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ライオンズマンション余丁町 NEW 10/9

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物件番号 FE5CX008

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■2026年10月新規内装リフォーム　■専有面積44.55m2/1LDK＋WIC 
■都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩6分　■複数路線利用可能

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5CX008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
［2026年10月新規内装リフォーム］
■給湯器交換
■システムキッチン
■洗面化粧台
■給水・給湯管新規交換
■ユニットバス
■温水洗浄便座一体型トイレ
■WIC新設
■フローリング・フロアタイル貼替
■クロス貼替
■建具交換・新設
■室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

………………………………………………
◇◇　ライオンズマンション余丁町　◇◇
………………………………………………

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［アクセス］
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■都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩6分

■東京メトロ副都心線/都営大江戸線
　「東新宿」駅　徒歩8分

■都営新宿線
　「曙橋」駅　徒歩11分

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［おすすめポイント］
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■RC造地上8階建てマンション
■総戸数：38戸
■大京観光（株）旧分譲
■（株）間組　施工
■管理は管理会社に全部委託（巡回）
　⇒（株）大京アステージ
■5階部分×南東向き
■44.55m2/1LDK＋ウォークインクローゼット
■全居室フローリング
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
■廊下面積の少ない効率的な間取り

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［2026年10月新規内装リフォーム］
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■給湯器交換
■システムキッチン
■洗面化粧台
■給水・給湯管新規交換
■ユニットバス
■温水洗浄便座一体型トイレ
■WIC新設
■フローリング・フロアタイル貼替
■クロス貼替
■建具交換・新設
■室内クリーニング

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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

佐々 元海(ささ げんかい)

四谷センター

佐々 元海 (ささ げんかい)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 佐々と申します。

少しでも気になることや不安な点がありましたら
何でもお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-9173
【E-mail】g-sasa@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5CX008
所在地 東京都新宿区 余丁町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩8分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 44.55m2（13.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.85m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 1984年7月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 10,910円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有
駐輪場：年額1200円　※空き状況要確認
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5CX008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

佐々 元海(ささ げんかい)

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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