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アベニュー音羽 NEW 10/30

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物件番号 FE6CX016

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☆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩1分！ 
☆5階部分・西向き　☆新規リフォーム物件（2026年8月完了）

間取り図

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6CX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野里 真輝 (おのざと まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■新規リフォーム内容（2026年8月完了）
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・フロアタイル張替（玄関）
・クッションフロア張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
・インナーサッシ設置（LDK・LDK横洋室）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　☆★　アベニュー音羽　★☆

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【野村の仲介プラス　赤羽センター】

ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-941-757】
　【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】


☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。



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┗□　アクセス
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■東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩1分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩13分
■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅　徒歩13分



┏┓
┗□　新規リフォーム内容（2026年8月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・フロアタイル張替（玄関）
・クッションフロア張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
・インナーサッシ設置（LDK・LDK横洋室）



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┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩1分！
◇3駅2路線利用可能
◇5階部分・西向き住戸
◇陽当たり・通風良好
◇新規リフォーム物件！



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┗□　ライフインフォメーション
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【教育機関】
■文京区立青柳小学校・・・・・・徒歩10分（約740m）
■文京区立音羽中学校・・・・・・徒歩7分（約550m）
■テンダーラビング保育園音羽・・徒歩5分（約360m）
■音羽幼稚園・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）

【買物施設】
■ファミリーマート音羽二丁目店・・・当マンション1階部分
■セブンイレブン文京音羽1丁目店・・徒歩4分（約250m）
■マルエツプチ護国寺駅前店・・・・・徒歩4分（約280m）

【公園・その他施設】
■文京区目白台図書館・・・・徒歩9分（約650m）
■大塚病院・・・・・・・・・徒歩14分（約1120m）


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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

小野里 真輝(おのざと まさき)

赤羽センター

小野里 真輝 (おのざと まさき)

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-941-757
●担当者直通　：080-8172-7232（小野里）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE6CX016
所在地 東京都文京区 音羽2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 75.24m2（22.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.41m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1987年9月 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,100円 / 月 修繕積立金 27,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 一般社団法人首都圏不燃建築公社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店
●エレベーター ／ 有
※WIC：ウォークインクローゼット
※駐車場使用料：月額15,000～18,000円
※駐輪場使用料：月額500円
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6CX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

小野里 真輝(おのざと まさき)

担当： 小野里 真輝 (おのざと まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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