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あんしん設備補修
プラウドシティ赤羽 NEW 10/11
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0120-941-757
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE6CX007
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この物件のおすすめポイント
- プラウドシティ赤羽 -
―――――――――――――――――――――――
～野村不動産株式会社旧分譲
『プラウド』シリーズ～
彼方へ続く空、眼下には都心の稜線
東京の風景を一望する
【 都市に、未来への翼を。CITY＆SKY 】
JR『赤羽』駅へ徒歩4分
東京メトロ南北線『赤羽岩淵』駅へ徒歩8分
JR5路線のビッグターミナル「赤羽」
東京の北の玄関口として
【2駅7路線】のマルチアクセス
全戸南向きの全285邸、
24階建てのランドマークシティ
本物件は、野村の仲介プラス赤羽センターの
【 専任媒介物件 】です。
現地見学希望・相談・質問は
『 江口 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120‐941‐757 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
┏┓
┗□ ― おすすめポイント ―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
◆72.5m2×3LDK+S+WIC
各居室に収納を確保した使い勝手の良い間取り。
ウォークインクローゼットや納戸を備え、
ご家族の成長とともに増える荷物にも対応できます。
◆12階部分・南向き住戸
前面には建築中のマンションとも重ならない
開放的な眺望が広がります。
南向きならではの豊かな陽光が差し込み、
明るく心地よい住空間を実現しています。
◆ご家族が集う約15.0帖のLDK
南向きの陽光が差し込む明るいLDK。
ダイニングとリビングをゆったり配置でき、
ご家族の団らんを心地よく演出します。
◆約2.5mの天井高を確保
リビング・各洋室には約2.5mの天井高を確保。
縦方向への広がりが生まれ、
明るく開放感のある住空間を演出します。
◆収納力に優れた住空間
ウォークインクローゼットや納戸に加え、
各居室に収納を確保。ご家族の荷物が増えても、
すっきりとした住空間を維持できます。
◆空間を有効活用できる設計（アウトフレーム）
室内への柱の張り出しを抑えた設計を採用。
家具のレイアウトがしやすく、
お部屋を隅々まで有効活用できます。
┏┓
┗□ ― 設備・仕様 ※抜粋 ―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
≪リビング・ダイニング≫
TES式床暖房
≪キッチン≫
使いやすさを追及したプラウドオリジナルの
Luxmore「ラクモア」を採用
家事負担を軽減する食器洗乾燥機
生ごみの粉砕が可能なディスポーザー
浄水機能付きシャワー水栓
クリスタルホーロートップの3口ガスコンロ
低騒音仕様ワイドシンク
≪浴室≫
14×18サイズ
「ラクモア」を採用
フルオートバス
TES式浴室暖房乾燥機
魔法瓶浴槽
≪トイレ≫
タンクレストイレ
手洗いカウンター
つり戸棚
┏┓
┗□ ― 構造 ※抜粋 ―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
◆野村不動産 旧分譲【プラウドシリーズ】
◆2011年(平成23年) 11月築
◆大林組施工 総戸数285邸 全住戸南向き
◆安心の24時有人管理
◆メンテナンスに優れた二重床・二重天井
◆室内に出る梁を抑える「逆梁工法」
◆リビング・ダイニングの窓は
約2,100mmのハイサッシ
◆最大天井高約2,530mm
◆ペット飼育可(仕様細則あり・合計2匹以内)
◆充実したセキュリティシステム
タッチキーシステム
セコムのデジタルマンションシステム
◆共用部の照明に電力を供給する
「太陽光発電パネル」
◆CO2の排出量やガス代を軽減する
「エコジョーズ」
◆断熱効果を向上させる
「複層ガラス」「Low-Eガラス」
◆電力の一括購入でコストを削減する
「一括受電システム」
┏┓
┗□ ― 見えないところへのこだわり ―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
スーパーゼネコンである「大林組」設計施工。
トップクラスの建築技術が要所に活かされています。
－－★【基礎・構造・耐震】★－－
『基礎』
ボーリング調査によれば、
支持地盤は地表面から約33.5mの「砂質層」
となっています。
本物件はこの「砂質層」に、場所打ちコンクリート
杭工法によって「直径1m～2.5mの杭」を「73本」
打ちこんでいます。
『構造』
構造躯体の劣化対策として、
劣化対策等級「3」を取得しています。
当マンションでは、コンクリートを作る時の
水セメント比を50％以下に抑え、
鉄筋を覆うコンクリートの
かぶり厚さを適正に確保する事により、
おおむね75年～90年まで構造躯体に関わる
大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
伸長する為の対策が講じられています。
また、コンクリート部材においては
あらかじめ工場で製作し、現地で組み立てていく
施工法の「プレキャスト工法」が取り入れられ、
天候に左右されない、安定的な精度と品質が
施されております。
『耐震』
柱・梁の構造体の強さと粘りを組み合わせ
地震に耐えるように工夫した耐震構造を
採用しています。
－－★【居住性能】★－－
『空気環境・断熱仕様』
●「常時小風量換気システム」により、
外気の新鮮な空気を採り入れます。
●建物全体を包み込むように、
約20～25mmの断熱材を外壁や屋根、
床下に施工。
●「複層ガラス」の採用により、
室内の冷暖房効果を高めております。
－－★【遮音性能】★－－
『床の遮音対策』
