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中野ツインマークタワー NEW 1/29

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物件番号 FE5C1010

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■21階部分×南西・北西角住戸×3LDK+SIC　■富士山ビュー(天候による)　 
■角住戸につき全居室開口部あり　■LD・洋室5.2帖(LD横)・洋室7.0帖にTES床暖房設置

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間取り図

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物件番号 FE5C1010

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担当： 森下 凌成 (もりした りょうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

　　◆　NAKANO TWIN MARK TOWER　◆

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

　～大きな可能性を秘めている「中野駅徒歩2分」～
　　
　最大の魅力は、「思わず出かけたくなる」軽快さ。
「駅が目の前」たとえ大雨だろうと真夏日だろうと
　行きたいときに気軽に外出できる。
　天候や時間を気にせず「つい出かけたくなる」魅力的な環境。
　都心の利便性も、
　住宅街の落ち着きや暮らしやすさも生活の中に取り込めます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・　
　　
===　Room　===
■73.19m2・3LDK+SIC

■21階部分・南西×北西角住戸につき
　眺望・陽当たり・通風良好

■富士山を望むお部屋位置(天候による)

■全居室に開口部あり

■LD・洋室5.2帖(LD横)・洋室7.0帖の3か所に
　TES式床暖房を設置

■洋室3部屋にピクチャーレールを設置

=== Common Spaces ===　
～多彩なコモンスペースが、
　おもてなしの発想で住む方の暮らしを彩ります～

・読む、くつろぐ、楽しむ、個性豊かな8つのライブラリー
・好きな時間を愉しむ安らぎに満ちた「メインライブラリー」
・庭園を見晴らす「コミュニケーションライブラリー」
・開放感あふれるウッドデッキの「スカイテラス」
・特別な時間をつくる、
　28階「スカイラウンジ＆スカイスイート（ゲストルーム）」
・防音スタジオ

=== Mansion ===
～住む人の安心のため、妥協ない構造・設計を追求～

・良好な地盤に打ち込んだ35本の杭
・耐久性に優れた高強度コンクリート
・ライフスタイルの変化に対応できるスケルトン・インフィル
・セコム　24時間セキュリティシステム（24時間有人管理体制）
・全開口部に防犯センサー付　

　━━━━　≪　構造・設備　≫　━━━━

◎二重床・二重天井構造　　　　　
◎耐久性に優れた高強度コンクリート
◎スケルトン・インフィルを採用
◎ホテルライクな内廊下設計

＜　浴室　＞
◎高効率TES給湯器『ecoジョーズ』　　
◎浴室暖房乾燥機　　　　　　　　　　 　
◎サーモバス
◎1418サイズの浴槽

＜　キッチン　＞
◎ディスポーザー　　　　　　　　　　　
◎メイスイの独立浄水器　　　
◎低騒音シンク

＜　その他　＞

◎複層ガラス
◎各階に「ゴミステーション」あり


━━　≪　住む人の暮らしを守るセキュリティシステム　≫　━━

■スマートで防犯性に優れたインテリジェントキー
　（鍵をポケットに入れたまま近づくだけでオートロックを自動解錠）

■四重のセキュリティシステム

■セコムと提携した24時間稼働のセキュリティシステム

■駐車場入口にリモコンで操作できるリング式シャッターゲートを設置

■安心の24時間有人管理
　

=== Access ===
　　
・JR中央線、総武・中央線 / 東京メトロ東西線
　　　　　　　　　　　「 中野 」　駅 徒歩 2 分

・東京メトロ丸ノ内線「 新中野 」駅 徒歩 11 分
　

◆徒歩10分圏内に、生活に必要な施設がそろっています
・丸井中野店、クイーンズ伊勢丹・・・隣接
・中野ブロードウェイ・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
・ライフ中野駅前店・・・・・・・・・約410m（徒歩6分）
・中野南口駅前商店会・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
・中野区役所・・・・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
・りそな銀行中野支店・・・・・・・・約80m （徒歩1分）
・三菱UFJ銀行中野支店・・・・・・・約90m（徒歩2分）

　　
注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
　　　　 最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認
　　　　 をしておりますが、築年数の経過等により、
　　　　 環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定しております。

担当者コメント

森下 凌成(もりした りょうせい)

四谷センター

森下 凌成 (もりした りょうせい)

高層階かつ角住戸と非常に魅力的なお部屋でございます。
室内コンディションも良好でございますので、
ぜひ現地のご見学にお越しください！

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇
本物件の担当者は、四谷センター　森下　凌成(もりした　りょうせい)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　090-7229-9789

(2)メールで・・・
■担当者直通メール　：r-morishita@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5C1010
所在地 東京都中野区 中野3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋シューズインクローゼット
専有面積 73.19m2（22.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.69m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造29階地下1階建て 所在階 21階
築年月 2012年7月 総戸数 234戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,200円 / 月 修繕積立金 23,190円 / 月
その他使用料 共視聴施設使用料 165円 / 月、受入町内会費 1,440円 / 年
駐車場 空あり 32,500円～40,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況 居住中 引　渡 2027年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2743.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※外部区分所有者や管理組合役員を私的な理由で辞退する区分所有者より管理協力金（管理費の15％）を徴収。
更新日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年2月12日

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森下 凌成(もりした りょうせい)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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