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フォルスコート学芸大学 NEW 3/27

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物件番号 FE5C3013

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■専有面積：72.68m2・2LDK＋S　各居室に収納あり　■二面バルコニーのため日当たり、通風、採光良好 
■2026年5月新規リフォーム物件　■ペット飼育可（細則あり）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区野沢】フォルスコート学芸大学 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区野沢】フォルスコート学芸大学 エントランス エントランス
  • 【東京都/世田谷区野沢】フォルスコート学芸大学 駐車場 駐車場
  • 【東京都/世田谷区野沢】フォルスコート学芸大学 メールBOX メールBOX
  • 【東京都/世田谷区野沢】フォルスコート学芸大学 宅配BOX 宅配BOX

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C3013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■2026年5月末新規リフォーム物件
・フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁・天井クロス新規交換
・建具・玄関収納新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯水栓・防水パン新規交換
・給排水管新規交換(一部既存)

この物件のおすすめポイント

★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　　フォルスコート学芸大学
╋　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線　　「学芸大学」駅徒歩12分
■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩18分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・標高約38mの高台に立地
・管理員週7日勤務体制
・南向き住戸
・2面バルコニーにつき通風良好
・プライバシーに配慮したクランクイン玄関
・作業しながらリビングダイニングをL字型カウンターキッチン
　（食器洗浄機、浄水器付き）
・浴室乾燥暖房機、追い焚き機能付きユニットバス
・2024年10月大規模修繕工事実施済
・三方公道に囲まれた独立性の高い角地
・総戸数49戸
・渋谷、五反田、目黒方面へのバス便あり
・ペット飼育可（細則あり）
・安心のオートロック
・宅配ボックスあり

■2026年5月末新規リフォーム物件
・フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁・天井クロス新規交換
・建具・玄関収納新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯水栓・防水パン新規交換
・給排水管新規交換(一部既存)



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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

宮下 陸(みやした りく)

四谷センター

宮下 陸 (みやした りく)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　四谷センター　
宮下　陸　(みやした　りく)
TEL: 0120-803-846
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #免震または制震構造
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #高台に立地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5C3013
所在地 東京都世田谷区 野沢3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋S
専有面積 72.68m2（21.98坪）
バルコニー面積 9.62m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1999年8月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,800円 / 月 修繕積立金 11,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
駐車場：月額10,000～19,700円※最新の空き状況は担当までお問い合わせください。
更新日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年4月10日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C3013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

宮下 陸(みやした りく)

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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