約280mm（一部除く）のスラブ厚を
確保した上に二重床を採用。
さらにはLL-45等級のフローリング仕上げで
下層階への音の伝わりを軽減します。
－－★【壁の遮音対策』★－－
戸境壁には、乾式耐火壁を採用。
プラスターボードを二重配置しグラスウールを充填。
気になる隣戸とのプライバシーにも配慮しています。
－－★【メンテナンスへの配慮】★－－
『二重床・二重天井設計』
電気配線や水廻りの給・排水管などを
専有部分の床コンクリートに打ち込まず、
二重床・二重天井部分に敷設することで、
直床や直天井に比べてリフォームや
メンテナンス・更新が比較的容易な
設計となっております。
－－★【さや管ヘッダーシステム】－－★
熱に強く、錆や腐食の心配の無い
【架橋ポリエチレン管】を採用しております。
また、配管の端部以外は、基本的に接続箇所がない
「さや管ヘッダーシステム」を採用しております。
－－★【セキュリティシステム】★－－
『24時間セキュリティシステム』
野村不動産＆セコムによる
独自のマンションセキュリティシステム
「アーバント」を導入しております。
緊急時の即時対応が可能です。
『防犯窓センサー・防犯カメラ』
窓からの侵入にセンサーが反応。
警備会社へ即座に通報されます。
また、敷地内の各要所に防犯カメラを設置。
録画機能により記録されております。
『ダブルロック・防犯サムターン・鎌デッド錠』
様々な侵入方法に対して、防犯性を高めております。
－－★『24時間有人管理』★－－
昼中の管理員から夜間は警備員が在駐。
また、コンシェルジュが多彩なサービスに
対応しております。
☆上記の設備・仕様につきましては【一例】です☆
～注意点～
※上記記載文章等は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先となりますことご了承ください。
―――――――――――――――――――――――
～野村不動産株式会社旧分譲
『プラウド』シリーズ～
彼方へ続く空、眼下には都心の稜線
東京の風景を一望する
【 都市に、未来への翼を。CITY＆SKY 】
JR『赤羽』駅へ徒歩4分
東京メトロ南北線『赤羽岩淵』駅へ徒歩8分
JR5路線のビッグターミナル「赤羽」
東京の北の玄関口として
【2駅7路線】のマルチアクセス
全戸南向きの全285邸、
24階建てのランドマークシティ
本物件は、野村の仲介プラス赤羽センターの
【 専任媒介物件 】です。
現地見学希望・相談・質問は
『 江口 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120‐941‐757 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
┏┓
┗□ ― おすすめポイント ―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
◆72.5m2×3LDK+S+WIC
各居室に収納を確保した使い勝手の良い間取り。
ウォークインクローゼットや納戸を備え、
ご家族の成長とともに増える荷物にも対応できます。
◆12階部分・南向き住戸
前面には建築中のマンションとも重ならない
開放的な眺望が広がります。
南向きならではの豊かな陽光が差し込み、
明るく心地よい住空間を実現しています。
◆ご家族が集う約15.0帖のLDK
南向きの陽光が差し込む明るいLDK。
ダイニングとリビングをゆったり配置でき、
ご家族の団らんを心地よく演出します。
◆約2.5mの天井高を確保
リビング・各洋室には約2.5mの天井高を確保。
縦方向への広がりが生まれ、
明るく開放感のある住空間を演出します。
◆収納力に優れた住空間
ウォークインクローゼットや納戸に加え、
各居室に収納を確保。ご家族の荷物が増えても、
すっきりとした住空間を維持できます。
◆空間を有効活用できる設計（アウトフレーム）
室内への柱の張り出しを抑えた設計を採用。
家具のレイアウトがしやすく、
お部屋を隅々まで有効活用できます。
┏┓
┗□ ― 設備・仕様 ※抜粋 ―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
≪リビング・ダイニング≫
TES式床暖房
≪キッチン≫
使いやすさを追及したプラウドオリジナルの
Luxmore「ラクモア」を採用
家事負担を軽減する食器洗乾燥機
生ごみの粉砕が可能なディスポーザー
浄水機能付きシャワー水栓
クリスタルホーロートップの3口ガスコンロ
低騒音仕様ワイドシンク
≪浴室≫
14×18サイズ
「ラクモア」を採用
フルオートバス
TES式浴室暖房乾燥機
魔法瓶浴槽
≪トイレ≫
タンクレストイレ
手洗いカウンター
つり戸棚
┏┓
┗□ ― 構造 ※抜粋 ―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
◆野村不動産 旧分譲【プラウドシリーズ】
◆2011年(平成23年) 11月築
◆大林組施工 総戸数285邸 全住戸南向き
◆安心の24時有人管理
◆メンテナンスに優れた二重床・二重天井
◆室内に出る梁を抑える「逆梁工法」
◆リビング・ダイニングの窓は
約2,100mmのハイサッシ
◆最大天井高約2,530mm
◆ペット飼育可(仕様細則あり・合計2匹以内)
◆充実したセキュリティシステム
タッチキーシステム
セコムのデジタルマンションシステム
◆共用部の照明に電力を供給する
「太陽光発電パネル」
◆CO2の排出量やガス代を軽減する
「エコジョーズ」
◆断熱効果を向上させる
「複層ガラス」「Low-Eガラス」
◆電力の一括購入でコストを削減する
「一括受電システム」
┏┓
┗□ ― 見えないところへのこだわり ―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
スーパーゼネコンである「大林組」設計施工。
トップクラスの建築技術が要所に活かされています。
－－★【基礎・構造・耐震】★－－
『基礎』
ボーリング調査によれば、
支持地盤は地表面から約33.5mの「砂質層」
となっています。
本物件はこの「砂質層」に、場所打ちコンクリート
杭工法によって「直径1m～2.5mの杭」を「73本」
打ちこんでいます。
