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コスモ東山
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物件番号 FE7C3011
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◇全室クロス貼替
◇全室フローリング貼替
◇建具交換
◇下駄箱新調（姿見鏡付き）
◇玄関フロアタイル貼替
◇4LDKから3LDKに変更（約22.3帖に拡張）
◇ハウスクリーニング実施
リフォーム歴（2022年4月頃）
◇システムキッチン交換（食洗機付き）
◇システムバス交換
◇洗面化粧台交換（三面鏡）
◇トイレ本体、便座交換（温水洗浄便座）
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
★☆★ コスモ東山 ★☆★
☆専有面積86.53m2 3LDK☆
5階部分 三方角部屋 東山を望む眺望
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇交通アクセス
京阪本線「清水五条」駅徒歩11分
京阪本線「七条」駅徒歩13分
◇1996年5月築
◇宅配ボックス
不在時でも荷物が受取り可能
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇7階建てマンション5階部分
◇86.53m2 3LDK
◇東山を望む眺望で、四季の移ろいを感じることができます！
◇南東向きバルコニーからは、清水寺三重塔や東山の緑を望む
（天候による）
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇全居室に収納あり
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新規リフォーム（2026年3月完了）
◇全室クロス貼替
◇全室フローリング貼替
◇建具交換
◇下駄箱新調（姿見鏡付き）
◇玄関フロアタイル貼替
◇4LDKから3LDKに変更（約22.3帖に拡張）
◇ハウスクリーニング実施
リフォーム歴（2022年4月頃）
◇システムキッチン交換（食洗機付き）
◇システムバス交換
◇洗面化粧台交換（三面鏡）
◇トイレ本体、便座交換（温水洗浄便座）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
★☆★ コスモ東山 ★☆★
☆専有面積86.53m2 3LDK☆
5階部分 三方角部屋 東山を望む眺望
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┏┓マンションのおすすめポイント
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◇交通アクセス
京阪本線「清水五条」駅徒歩11分
京阪本線「七条」駅徒歩13分
◇1996年5月築
◇宅配ボックス
不在時でも荷物が受取り可能
┏┓お部屋のおすすめポイント
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◇7階建てマンション5階部分
◇86.53m2 3LDK
◇東山を望む眺望で、四季の移ろいを感じることができます！
◇南東向きバルコニーからは、清水寺三重塔や東山の緑を望む
（天候による）
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇全居室に収納あり
┏┓リフォーム内容
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新規リフォーム（2026年3月完了）
◇全室クロス貼替
◇全室フローリング貼替
◇建具交換
◇下駄箱新調（姿見鏡付き）
◇玄関フロアタイル貼替
◇4LDKから3LDKに変更（約22.3帖に拡張）
◇ハウスクリーニング実施
リフォーム歴（2022年4月頃）
◇システムキッチン交換（食洗機付き）
◇システムバス交換
◇洗面化粧台交換（三面鏡）
◇トイレ本体、便座交換（温水洗浄便座）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
京都センター
髙木 翼 (たかぎ つばさ)
新規リフォーム工事を実施し、心機一転、新生活にもおすすめのお部屋です！80㎥超えのお部屋ですので、広くご使用できます！
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE7C3011 | ||
| 所在地 | 京都府京都市東山区 東大路渋谷上る常盤町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京阪本線「清水五条」駅 徒歩11分 京阪本線「七条」駅 徒歩13分 京都市烏丸線「五条」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
86.53m2（26.17坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.57m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 7.12m2／ポーチ 4.5m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年5月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,200円 / 月 |
修繕積立金
|
21,630円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 210円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1098.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス関西支社●施工会社 ／ 株式会社かねわ工務店●設計会社 ／ 株式会社東洋設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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