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レーベンハイム戸田公園アクアシティ NEW 11/30

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物件番号 FE6BY017

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～新規リフォーム実施済！ご都合に合わせて内覧可能です♪～  
●南向きにつき、陽当り良好　●ペット飼育可（規約制限あり）　●家事の負担を軽減する間取り　●戸田橋花火大会を望めます

間取り図

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6BY017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)、12月13日(土)、12月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県戸田市南町レーベンハイム戸田公園アクアシティ
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
 
│完│全│予│約│制│内│覧│会│  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
写真等だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！？  
 
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
TEL：0120-941-757　(通話料無料）  
担当：江口  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
お客様との時間調整、担当スケジュール等に  
より、ご希望に添えない場合もございます。  
予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐  
しておりません。  
必ず事前のご予約をお願い致します。  
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は  
ご容赦下さい。  
 
【お問い合わせをお待ちしています！】  
 
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
〈2024年6月新規リフォーム完成〉
■新規交換
システムキッチン/ユニットバス
シャワートイレ/洗面化粧台
建具/給湯器/防水パン
■新規貼替
クロス全室/フロアタイル上貼
■その他
ダウンライト設置

この物件のおすすめポイント

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　◆◆◆レーベンハイム戸田公園アクアシティ◆◆◆

　
　～　新規リフォーム実施済で
　　　　　　　新築感覚でお住まいいただけます　～

　　
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◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
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　◆新規リフォーム実施済！（2024年6月完成）
　　新築感覚でお住まいいただけます♪
　　ご都合に合わせて内覧可能です♪
　…………………………………………………………………
　◆南向きにつき、陽当り良好！
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　◆戸田橋花火大会の際はマンションの屋上が開放され、
　　花火をお愉しみいただけます※気象・開催状況による
　…………………………………………………………………
　◆各居室約5帖以上の広さを確保した3LDK
　　各居室に開口部があり、
　　明るさや風通しも確保できる洋室。
　…………………………………………………………………
　◆リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
　　約19帖の広々ワイドリビングとしても利用可能♪
　　用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
　…………………………………………………………………
　◆洋室1室にはご家族分の衣服が収納可能な
　　【ウォークインクローゼット】があります。
　　その他洋室にもクローゼットが設置されております。
　…………………………………………………………………
　◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
　　対面式カウンターキッチンとなっており、
　　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
　…………………………………………………………………
　◆食器洗浄機
　　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　　便利な食器洗浄機を装備。
　　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
　…………………………………………………………………
　◆浴室換気乾燥機
　　天気が悪い日の洗濯も安心です。
　　防カビ効果も期待できます。
　…………………………………………………………………
　◆家事の負担を軽減する間取り
　　《水まわりがまとまった間取り》で、
　　家事動線がスムーズなため家事の負担を軽減できます！
　…………………………………………………………………
　◆防犯面に配慮したオートロックシステム
　　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　　侵入対策ができるので安心感を高められます。
　…………………………………………………………………
　◆TVモニター付きインターホン
　　来訪者はエントランスの集合インターホンで
　　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　　来訪者を確認してからエントランスの
　　オートロックドアを解除する安心のシステムです。
　…………………………………………………………………
　◆宅配ロッカー
　　お出かけの多いご家族にはもちろん、
　　お仕事やご旅行の不在時など、
　　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
　…………………………………………………………………　　
　◆ペット飼育可能(規約制限あり)
　　大切な家族の一員であるペットの飼育が可能。
　…………………………………………………………………


◇◆◆◇交通アクセス◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆JR埼京線「戸田公園」駅　徒歩14分
　…………………………………………………………………

　埼京線利用（快速停車駅）で都心への
　ダイレクトアクセスも可能です。
　通勤・通学・プライベートと、
　快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。


◇◆◆◇周辺環境充実◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

●ファミリーマート戸田本町店・・約400m（徒歩5分）

●スーパーバリュー戸田店・・・・約480m（徒歩6分）

●ドラッグストアコスモス新曽南店
　　　　　　　　　　　　　・・・約400m（徒歩5分）

●戸田市立戸田南小学校・・・・・約1350m（徒歩17分）

●戸田市立戸田中学校・・・・・・約800m（徒歩10分）


※注意：駅からの距離、施設からの距離は、
　当社距離測定のうえで入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

※注意：
　上記文章および情報等は、
　分譲時パンフレット等の資料から抜粋しております。
　築年数の経過等により
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は
　現況優先となりますことご了承ください。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
　ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
　教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、
　弊社にてご精算させていただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-941-757≫に
　お問い合わせ下さい。

担当者コメント

江口 武蔵(えぐち むさし)

赤羽センター

江口 武蔵 (えぐち むさし)

この度は【レーベンハイム戸田公園アクアシティ】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口　武蔵（えぐち　むさし）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-941-757
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8498

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE6BY017
所在地 埼玉県戸田市 南町  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 64.02m2（19.36坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.16m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 2000年10月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 (株)レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,900円 / 月 修繕積立金 29,070円 / 月
その他使用料 町会費 2,400円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2343.7m2●分譲時会社 ／ (株)タカラレーベン●施工会社 ／ 埼玉建興(株)●エレベーター ／ 有
※駐車場使用料：月額9,000円～13,000円
更新日 2025年11月30日 次回更新予定日 2025年12月14日

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お問合せ店舗

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6BY017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

江口 武蔵(えぐち むさし)

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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