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中古マンション
あんしん設備補修
プラウド豊中南桜塚 NEW 11/28
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府豊中市 南桜塚4丁目
- 専有面積 73.64m2
- 所在階 3階 / 8階建
- 交通 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩13分
- 築年月 2009年6月
- 向き 南西
お問合せ
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE8BY009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
o*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★o○o*
『プラウド豊中 南桜塚』
閑静な住宅街に佇む、全67邸
野村不動産（株）の旧分譲-PROUD-
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.
◇━┓ Sales Point
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2009年(平成21年)6月築
■鉄筋コンクリート造8階建3階部分
■専有面積：73.64m2(22.27坪)
■間取り：3LDK
■3階部分/南西向き
3方向角住戸のため、隣接する住戸が少なく
独立性の高いお部屋位置です♪
■各居室収納スペースの他、リビングダイニングにも収納スペースがございます
■全67邸
■北側のメインエントランスには
奥行きのあるアプローチが設けられており、
利便性に配慮した車寄せも一体的にプランニングされております
■駐車場出入り口にはリモコン式ロボットゲート採用
■留守時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
■TVモニター付オートロック・ALSOKセキュリティシステム
■遮音性、保温性等に優れた二重床工法、
室内に出っ張りが少ないアウトフレーム工法採用
■ペット飼育可能(別途規約制限有)
◇━┓ 充実の仕様・設備
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【Kitchen】
◎リビングダイニングの様子が見えるL型カウンターキッチン
◎食器洗浄乾燥器 ◎スライド収納
【Bath room】
◎ミストサウナ ◎浴室換気乾燥暖房機
◎ワンプッシュ排水栓
◎換気・採光に便利な窓付
【Powder room/Toilet】
◎三面鏡裏収納 ◎引出しホース付きシャワー水栓
◎天板一体型ボウル ◎暖房便座付ウォシュレット
【Others】
◎床暖房（LD） ◎24時間換気システム
◎各居室の窓には複層ガラス採用
◎スロップシンク ◎ノンタッチキー(オートロック)
◎耐震仕様ドア枠 ◎防犯センサー
◇━┓ Life Information
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【教育施設】
■南桜塚小学校 徒歩4分（約300m）
■第三中学校 徒歩11分（約850m）
【買物施設】
■シェフカワカミ桜塚店 徒歩3分（約240m）
（営業時間9:00～20:00）
■コープ桜塚店 徒歩6分（約470m）
（営業時間9:00～20:50）
■セブンイレブン豊中中桜塚5丁目店 徒歩1分（約40m）
■ローソン桜塚店 徒歩2分（約120m）
■ドラッグユタカ豊中南桜塚店 徒歩3分（約240m）
■豊中桜塚郵便局 徒歩7分（約540m）
■大塚公園 徒歩3分（約210m）
■豊中市下原公園 徒歩3分（約120m）
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。
┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【F】の6つのサービス中から1つをお選びいただけます！
------------------------------------------------
■「購入サポート」のサービス内容
------------------------------------------------
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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『プラウド豊中 南桜塚』
閑静な住宅街に佇む、全67邸
野村不動産（株）の旧分譲-PROUD-
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.
◇━┓ Sales Point
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■2009年(平成21年)6月築
■鉄筋コンクリート造8階建3階部分
■専有面積：73.64m2(22.27坪)
■間取り：3LDK
■3階部分/南西向き
3方向角住戸のため、隣接する住戸が少なく
独立性の高いお部屋位置です♪
■各居室収納スペースの他、リビングダイニングにも収納スペースがございます
■全67邸
■北側のメインエントランスには
奥行きのあるアプローチが設けられており、
利便性に配慮した車寄せも一体的にプランニングされております
■駐車場出入り口にはリモコン式ロボットゲート採用
■留守時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
■TVモニター付オートロック・ALSOKセキュリティシステム
■遮音性、保温性等に優れた二重床工法、
室内に出っ張りが少ないアウトフレーム工法採用
■ペット飼育可能(別途規約制限有)
◇━┓ 充実の仕様・設備
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【Kitchen】
◎リビングダイニングの様子が見えるL型カウンターキッチン
◎食器洗浄乾燥器 ◎スライド収納
【Bath room】
◎ミストサウナ ◎浴室換気乾燥暖房機
◎ワンプッシュ排水栓
◎換気・採光に便利な窓付
【Powder room/Toilet】
◎三面鏡裏収納 ◎引出しホース付きシャワー水栓
◎天板一体型ボウル ◎暖房便座付ウォシュレット
【Others】
◎床暖房（LD） ◎24時間換気システム
◎各居室の窓には複層ガラス採用
◎スロップシンク ◎ノンタッチキー(オートロック)
◎耐震仕様ドア枠 ◎防犯センサー
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【教育施設】
■南桜塚小学校 徒歩4分（約300m）
■第三中学校 徒歩11分（約850m）
【買物施設】
■シェフカワカミ桜塚店 徒歩3分（約240m）
（営業時間9:00～20:00）
■コープ桜塚店 徒歩6分（約470m）
（営業時間9:00～20:50）
■セブンイレブン豊中中桜塚5丁目店 徒歩1分（約40m）
■ローソン桜塚店 徒歩2分（約120m）
■ドラッグユタカ豊中南桜塚店 徒歩3分（約240m）
■豊中桜塚郵便局 徒歩7分（約540m）
■大塚公園 徒歩3分（約210m）
■豊中市下原公園 徒歩3分（約120m）
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
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ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
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その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
神戸三宮センター
矢野 とよ佳 (やの とよか)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：矢野（ヤノ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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(1)WEBで・・・
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●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
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●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
シェフカワカミ 桜塚店
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
コープ桜塚店
現地より約470m
徒歩6分 -
コンビニ
ローソン桜塚店
現地より約120m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンーイレブン豊中中桜塚五丁目店
現地より約40m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8BY009 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 南桜塚4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.64m2（22.27坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.19m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2009年6月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,700円 / 月 |
修繕積立金
|
12,400円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,540円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 13,000円～16,000円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2667.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社大阪支店●設計会社 ／ （株）日企設計、東急建設（株）大阪支店一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 駐輪場使用料：月額200円/台 バイク置き場使用料：月額1,000円/台 ミニバイク置き場使用料：月額500円/台 |
||
| 更新日 | 2025年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
