中古マンション

プレミスト志村三丁目 NEW 3/1

7,780万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋2WIC
所在地東京都板橋区坂下2丁目
専有面積 68.7m²
所在階 7階 / 12階建
交通都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
築年月 2020年1月
向き南東

お問合せ

物件番号 FE6C2006

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■7階・南東向き【陽当たり・眺望良好】　■東側隣接住戸無し！
■新築時に複数のオプションあり※詳細は下記

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK：約13.9帖のリビングダイニングキッチン（左手奥は約5帖の洋室）
キッチン：約3.4帖のキッチンキッチン：約3.4帖のキッチン
洗面所：リネン庫収納もあるパウダールーム
洗面所：三面鏡裏収納付き洗面化粧台
浴室：浴室換気暖房乾燥機付き
浴室給湯操作パネル浴室給湯操作パネル
トイレ：温水洗浄便座機能付き
トイレ：別途手洗いカウンター付き
洋室：約6帖洋室：約6帖
洋室：約6帖の。ウォークインクローゼット付き
眺望：南東向き。隣接は中学校のため、陽当たり・眺望良好
ダイニングキッチンダイニングキッチン
LDK LDK
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
床暖房操作パネル：リビングダイニング（一部）部分にはガス温水式床暖房あり
モニター付きインターホンモニター付きインターホン
玄関玄関
共用部：共用棟（HANARE1階部分）
共用部：共用棟（HANARE2階部分。スタディスペース）
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
駐輪場駐輪場
駐車場駐車場
外観：2020年1月築／総戸数284戸
外観外観
西友　蓮根坂下店

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6C2006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

担当：小野田友亮 (おのだゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【　プレミスト志村三丁目　】

★7階・【南東向き】・68.7m2・【3LDK】

★バルコニー前面が中学校のため、眺望・採光・眺望良好

★総戸数「284戸」の大規模マンションのため、共用部も充実
　■共用棟（HANARE）
　・カフェラウンジ
　・ファミリーラウンジ
　・ブックラウンジ
　・ワークスペース
　・スタディースペース
　・ゲストルーム（2タイプ）
　※利用の際は事前に管理室にて要予約
　※利用に際し、別途費用が発生するものあり
　■リズムパーク（緑地広場）

■新築時に複数のオプション
　★キッチン★
　・キッチン天板延長（フィオレストーン）
　・ガスコンロ前壁をガラス＋レンジフードへ変更
　・ガスコンロをグレードアップ
　★リビングダイニング★
　・納戸内に2口コンセント増設
　★洋室（リビング隣接）★
　・クローゼットにハンガーパイプ
　・室内物干し新設
　★洋室（約6帖）★
　・2口コンセント増設

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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年1月築
■総戸数284戸のビッグコミニュティ
■旧分譲：大和ハウス工業（株）
　　施工：(株)長谷工コーポレーション
■2020年1月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
　●委託先：大和ライフネクスト(株)
　●管理形態：日勤管理
　●管理員：月～日　 8：00～ 19：00
※複数名による交替制
※休日：夏期（2日間）
　年末年始（12月31日～1月3日まで）
　上記以外に年12回
■ペット飼育可（飼育細則あり）

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7階【南東向き】
■バルコニー前面が中学校のため、眺望・採光・眺望良好
■リビング＋洋室1部屋が
　　　　　バルコニーの面する明るいつくり
■洋室3部屋全てが「5帖以上」
　(1)約6帖(2)約5帖(3)約5帖
■約3.4帖のカウンターキッチン
■豊富な収納空間
・ウォークインクローゼット2箇所
・納戸収納（約0.4帖）
■床暖房（リビングダイニングの一部）
■新築時に複数のオプション
　★キッチン★
　・キッチン天板延長（フィオレストーン）
　・ガスコンロ前壁をガラス＋レンジフードへ変更
　・ガスコンロをグレードアップ
　★リビングダイニング★
　・納戸内に2口コンセント増設
　★洋室（リビング隣接）★
　・クローゼットにハンガーパイプ
　・室内物干し新設
★洋室（約6帖）★
・2口コンセント増設

┏┓　SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆ホームセキュリティ「シーエルガード」
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆備蓄倉庫　等

-ルーム-
◆非接触キー（ラクセスキー）
◆ダブルロックシリンダーキー
◆カバー付ドアスコープ　等

┏┓　Life Infomation　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■城山みどり幼稚園・・徒歩5分（約330m）
■友和保育園・・・・・徒歩6分（約480m）
■志村第六小学校・・・徒歩8分（約600m）
■志村第五中学校・・・徒歩1分（約80m）

【お買い物施設】
■西友蓮根坂下店・・徒歩1分（約80m）
■ファミリーマート・・徒歩4分（約260m）
■オリンピック・・・・徒歩6分（約480m）
■セブンタウン小豆沢
　　　　　　　　・・・徒歩15分（約1,200m）

【公園・医療施設・その他】
■内藤医院（内科・皮膚科）
　　　　　　　　・・・徒歩3分（約180m）
■城北公園・・・・・・徒歩6分（約440m）
■板橋区蓮根区民事務所
　　　　　　　　・・・徒歩7分（約550m）

※上記内容は資料を参考に記載しています。
　最大限の注意を払って、
　現況との差異がないか確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は、
　《現況優先》となりますことをご了承ください。

担当者コメント

赤羽センター

小野田友亮 (おのだゆうすけ)

本物件の担当者は、
　　　　「小野田（おのだ）」でございます。
　　　
＊お電話でのお問合わせ＊

◆フリーコール： 0120 - 941 - 757
◇担当者直通　： 080 - 8145 - 7664　

＊メールでのお問合わせ＊

◆直通メール　： y-onoda@nomura-re.co.jp

不動産のご購入についてお客様のご希望に沿った
無理の無い資金計画のご提案や、
よりスムーズなお住換え方法をご提案し、
ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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スーパー

西友　蓮根坂下店

現地より約80m
徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE6C2006
所在地	東京都板橋区坂下2丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
間取り	3LDK＋S＋2WIC
専有面積	68.7m²（20.78坪）
バルコニー面積	10.78m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造12階建て	所在階	7階
築年月	2020年1月	総戸数	284戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,700円 / 月	修繕積立金	8,940円 / 月
その他使用料	管理組合活動費 100円 / 月、インターネット使用料 902円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	2026年11月中旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 10016.8m²●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター／有 ※キャッシュレス契約、非対面決済の利用(詳細は担当まで) ※駐車場・バイク置場・自転車置場：使用料有料
更新日	2026年3月1日	次回更新予定日	2026年3月15日

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お問合せ店舗

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6C2006

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野村の仲介PLUS

赤羽センター

担当：小野田友亮 (おのだゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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