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サンメゾン京都堺町通ザ・テラス
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0120-948-379
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物件番号 FE7BZ002
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
★☆★ サンメゾン京都堺町通ザ・テラス★☆★
☆ 専有面積58.13m2 2LDK☆
8階部分 南向きバルコニーで日当たり良好
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数31戸 小規模レジデンス
◇2024年1月築
◇京都市営地下鉄烏丸線 『五条』駅 徒歩4分
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇南東角住戸
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇11階建てマンション8階部分
◇58.13m2 2LDK
◇8階部分につき眺望良好
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇断熱性に優れた複層ガラスを採用
◇全居室に収納あり
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇3口IHクッキングヒーター
加熱効率の高いIHクッキングヒーター
3口で料理の同時進行も快適に。
◇Wサポートシンク
2つのレーンとシンクサポートの組合せ
調理の下ごしらえと後片付けを
ダブルでサポートスルシンク。
◇オールインワン浄水栓
ボディ部分に浄水カートリッジを
内蔵したスリムな浄水栓。
シンク掃除に便利な吐水口
◇ステンレス製スリムレンジフード
スリムタイプでスタイリッシュ。
油煙をスムーズに排気する
ステンレス整流板仕様。
～洗面所～
◇吐水引出式シングルレバー水栓
水量が簡単に調整できる
エコハンドルを採用。
引出式水栓のため
洗面ボウルの洗浄の際に便利。
◇SJボウルカウンター
一体成形によるつなぎ目のない
モダンなデザイン。
機能性やお手入れのしやすさも追求。
～バスルーム～
◇サーモバスS
浴槽はゆったりと入ることができ、
心身ともに癒されるリラクゼーション空間。
お湯が冷めにくい構造で
光熱費を節約します。
◇エコアクアシャワー
シャワーヘッド内部で水の粒に
空気を含ませた大粒の水滴が
心地よい節水シャワー。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽京都市営地下鉄烏丸線 『五条』駅 徒歩4分
▽京阪本線 『清水五条』駅 徒歩6分
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇スーパーフレスコ 五条店
徒歩2分 約85m
〇セブンイレブン 烏丸五条店
徒歩3分 約240m
〇ダックス 下京五条高倉店
徒歩1分 約45m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇京都市立洛央小学校
徒歩9分 約700m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
★☆★ サンメゾン京都堺町通ザ・テラス★☆★
☆ 専有面積58.13m2 2LDK☆
8階部分 南向きバルコニーで日当たり良好
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数31戸 小規模レジデンス
◇2024年1月築
◇京都市営地下鉄烏丸線 『五条』駅 徒歩4分
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇南東角住戸
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇11階建てマンション8階部分
◇58.13m2 2LDK
◇8階部分につき眺望良好
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇断熱性に優れた複層ガラスを採用
◇全居室に収納あり
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇3口IHクッキングヒーター
加熱効率の高いIHクッキングヒーター
3口で料理の同時進行も快適に。
◇Wサポートシンク
2つのレーンとシンクサポートの組合せ
調理の下ごしらえと後片付けを
ダブルでサポートスルシンク。
◇オールインワン浄水栓
ボディ部分に浄水カートリッジを
内蔵したスリムな浄水栓。
シンク掃除に便利な吐水口
◇ステンレス製スリムレンジフード
スリムタイプでスタイリッシュ。
油煙をスムーズに排気する
ステンレス整流板仕様。
～洗面所～
◇吐水引出式シングルレバー水栓
水量が簡単に調整できる
エコハンドルを採用。
引出式水栓のため
洗面ボウルの洗浄の際に便利。
◇SJボウルカウンター
一体成形によるつなぎ目のない
モダンなデザイン。
機能性やお手入れのしやすさも追求。
～バスルーム～
◇サーモバスS
浴槽はゆったりと入ることができ、
心身ともに癒されるリラクゼーション空間。
お湯が冷めにくい構造で
光熱費を節約します。
◇エコアクアシャワー
シャワーヘッド内部で水の粒に
空気を含ませた大粒の水滴が
心地よい節水シャワー。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽京都市営地下鉄烏丸線 『五条』駅 徒歩4分
▽京阪本線 『清水五条』駅 徒歩6分
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇スーパーフレスコ 五条店
徒歩2分 約85m
〇セブンイレブン 烏丸五条店
徒歩3分 約240m
〇ダックス 下京五条高倉店
徒歩1分 約45m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇京都市立洛央小学校
徒歩9分 約700m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン烏丸五条店
現地より約240m
徒歩3分 -
その他
ワッツ五条高倉店
現地より約42m
徒歩1分 -
ドラッグストア
ダックス下京五条高倉店
現地より約45m
徒歩1分 -
飲食店
吉野家烏丸五条店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,650万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE7BZ002 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区 塩竈町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京都市烏丸線「五条」駅 徒歩4分 京阪本線「清水五条」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.13m2（17.58坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.76m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,860円 / 月 |
修繕積立金
|
4,650円 / 月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ費 330円 / 月、インターネット使用料 2,855円 / 月、ごみ処理費 1,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 281.1m2●分譲時会社 ／ サンヨーホームズ株式会社、新都市企画株式会社●施工会社 ／ 多田建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社ダイシン建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月17日 | 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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