中古マンション あんしん設備補修

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス NEW 3/23

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物件番号 FE6C3010

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★大和地所レジデンス旧分譲「ヴェレーナ」シリーズ　★2025年1月築　★分譲時オプション 
★JR埼京線「北赤羽」駅徒歩5分で都心へダイレクトアクセス多数　★15階南西向きにつき、陽当たり・眺望良好

間取り図

間取り図

物件写真

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6C3010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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【　ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス　】
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都心への利便性に加え、豊かな自然の潤いに彩られた
代え難き一面。東京23区内で満たされた時を刻む
この地を、いま、誇らしき都心生活の舞台へ。
1.1万m2超の広大な敷地に、全253邸の新たな
都心生活の舞台を創造する「ヴェレーナグラン北赤羽」
このスケールだからこそ実現できた雄大な都市景観と
充実の共用施設を是非ご体感くださいませ。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜

威風堂々たるグランドレジデンス『マスタープレイス』
地上19階建の威容を誇る「マスタープレイス」
ヴェレーナシリーズのDNAであるユーロデザインを
スケール感豊かに開花させた、グランドレジデンス。
品格に満ちたメインエントランスと独立共用棟を擁し、
壮大な存在感を刻みます。

┏┓　～交通アクセス～
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☆JR埼京線「北赤羽」駅　徒歩5分

　駅前立地につき生活施設も多く、
　利便性の高いポジションです。
　また、都心方面への交通アクセスが良く、
　お出掛けもしやすい環境です♪

★『赤羽』　駅まで2分（直通）
★『池袋』　駅まで11分（直通）
★『新宿』　駅まで16分（直通）

※上記の所要時間には乗換え・待ち時間は
含まれておりません。
また、平日の時間帯にて調査した分数となりますので
朝の通勤時間など、時間帯によっては、
上記時間での到着が難しい可能性もございます。

┏┓　～お部屋のおすすめポイント～
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☆71.63m2のゆとりある3LDK
ご家族皆様が快適に過ごせる、71.63m2の
広々とした3LDK住戸です。リビング・ダイニング
各居室ともに十分な広さを確保しており、お子様の
成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

☆開放感あふれる15.3帖のLDK
15.3帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる
憩いの空間。間仕切り壁を開放すればさらに開放的な
スペースが広がり、お子様がのびのびと遊んだり、
ご家族やご友人とホームパーティーを楽しんだりと、
多彩なシーンに対応します。

☆15階南西向き、眺望・陽当たり良好
15階の高層階に位置し、南西向きのため、
心地よい陽射しとともに、開放感あふれる眺望を
お楽しみいただけます。北西側には河川敷が広がり
自然豊かな住環境をお楽しみいただけます。

☆洗練さと使い勝手を追求したキッチン
開放感があり、対面のコミュニケーションがしやすい
ペニンシュラキッチン。一方が壁になっているので、
コンロの油汚れなども掃除しやすいのが魅力です。
家事をしながらお子様の様子を見守ることができる
安心設計のため、お子様がリビングで遊んでいる間も、
目が届き、安心して家事に集中できます。

☆豊富な収納スペース
ウォークインクローゼットや納戸など、
収納スペースが充実。お子様の成長に合わせて
増える荷物や、季節ごとの衣類・家電も
すっきり収納できます。お部屋を広く使えるので、
ご家族皆様で快適にお過ごしいただけます。

☆新築時オプションが充実
リビングには壁一面にエコカラット、
キッチンには収納力豊富なカップボート、
廊下には大理石を使用し、デザイン性と
機能性を兼ね備えたワンランク上の住まいで、
ご家族の暮らしをより豊かに彩ります。

┏┓　～設備関係～
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≪キッチン≫
・食器洗い乾燥機
・ガラストップコンロ
・ステンレス製レンジフード
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・静音シンク（幅約800mm）
・無水両面焼きタイマー付コンロ
・ガラスディバイダー　etc.

≪洗面室≫
・三面鏡裏収納（ドライヤーフック付き）
・フレーム付きミラー（防湿鏡）
・フロントポケット
・シャワー付混合水栓
・洗濯機置き場上吊り戸棚　etc.

≪浴室≫
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・くるりんポイ排水溝
・フロフタ・フロフタロック
・スライドフック付握りバー
・キレイドア（ドア外2本のタオル掛け付き）
・低床型ユニットバス
・ミュージック機能付給湯器リモコン　etc.

≪トイレ≫
・手洗いカウンター
・ローシルエット節水型トイレ

≪その他≫
・TES式床暖房
・エコジョーズ（給湯器）

┏┓　～マンションについて
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≪共用施設について≫
◎フロントサービス
◎ラウンジ
◎ブック・コンシェルジュサービス
◎キッズスペース
◎ワーキングスペース（Wi-Fi利用可能）
◎パーティールーム

≪その他共用部≫
◎宅配ロッカー（食デリ可能）
◎ペット飼育可能（飼育細則あり）
◎24時間ごみ捨て可能

≪セキュリティについて≫
◎カラーTVモニター付インターホン
◎防犯カメラ
◎帰宅時メール通知サービス「MIWA-Link’s」
◎ノンタッチキー＆ラクセスキー＆録画録音機能
◎防犯サムターン＆鎌デッド錠
◎ハンズフリーオートロックシステム「ラクセス」
◎24時間オンラインセキュリティ

≪マンション構造≫
◎廊下天井高約2.2m以上※一部除く
◎逆梁、ハイサッシ後方＆アウトフレーム工法
◎二重床、二重天井、二重壁
◎劣化対策等級3（最高等級）
◎複層ガラス

┏┓　～LIFE　INFORMATION～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
　・浮間保育園
　　　　　　　　　・・・・・徒歩3分 （約230m）
　・北区立浮間小学校
　　　　　　　　　・・・・・徒歩9分 （約650m）
　・北区立浮間中学校
　　　　　　　　　・・・・・徒歩17分 （約1300m）
【買物施設】
　・キャンドゥ北赤羽店
　　　　　　　　　・・・・・徒歩4分 （約250m）
　・ぱぱす浮間店
　　　　　　　　　・・・・・徒歩4分 （約250m）
　・ライフ北赤羽店
　　　　　　　　　・・・・・徒歩4分 （約300m）
　・ファミリーマート浮間壱丁目店
　　　　　　　　　・・・・・徒歩4分 （約320m）
【公園・その他施設】
・北区立浮間一丁目児童遊園
　　　　　　　　　・・・・・徒歩4分（約280m）　
・すこやかこどもクリニック浮間（小児科）
　　　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約400m）
　・浮間公園　　
　　　　　　　　　・・・・・徒歩14分 （約1100m）
　・東京北医療センター　　
　　　　　　　　　・・・・・徒歩14分 （約1100m）

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駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント

江口 武蔵(えぐち むさし)

赤羽センター

江口 武蔵 (えぐち むさし)

この度は【ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口　武蔵（えぐち　むさし）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-941-757
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8498

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE6C3010
所在地 東京都北区 浮間1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「北赤羽」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 71.63m2（21.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造19階建て 所在階 15階
築年月 2025年1月 総戸数 253戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,390円 / 月 修繕積立金 7,880円 / 月
その他使用料 インターネットサービス料 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 9315.4m2●分譲時会社 ／ 大和地所レジデンス(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●設計会社 ／ (株)スタイレックス
●エレベーター ／ 有
※WIC:ウォークインクローゼット
更新日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日

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お問合せ店舗

0120-941-757

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物件番号 FE6C3010

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赤羽センター

江口 武蔵(えぐち むさし)

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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