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中古マンション
グランフォルム清水別邸
-
6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 京都府京都市東山区 清閑寺霊山町
- 専有面積 120.45m2
- 所在階 6階 / 6階建
- 交通 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩20分
- 築年月 1985年7月
- 向き 東
お問合せ
0120-948-379
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FE7B7015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 グランフォルム清水別邸 》
最上階メゾネット住戸×専有面積120.45m2
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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1985年7月築
■充実したセキュリティシステム
カラーモニター付インターホン
オートロック
24時間セキュリティシステム
■京阪本線「祇園四条」駅徒歩20分
■オール電化マンション
■周辺には高台寺や清水寺等の神社仏閣が点在しており、
二寧坂などの歴史情緒あふれる町並みなど、
京都の魅力に満ちた立地です
■居住用だけでなく、セカンドハウスとしてもおすすめです！
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積120.45m2《3LDK+ウォークインクローゼット》
5階：76.13m2
6階44.32m2
■地上6階建5・6階部分 東・西向き住戸
■前面に高い建物が無いため、日当たり眺望良好
■LDK約27帖、各居室が6帖以上と、
各部屋ゆったりとお使いいただけます
■屋内自走式分譲駐車場権利付
■1階部分に分譲権利付のトランクルーム有
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《 グランフォルム清水別邸 》
最上階メゾネット住戸×専有面積120.45m2
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┏┓ マンション
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■1985年7月築
■充実したセキュリティシステム
カラーモニター付インターホン
オートロック
24時間セキュリティシステム
■京阪本線「祇園四条」駅徒歩20分
■オール電化マンション
■周辺には高台寺や清水寺等の神社仏閣が点在しており、
二寧坂などの歴史情緒あふれる町並みなど、
京都の魅力に満ちた立地です
■居住用だけでなく、セカンドハウスとしてもおすすめです！
┏┓ ルーム
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■専有面積120.45m2《3LDK+ウォークインクローゼット》
5階：76.13m2
6階44.32m2
■地上6階建5・6階部分 東・西向き住戸
■前面に高い建物が無いため、日当たり眺望良好
■LDK約27帖、各居室が6帖以上と、
各部屋ゆったりとお使いいただけます
■屋内自走式分譲駐車場権利付
■1階部分に分譲権利付のトランクルーム有
担当者コメント
京都センター
髙木 翼 (たかぎ つばさ)
＜担当者からのメッセージ＞┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：髙木（たかぎ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-948-379
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2336-9939
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t-takagi@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：髙木（たかぎ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-948-379
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2336-9939
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t-takagi@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：髙木（たかぎ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #オール電化 |
| 構造 | #メゾネット |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #平面駐車場（専用使用権） |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE7B7015 | ||
| 所在地 | 京都府京都市東山区 清閑寺霊山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
120.45m2（36.43坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.85m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1985年7月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,090円 / 月 |
修繕積立金
|
33,730円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム管理費 550円 / 月、トランクルーム積立金 620円 / 月、分譲駐車場管理費 4,450円 / 月、分譲駐車場積立金 3,870円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3030.5m2●分譲時会社 ／ 環境開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 森岡建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ※最上階メゾネット（所在階：5・6階） |
||
| 更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
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