『構造』
構造躯体の劣化対策として、
劣化対策等級「3」を取得しています。
当マンションでは、コンクリートを作る時の
水セメント比を50％以下に抑え、
鉄筋を覆うコンクリートの
かぶり厚さを適正に確保する事により、
おおむね75年～90年まで構造躯体に関わる
大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
伸長する為の対策が講じられています。
また、コンクリート部材においては
あらかじめ工場で製作し、現地で組み立てていく
施工法の「プレキャスト工法」が取り入れられ、
天候に左右されない、安定的な精度と品質が
施されております。
『耐震』
柱・梁の構造体の強さと粘りを組み合わせ
地震に耐えるように工夫した耐震構造を
採用しています。
－－★【居住性能】★－－
『空気環境・断熱仕様』
●「常時小風量換気システム」により、
外気の新鮮な空気を採り入れます。
●建物全体を包み込むように、
約20～25mmの断熱材を外壁や屋根、
床下に施工。
●「複層ガラス」の採用により、
室内の冷暖房効果を高めております。
－－★【遮音性能】★－－
『床の遮音対策』
約280mm（一部除く）のスラブ厚を
確保した上に二重床を採用。
さらにはLL-45等級のフローリング仕上げで
下層階への音の伝わりを軽減します。
－－★【壁の遮音対策』★－－
戸境壁には、乾式耐火壁を採用。
プラスターボードを二重配置しグラスウールを充填。
気になる隣戸とのプライバシーにも配慮しています。
－－★【メンテナンスへの配慮】★－－
『二重床・二重天井設計』
電気配線や水廻りの給・排水管などを
専有部分の床コンクリートに打ち込まず、
二重床・二重天井部分に敷設することで、
直床や直天井に比べてリフォームや
メンテナンス・更新が比較的容易な
設計となっております。
－－★【さや管ヘッダーシステム】－－★
熱に強く、錆や腐食の心配の無い
【架橋ポリエチレン管】を採用しております。
また、配管の端部以外は、基本的に接続箇所がない
「さや管ヘッダーシステム」を採用しております。
－－★【セキュリティシステム】★－－
『24時間セキュリティシステム』
野村不動産＆セコムによる
独自のマンションセキュリティシステム
「アーバント」を導入しております。
緊急時の即時対応が可能です。
『防犯窓センサー・防犯カメラ』
窓からの侵入にセンサーが反応。
警備会社へ即座に通報されます。
また、敷地内の各要所に防犯カメラを設置。
録画機能により記録されております。
『ダブルロック・防犯サムターン・鎌デッド錠』
様々な侵入方法に対して、防犯性を高めております。
－－★『24時間有人管理』★－－
昼中の管理員から夜間は警備員が在駐。
また、コンシェルジュが多彩なサービスに
対応しております。
☆上記の設備・仕様につきましては【一例】です☆
～注意点～
※上記記載文章等は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先となりますことご了承ください。
担当者コメント
赤羽センター
江口 武蔵 (えぐち むさし)
この度は【プラウドシティ赤羽】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 赤羽センター
担当：江口 武蔵（えぐち むさし）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-941-757
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8498
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 赤羽センター
担当：江口 武蔵（えぐち むさし）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-941-757
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8498
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
赤羽駅
現地より約310m
徒歩4分 -
スーパー
ダイエー赤羽すずらん通り店
現地より約50m
徒歩1分 -
公園
赤羽公園
現地より約80m
徒歩1分 -
幼稚園、保育園
聖母の騎士幼稚園
現地より約20m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE6CX007 | ||
| 所在地 | 東京都北区 赤羽2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩4分 埼京線「赤羽」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「赤羽」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
72.5m2（21.93坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 6.68m2 | ||
|
構造
|
RC造24階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2011年11月 | 総戸数 | 286戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,860円 / 月 |
修繕積立金
|
19,680円 / 月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4708.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※WIC＝ウォークインクローゼット 駐車場利用料：月額27,500～30,000円 |
||
| 更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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