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キャニオンマンション蓮根城北公園 NEW 10/05

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物件番号 FE6BX004

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■2025年8月末新規リフォーム完成！ 
■南・東向き　角部屋につき陽当たり・通風良好　■ペット飼育可能（規約制限あり）

外観

外観

間取り図

0120-941-757

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE6BX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月11日(土)、10月12日(日)、10月13日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都板橋区坂下2丁目キャニオンマンション蓮根城北公園
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
 
│完│全│予│約│制│内│覧│会│  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
写真等だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！？  
 
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
TEL：0120-941-757　(通話料無料）  
担当：江口 
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
お客様との時間調整、担当スケジュール等に  
より、ご希望に添えない場合もございます。  
予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐  
しておりません。  
必ず事前のご予約をお願い致します。  
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は  
ご容赦下さい。  
 
【お問い合わせをお待ちしています！】  
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2025年8月22日新規リフォーム完成
◇キッチン…クリナップ製システムキッチン
◇浴室………TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付き・追焚機能付き）
◇洗面室……LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン
◇トイレ……TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
◇床…………フローリング（LDK・浴室）ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
◇クロス（全室）、建具（全部）、下足入れ、照明器具設置
　カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング

この物件のおすすめポイント

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□■【キャニオンマンション蓮根城北公園】■□

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■5階部分、南・東向き・角部屋住戸、陽当たり良好！
■60.50m2の3LDK住戸！
■33.48m2の広々としたルーフバルコニー付き！
■2025年8月末新規リフォーム完成！


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　□都営三田線「蓮根」駅 徒歩5分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆33.48m2の広々としたルーフバルコニー付き
　ガーデニングや家庭菜園、バーベキューなど、
　アウトドアリビングとして活用できます。
　5階部分に位置しているため、眺望も良好で
　周囲の景色を一望できるのも大きな魅力です。

◆南・東向き角部屋につき陽当たり・通風良好
　2面採光が確保されているため、
　室内は明るく開放的な空間となっています。
　通風も良好で、
　窓を開ければ心地よい風が室内を通り抜け、
　夏場でも快適に過ごすことができます。

◆都営三田線「蓮根」駅 徒歩5分の好立地
　通勤・通学はもちろん、
　休日のお出かけにも非常に便利です。
　都心へのアクセスも良好で、
　「巣鴨」駅や「大手町」駅など
　主要駅へも乗り換えなしでアクセス可能。

◆ペットと暮らせるマンション（規約制限あり）


┏┓新規内装リフォーム（2025年8月22日完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇キッチン…クリナップ製システムキッチン
◇浴室………TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付き・追焚機能付き）
◇洗面室……LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン
◇トイレ……TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
◇床…………フローリング（LDK・浴室）ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
◇クロス（全室）、建具（全部）、下足入れ、照明器具設置
　カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング


注意1：上記記載文章は、一部分譲時の
パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

┏┓　資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
　　　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
　　　みずほ銀行・三井住友銀行
　　　住信SBIネット銀行・楽天銀行
　　　じぶん銀行・各地方銀行 等
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。

(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

江口 武蔵(えぐち むさし)

赤羽センター

江口 武蔵 (えぐち むさし)

この度は【キャニオンマンション蓮根城北公園】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口　武蔵（えぐち　むさし）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-941-757
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8498

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE6BX004
所在地 東京都板橋区 坂下2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「蓮根」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 60.5m2（18.3坪）
バルコニー面積 4.93m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 33.48m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1986年6月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 18,200円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 670円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 有村建設(株)●エレベーター ／ 有
※駐輪場使用料：無償、駐車場使用料：月額20,000円
更新日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年10月19日

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お問合せ店舗

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6BX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

江口 武蔵(えぐち むさし)

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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