m）
◆赤札堂 清澄店
徒歩9分（約660m）
◆ライフ 菊川店
徒歩6分（約420m）
◆オリンピック 森下店
徒歩11分（約880m）
≪ドラッグストア≫
◆くすりの福太郎 森下駅店
徒歩7分（約510m）
◆ココカラファイン 清澄白河店
徒歩9分（約720m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 森下店
徒歩3分（約180m）
◆ファミリーマート 深川髙橋店
徒歩5分（約360m）
◆ローソンストア100 江東森下三丁目店
徒歩3分（約230m）
≪公園≫
◆森下公園
徒歩3分（約230m）
◆高森公園
徒歩3分（約180m）
◆清澄庭園
徒歩13分（約970m）
≪教育機関≫
◆江東区立深川小学校
徒歩3分（約200m）
◆江東区立深川第一中学校
徒歩5分（約380m）
◆K・インターナショナルスクール東京
徒歩11分（830m）
◆ アクセス良好の「清澄白河」駅 ◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2025年5月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ー東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅からー
●「大手町」駅・・・7分～8分
●「東京」駅・・・13分～16分
●「渋谷」駅・・・25分～26分
●「表参道」駅・・・22分～23分
●「押上（スカイツリー前）」駅・・・7分～10分
ー都営大江戸線「清澄白河」駅からー
●「新宿」駅・・・32分
●「六本木」駅・・・22分
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★7つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になるところを補修★ポイントリペア
G）新生活を軽やかに★荷造り・荷ほどきサービス
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
門前仲町センター
田澤 陽菜 (たざわ ひな)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件を担当しております田澤と申します。
上記「お部屋のポイント」に
オススメ事項を記載しております。
また、たくさんあるオススメポイントの中で、
【田澤が特におすすめするポイント】は
下記3点となります。
●Point1
71.95m2・3LDK・2WICと収納が充実しており、
ゆったりとお過ごしいただけます。
●Point2
「清澄白河」駅利用可能！
都心へのアクセスも良く、T-CATも近いため
出張が多い方も便利な立地です。
●Point3
2026年8月リフォーム完了予定
その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように
精一杯お手伝いいたします。
また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-941-037】
【メール：h-tazawa @nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件を担当しております田澤と申します。
上記「お部屋のポイント」に
オススメ事項を記載しております。
また、たくさんあるオススメポイントの中で、
【田澤が特におすすめするポイント】は
下記3点となります。
●Point1
71.95m2・3LDK・2WICと収納が充実しており、
ゆったりとお過ごしいただけます。
●Point2
「清澄白河」駅利用可能！
都心へのアクセスも良く、T-CATも近いため
出張が多い方も便利な立地です。
●Point3
2026年8月リフォーム完了予定
その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように
精一杯お手伝いいたします。
また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-941-037】
【メール：h-tazawa @nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営大江戸線「森下」駅
現地より約470m
徒歩6分 -
駅
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅
現地より約610m
徒歩8分 -
小学校
江東区立深川小学校
現地より約200m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン 森下店
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE9C6007 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 森下3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「森下」駅 徒歩6分 都営新宿線「森下」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩8分 都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.95m2（21.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.12m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2004年8月 | 総戸数 | 137戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,600円 / 月 |
修繕積立金
|
23,310円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3520.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社タカラレーベン●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社建築設計事務所アトリエ・コア ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月13日 | 次回更新予定日 | 2026年6月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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