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中古マンション
イトーピア神戸ポートアイランド NEW 11/13
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 港島1丁目
- 専有面積 100.56m2
- 所在階 12階 / 14階建
- 交通 神戸新交通「中公園」駅 徒歩8分
- 築年月 2008年2月
- 向き 北西
お問合せ
0120-989-335
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FE8BY007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
イトーピア神戸ポートアイランド
┗━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆住戸の特徴
└──────────────────
▼12階部分・北、西、東向き
3方向角住戸となっており、
お部屋・バルコニーからは、
ハーバーランド・ポートタワーの
眺望をお楽しみいただけます。
▼神戸港を望むビューバス
浴室からもバルコニーと変わらない
眺望をお楽しみいただけます。
▼専有面積：100.56m2の3LDK＋S
▼約11.8帖の洋室
メインのベッドルームとしてはもちろん、
ゲストルームとしてもご使用いただけます。
▼約35.8m2の2面バルコニー
▼トランクルーム（無償）・納戸、
各居室収納等…充実の収納スペース
▼リビングに床暖房
▼三面鏡収納付洗面化粧台
鏡面裏収納に小物をたくさんしまえるので
カウンターをすっきりと整理できます。
┌◆マンションの特徴
└───────────────────
▼分譲：伊藤忠都市開発株式会社
伊藤忠商事株式会社
施工：大鉄工業(株)
▼清水建設株式会社
▼安心の管理会社による
全部委託管理(大成有楽不動産)
▼セキュリティ性にも優れたオートロック付き
▼エレベーター有
▼閑静な住宅街
▼ペット飼育可（規約制限あり）
┌──◆交通アクセス
└────────────────────
▼ポートアイランド線「中公園」駅 徒歩8分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
イトーピア神戸ポートアイランド
┗━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆住戸の特徴
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▼12階部分・北、西、東向き
3方向角住戸となっており、
お部屋・バルコニーからは、
ハーバーランド・ポートタワーの
眺望をお楽しみいただけます。
▼神戸港を望むビューバス
浴室からもバルコニーと変わらない
眺望をお楽しみいただけます。
▼専有面積：100.56m2の3LDK＋S
▼約11.8帖の洋室
メインのベッドルームとしてはもちろん、
ゲストルームとしてもご使用いただけます。
▼約35.8m2の2面バルコニー
▼トランクルーム（無償）・納戸、
各居室収納等…充実の収納スペース
▼リビングに床暖房
▼三面鏡収納付洗面化粧台
鏡面裏収納に小物をたくさんしまえるので
カウンターをすっきりと整理できます。
┌◆マンションの特徴
└───────────────────
▼分譲：伊藤忠都市開発株式会社
伊藤忠商事株式会社
施工：大鉄工業(株)
▼清水建設株式会社
▼安心の管理会社による
全部委託管理(大成有楽不動産)
▼セキュリティ性にも優れたオートロック付き
▼エレベーター有
▼閑静な住宅街
▼ペット飼育可（規約制限あり）
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▼ポートアイランド線「中公園」駅 徒歩8分
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ご購入者様限定サービス
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【1】住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
神戸三宮センター
小倉 雄大 (おぐら ゆうた)
【イトーピア神戸ポートアイランド】は、
ポートアイランド線「中公園」駅より徒歩8分、
2008年2月築のマンションです。
こちらのお部屋の1番のポイントはバルコニーより
神戸港・ハーバーランド・ポートタワーをのぞめる点です。
開放感があるお部屋をぜひご体感ください。
※本物件の担当者は 神戸三宮センター
小倉 雄大（おぐら ゆうた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ポートアイランド線「中公園」駅より徒歩8分、
2008年2月築のマンションです。
こちらのお部屋の1番のポイントはバルコニーより
神戸港・ハーバーランド・ポートタワーをのぞめる点です。
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※本物件の担当者は 神戸三宮センター
小倉 雄大（おぐら ゆうた）です。
ホームページをご覧になって
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #ビューバス |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8BY007 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 港島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 神戸新交通「中公園」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
専有面積
|
100.56m2（30.41坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 35.8m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 172戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,360円 / 月 |
修繕積立金
|
18,100円 / 月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ費 525円 / 月、インターネット使用料 1,733円 / 月、ケーブルテレビ使用料 525円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 8141m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社、伊藤忠商事株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社徳岡昌克建築設計事務所、清水建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※凡例：S＝納戸 ※トランクルームの面積（0.57m2）は、住居専有面積に含まれております。 |
||
| 更新日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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