中古マンション 認定保証適用物件

プラウドシティ吉祥寺 E棟

■6階・東向きにつき陽当たり・眺望良好です■2LDK+納戸+WIC 
■野村不動産(株)旧分譲 ■「NEXTPASS10」対象住戸 

  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 E棟 外観 外観
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 E棟 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 E棟 リビング・ダイニング:※家具・調度品は販売価格に含まれておりません リビング・ダイニング:※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C2004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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     《 プラウドシティ吉祥寺 》
   
   野村不動産旧分譲・NEXTPASS10継承

--- 東向きE棟6階 ---

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┏┓ ◆物件概要
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 ■専有面積 : 70.66m2(約21.37坪)
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 ■バルコニー: 11.86m2
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 ■間取り  :2LDK + 納戸 + WIC
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 ■構造・階数:RC造8階建て
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 ■所在階  :E棟6階部分・東向き
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 ■建築年月 :2020年(令和2年)1月築
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 ■分譲会社 :野村不動産(株) 
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 ■施工会社 :(株)長谷工コーポレーション
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 ■管理会社 :野村不動産パートナーズ(株)
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┏┓ 対象住戸おすすめポイント
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◆【E棟6階】

◆野村不動産アフターサービス
 「NEXTPASS10」対象住戸!
 
 分譲時から10年間のアフター保証がついております。
 ※分譲時にオプションでご加入頂いた住戸のみ対象

 ☆住設機器延長保証
  ガスコンロや給湯器、床暖房など対象部位の保証期間を延長。
  住宅設備機器に不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。
 
 ☆緊急&リペアサービス
  水回りや電気設備関連など
  住宅設備機器以外の対象部位に不具合が発生した場合、
  出張対応
  
 ☆長期メンテナンスサポート
  5年目と9年目に点検とメンテナンス作業に伺います。
  住宅設備機器を中心に点検作業を実施。また、建具などに関しては
  メンテナンス作業も行います。

◆リビングを見わたせる【対面式キッチン】のお部屋

 リビング・ダイニングを向いたキッチンが魅力のお部屋です。
 ご家族と会話を楽しみながら、お子様を見守りながら作業ができます。

◆ウォークインクローゼット
 洋室(約6.5帖)にはご家族のお荷物もたっぷり収納できる
 【ウォークインクローゼット】がございます!
 
 高さ・奥行のあるたっぷり収納スペース!
 大きな荷物も季節物もお仕舞い頂けます。

◆洗面室には便利な【リネン庫】ございます

 鏡裏収納・洗面台下収納に加え、タオル等をたっぷり仕舞える
 リネン庫がございます。

◆リビングには【納戸】【収納棚(扉付き)】がございます

 各居室の収納スペースに加えて、リビングダイニング部分には
 納戸・収納棚(扉付き)もございます。
 ご家族皆様で使われるもの、日用品等を便利に収納可能です!

◆寒い冬も足元からぽかぽか【床暖房】付き

 冬は寒いけど、エアコンをつけると乾燥する...という方も
 リビングダイニングには床暖房がついておりますので
 足元からあたため、気持ちよくお過ごし頂けます♪

《あんしんのセキュリティシステム導入》

◆セキュリティの高い玄関ドア
 高級感のある玄関フロアー
 
 2ヵ所の鍵穴が自動で
 ダブルロックする電気錠。
 ハンズフリーのラクセスキー採用
 携帯してボタンを押すことで開錠可
 (1Fオートロックは携帯して自動で開錠可) 

 照明が自動点灯する人感センサーを導入


┏┓ 共用部
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◆ティンバーガーデン
 木造の共用棟の周辺を囲む中庭

◆ライブラリー&スタディルーム
 読書や仕事に打ち込めるお部屋です。

◆マルチルーム
 プリンターやプロジェクターを備えております。

◆オーナーラウンジ・ヒマラヤラウンジ
 吹き抜けの空間が迎える2つのラウンジがございます。
 お待ち合わせやお打ち合わせ、
 バスの待ち時間などにご利用ください。

◆ジャパニーズ&ゲストルーム
 畳敷きの清々しい空間です。
 予約制になっております。

◆キッズ&コミュニティスタジオ
 多彩に使えるキッチン付きのお部屋です。
 ママ友のランチ会やお子様が遊べるスペースとして
 様々なシチュエーションでご利用頂けます。

※ジャパニーズ&ゲストルームは有料、キッズ&コミュニティスタジオは一部有料となります


┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆総敷地面積2万6000m2超、
 全678邸の大規模複合開発プロジェクト
 →商業施設や保育施設、カフェ等の利便施設が併設

◆「井の頭恩賜公園」へ徒歩5分の好立地!(約400m)
  井の頭公園は吉祥寺エリアのシンボリックな公園です。
  敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
  (日本さくら名所100選にも選ばれています)
  ご家族とのお散歩コースに如何でしょうか。


◆2駅4路線利用可能!敷地内バス停・屋根付待合所有
  →朝7時台には三鷹駅行&吉祥寺駅行が
   約2分間隔で運行しております。
   どの駅でも混雑が予想される朝の時間帯ですが、
   吉祥寺駅近くはバス専用レーンができ、
   それも緩和されます。


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス12分
 「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分

★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩23分

★中央線「三鷹」駅 バス11分
 「プラウドシティ吉祥寺」徒歩2分

~ 多様なルートで主要駅にスムーズにアクセス ~

吉祥寺駅からは、新宿・東京の2大ターミナルへ
ダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の
4路線が利用可能。目的地に応じてルートと選べます。
また、三鷹駅は中央特快の停車駅のため
ご生活に合わせて使い分けが可能です。
  
~ 快適なバスアクセスが吉祥寺をより身近に ~
雨の日や、暑い日・寒い日だけでなく、荷物が多い日も快適。

~ 自転車でもアクセスが可能! ~
ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
自転車の利用も便利です。


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


・マルエツプラウドシティ吉祥寺店 約10m(徒歩1分)
 →雨の日でも濡れずに利用可能です!

・ウエルパーク三鷹牟礼店 約490m(徒歩7分)

・いなげや三鷹牟礼店 約510m(徒歩7分)

・ローソン三鷹牟礼四丁目店 約100m(徒歩2分)

・医療法人財団紘友会三鷹病院 約180m(徒歩2分)

・多摩信用金庫三鷹下連雀支店 約190m(徒歩3分)


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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-803-846≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、菅谷 直宏(すがや なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール  : 0120-803-846
■本物件の担当者直通 : 080-9975-8399

(2)メールで・・・
■担当者直通メール :n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

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  • スーパー

    マルエツプラウドシティ吉祥寺店

    現地より約10m
    徒歩1分

  • 公園

    井の頭恩賜公園

    現地より約400m
    徒歩5分

  • 公園

    井の頭恩賜公園

    現地より約400m
    徒歩5分

  • 公園

    井の頭恩賜公園

    現地より約400m
    徒歩5分

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価格 9,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5C2004
所在地 東京都三鷹市 下連雀5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線吉祥寺」駅 バス12分 (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分
京王井の頭線吉祥寺」駅 バス12分 (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分
中央・総武線吉祥寺」駅 バス12分 (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分
間取り 2LDK+S+ウォークインクローゼット
専有面積 70.66m2(21.37坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.86m2 向き
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 2020年1月 総戸数 678戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,680円 / 月 修繕積立金 18,500円 / 月
その他使用料 enecoQシステム料金 1,606円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 26405m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター / 有
更新日 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月14日

お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C2004

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四谷センター

担当: 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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