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ローレルコート京都柳馬場六角
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-948-379
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物件番号 FE7B9007
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この物件のおすすめポイント
《 ローレルコート京都柳馬場六角 》
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┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築未入居住戸
■79.35m2 ≪ 2LDK+WIC+SIC+トランクルーム ≫
約10帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットを備え、
シューズインクローゼット、廊下収納、洗面室リネン庫、
0.63m2のトランクルーム等、収納豊富な間取り設計です。
LD14帖と洋室約10帖は引き戸を開放して利用することで、
合計約24帖のリビングダイニングとしてお住まいいただくことも可能です。
■リビングダイニング設備
・新築時オプションとしてダウンライトを増設
・LD 部分電気式床暖房・LD 天井カセットエアコン
■キッチン設備
・新築時オプションとしてカップボードを設置
・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・ビルトイン浄水器
・IH クッキングヒーター・ソフトクローズ機能付きスライド収納
■洗面・浴室設備
・ミーレ社製洗濯乾燥機・オールスライド収納・鏡裏収納
・浴室暖房乾燥機・マイクロバブル入浴装置
■住戸内フルフラット設計(玄関を除く)
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年1月築
■近鉄不動産(株)旧分譲
■都ホテルズ リゾーツとの提携によるコンシェルジュサービス導入
■セキュリティ
・Tebraキー採用により、オートロック・玄関の開錠が可能
・カラーモニター付インターホン
・24時間セキュリティシステム採用
■ペット飼育可能＜規約による制限あり＞
■宅配ロッカー・ペット足洗い場 有
■内廊下設計
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5駅4路線利用可能
・阪急京都線「烏丸」駅 徒歩7分
・京都市烏丸線「四条」駅 徒歩9分
・京都市烏丸・東西線「烏丸御池」駅 徒歩8分
・阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩10分
・京阪本線「三条」駅 徒歩13分
※いずれも、始発～終電間の終日利用可能な出入口を利用した場合。
担当者コメント
京都センター
安田 和洋 (やすだ かずひろ)
主たる居住用としては勿論、セカンドハウスとしてもお勧めできる物件です。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE7B9007 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 井筒屋町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急京都線「烏丸」駅 徒歩7分 京都市烏丸線「四条」駅 徒歩9分 京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩8分 京阪本線「三条」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
79.35m2（24坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.63m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2025年1月（新築） | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
36,670円 / 月 |
修繕積立金
|
12,780円 / 月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ 1,320円 / 月、ネットサービス利用料 1,100円 / 月、プロバイダー利用料 330円 / 月、マンションポータルサイト利用料 110円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1090m2●分譲会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社森本組●設計会社 ／ 一級建築士事務所 株式会社東洋設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー面積：8.65m2 |
||
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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