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リノベーション
大井ゼームス坂ヒルズ NEW 9/27
お問合せ
0120-803-846
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE5C9032
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング、クロス
■洗面所、トイレ、ユニットバス
■キッチン（カップボード付）
■建具 ■床暖房（LD)
■新規エアコン設置（1 台）
この物件のおすすめポイント
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≪ 大井ゼームス坂ヒルズ ≫
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
≪ 交通アクセス ≫
JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅 徒歩7分
京急本線「青物横丁」駅 徒歩6分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産株式会社旧分譲
■2024年10月大規模修繕工事実施済
■オートロック有（ハンズフリーキー採用）
■宅配ボックス
■南東向き住戸、陽当り眺望良好
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング、クロス
■洗面所、トイレ、ユニットバス
■キッチン（カップボード付）
■建具 ■床暖房（LD)
■新規エアコン設置（1 台）
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大井町トラックス 約 550m （徒歩7分）
■まいばすけっと ゼームス坂店 約 170m（徒歩2分）
■イトーヨーカドー大井町店 約 550m （徒歩7分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（A) 安心と快適をサポート
10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修
ポイントリペア
（G) 新生活のスタートを軽やかに
荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
≪ 大井ゼームス坂ヒルズ ≫
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■野村不動産株式会社旧分譲
■2024年10月大規模修繕工事実施済
■オートロック有（ハンズフリーキー採用）
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■南東向き住戸、陽当り眺望良好
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■洗面所、トイレ、ユニットバス
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■建具 ■床暖房（LD)
■新規エアコン設置（1 台）
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■大井町トラックス 約 550m （徒歩7分）
■まいばすけっと ゼームス坂店 約 170m（徒歩2分）
■イトーヨーカドー大井町店 約 550m （徒歩7分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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（E) 新居でお祝いを
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（G) 新生活のスタートを軽やかに
荷づくり・荷ほどきサービス
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
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・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
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ご用意しております！
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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購入サポート | 野村の仲介プラス
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担当者コメント
四谷センター
佐々 元海 (ささ げんかい)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 佐々と申します。
少しでも気になることや不安な点がありましたら
何でもお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9999-9173
【E-mail】g-sasa@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE5C9032 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 南品川5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩7分 京急本線「青物横丁」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
69.13m2（20.91坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
18,520円 / 月 |
修繕積立金
|
23,030円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●エレベーター ／ 有 ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2026年9月27日 | 次回更新予定日 | 2026年10月11日 |
お問合せ店舗
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山手線「大崎」駅 徒歩5分
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新築一戸建て品川区西品川一丁目 新築戸建 8,880万円 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩9分 2LDK＋S / 土地 35.52m2 -
新築一戸建て旗の台二丁目新築戸建て 2号棟 8,780万円 東急大井町線「旗の台」駅 徒歩4分 2LDK / 土地 43m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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