中古マンション

プラウド京都麩屋町御池

2億4,800万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
所在地京都府京都市中京区麩屋町通御池下る中白山町
専有面積 85.95m²
所在階 10階 / 10階建
交通京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩4分
京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分
築年月 2016年1月
向き北

お問合せ

物件番号 FE7BZ006

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■御池通りに面し、祇園祭りの山鉾巡業を間近で観覧できる北東角住戸
■最上階（10階部分）／85.95m2／2LDK＋WIC＋SIC

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビングリビング
キッチンキッチン
眺望：北向き眺望：北向き
眺望：東向き眺望：東向き
浴室浴室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
トイレトイレ
廊下廊下
玄関玄関

0120-948-379

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE7BZ006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

京都センター

担当：安田和洋 (やすだかずひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

プラウド京都麩屋町御池
野村不動産(株)旧分譲マンション

最上階10階部分・北東角住戸
御池通りを望む住戸位置のため、
住戸から祇園祭を間近で観覧可能

┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：85.95m2
　LD約17.1帖、キッチン約5.1帖のゆとりある2LDK+WIC+SIC

■御池通りを望む北東角住戸
　2面採光のLD、眺望・通風良好

■10階建て10階部分

■広々とした約17.1帖のリビングダイニング・洋室(約6.3帖)に床暖房有

■ビルトイン食器洗い乾燥機・ディスポーザー有

■ウォークインクローゼット・シューズインクローク有

┏┓　物件のおすすめポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2016年1月建築

■総戸数：43戸

■機械式駐車場駐車場　2025年12月22日現在　空き有
　月額使用料：金42,000円

■交通アクセス
・京都市営地下鉄東西線
　「京都市役所前」駅・・・・徒歩4分

・京都市営地下鉄東西線・烏丸線
　「烏丸御池」駅　・・・・徒歩7分

・京阪本線「三条」駅・・・・徒歩8分

■コンシェルジュカウンター

■ペット飼育可(管理規約による制限あり)

担当者コメント

京都センター

安田和洋 (やすだかずひろ)

御池通りに面する、最上階北東角住戸のため眺望・通風良好であり、
LDは二面採光、LD折上部分天井高2,750mmのため、ゆとりを感じられる住戸です。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #最上階
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ
駐車場	#駐車場空きあり #駐輪場
その他	#野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億4,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE7BZ006
所在地	京都府京都市中京区麩屋町通御池下る中白山町周辺地図を見る
交通	京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩4分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分京阪本線「三条」駅徒歩8分京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩7分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	85.95m²（25.99坪）（壁芯）
バルコニー面積	なし	向き	北
その他面積	―
構造	RC造10階地下1階建て	所在階	10階
築年月	2016年1月	総戸数	43戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	32,170円 / 月	修繕積立金	18,420円 / 月
その他使用料	共用トランクルーム使用料 2,000円 / 月
駐車場	空あり 42,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 563.8m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／野村建設工業株式会社●設計会社／野村建設工業株式会社 ●エレベーター／有
更新日	2026年3月7日	次回更新予定日	2026年3月21日

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お問合せ店舗

0120-948-379

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE7BZ006

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京都センター

担当：安田和洋 (やすだかずひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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