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中古マンション
グランエスパス御所東 NEW 8/27
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物件番号 FE7C8015
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この物件のおすすめポイント
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╋ グランエスパス御所東
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╋ ～ 洛中・京都御所の東 十三の私邸 ～
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╋ 専有面積161.31m2 3LDK
╋ ルーフバルコニー 51.68m2
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この度は、「グランエスパス御所東」の物件ページを
ご覧頂きまして、誠に有難うございます。
当社が自信を持ってお勧めする物件ですので、
是非一度、現地（室内）をご内覧頂きたく存じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
担当： 山下 優大（やました ゆうだい）
○フリーコール：0120-948-379
○担当直通携帯電話：080-2116-7154
○e-mail：y2-yamashita@nomura-re.co.jp
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★:*:。 本物件のおすすめポイント一覧
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇最上階ペントハウスにつき、日当・通風良好
◆専有面積161.31m2の大型住戸
◇ゆとりある51.68m2のルーフバルコニー
◆約37帖の広々としたリビング
◇約1.8帖の納戸やウォークインクローゼット等、
収納場所豊富
◆1620サイズのフルオートバス
◇玄関にシューズインクローク
◆マンション棟内に屋上庭園あり
◇24時間セキュリティーサービス
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★:*:。 ライフインフォメーション
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
■公共施設
・京都市役所・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
・京都市上京区役所・・・・・・・徒歩27分（約2,100m）
・京都荒神口郵便局・・・・・・・徒歩6分（約423m）
・下鴨警察署 丸太町交番・・・・徒歩12分（約902m）
■医療施設
・京都府立医科大学付属病院・・・徒歩12分（約895m）
・京都第二赤十字病院・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
・京都大学病院・・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■教育施設
・同志社幼児園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約878m）
・京都わかば園・・・・・・・・・・・徒歩7分（約549m）
・御所東小学校・・・・・・・・・・・徒歩3分（約196m）
・京都御池中学校・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
・京都府立医科大学・・・・・・・・・徒歩9分（約705m）
■公園
・鴨川公園・・・・・・・・・・徒歩8分（約578m）
・京都御苑・・・・・・・・・・徒歩10分（約739m）
■商業施設
・ファミリーマート河原町丸太町店・・・・・徒歩6分（約414m）
・ファミリーマート河原町竹屋町店・・・・・徒歩8分（約574m）
・フレスコ河原町丸太町店・・・・・・・・・徒歩7分（約488m）
・キリン堂府立医大前店・・・・・・・・・・徒歩7分（約542m）
・大丸京都店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩27分（約2,100m）
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╋ グランエスパス御所東
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╋ ～ 洛中・京都御所の東 十三の私邸 ～
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╋ 専有面積161.31m2 3LDK
╋ ルーフバルコニー 51.68m2
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担当： 山下 優大（やました ゆうだい）
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○e-mail：y2-yamashita@nomura-re.co.jp
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◇最上階ペントハウスにつき、日当・通風良好
◆専有面積161.31m2の大型住戸
◇ゆとりある51.68m2のルーフバルコニー
◆約37帖の広々としたリビング
◇約1.8帖の納戸やウォークインクローゼット等、
収納場所豊富
◆1620サイズのフルオートバス
◇玄関にシューズインクローク
◆マンション棟内に屋上庭園あり
◇24時間セキュリティーサービス
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■公共施設
・京都市役所・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
・京都市上京区役所・・・・・・・徒歩27分（約2,100m）
・京都荒神口郵便局・・・・・・・徒歩6分（約423m）
・下鴨警察署 丸太町交番・・・・徒歩12分（約902m）
■医療施設
・京都府立医科大学付属病院・・・徒歩12分（約895m）
・京都第二赤十字病院・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
・京都大学病院・・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■教育施設
・同志社幼児園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約878m）
・京都わかば園・・・・・・・・・・・徒歩7分（約549m）
・御所東小学校・・・・・・・・・・・徒歩3分（約196m）
・京都御池中学校・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
・京都府立医科大学・・・・・・・・・徒歩9分（約705m）
■公園
・鴨川公園・・・・・・・・・・徒歩8分（約578m）
・京都御苑・・・・・・・・・・徒歩10分（約739m）
■商業施設
・ファミリーマート河原町丸太町店・・・・・徒歩6分（約414m）
・ファミリーマート河原町竹屋町店・・・・・徒歩8分（約574m）
・フレスコ河原町丸太町店・・・・・・・・・徒歩7分（約488m）
・キリン堂府立医大前店・・・・・・・・・・徒歩7分（約542m）
・大丸京都店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩27分（約2,100m）
担当者コメント
京都センター
山下 優大 (やました ゆうだい)
この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして
ありがとうございます。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
見学のご希望も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件の担当者： 山下 優大（やました ゆうだい）
○フリーコール：0120-948-379
○担当直通携帯電話：080-2116-7154
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE7C8015 | ||
| 所在地 | 京都府京都市上京区 寺町通荒神口下る松蔭町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩8分 京都市烏丸線「丸太町」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
161.31m2（48.79坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.37m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 51.68m2／ポーチ 3.14m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2007年8月 | 総戸数 | 13戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社成基 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
37,570円 / 月 |
修繕積立金
|
32,260円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 780.8m2●分譲時会社 ／ イー・スペース株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 山野設計株式会社 ●エレベーター ／ 有 ●東西両面バルコニー ●ルーフバルコニー：北向き |
||
| 更新日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
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