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ローレルアイ東中野 NEW 4/30

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物件番号 FD8C4018

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東西線「落合駅」徒歩3分～3駅4路線利用可能～ 
♪一部リフォーム予定物件♪

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8C4018

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担当： 松下 祐大 (まつした ゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
～　2026年5月中旬　リフォーム完了予定　～
■設備
・トイレ交換
・ガスコンロ交換
・給湯器交換
・エアコン交換（LD10畳用）
■内装
・全室：天壁クロス張替
・洗面所、トイレ：フロアタイル貼替
・エアコンカバー、給気口カバー、換気扇カバー交換
・フローリングリペア
・クリーニング
■その他
・トイレ紙巻き器、タオル掛け交換

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
　　　　≪ ローレルアイ東中野 ≫
～新宿約2km圏で始まる、美しき都心生活～
　　　3駅4路線を自在に使いこなし、
　　　 都心へダイレクトアクセス
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:

　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『松下（まつした）』までお気軽にお問合せ下さい。

　【フリーコール：0120-691-370】
　【メール：y-matsushita@nomura-re.co.jp】

┏┓◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積　：35.91m2（10.86坪）
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　■間取り　　：1LDK＋WIC
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　■構造・階数：RC造13階建　
　----------------------------------------------
　■所在階　　：3階部分　
　----------------------------------------------
　■建築年月　：2011年2月築
　----------------------------------------------
　■分譲会社　：近鉄不動産（株）
　----------------------------------------------
　■施工会社　：東レ建設（株）
　----------------------------------------------
　■管理会社　：近鉄住宅管理（株）
　　　　
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.
┏┓交通アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇東京メトロ東西線「落合」駅徒歩3分
　◇JR中央線・総武線「東中野」駅徒歩9分
　◇都営大江戸線「東中野」駅徒歩12分
　◇西武新宿線「中井」駅徒歩9分

┏┓
┗□　マンションの魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■プライバシーに配慮しグレード感のある内廊下を採用
　雨天や風の強い日でも外気の影響を受けにくく、
　外部の音と外気の影響を受けにくい設定
……………………………………………………………
■耐久性に優れた100年コンクリート
　基礎構造の柱、梁等については、およそ100年に
　わたり大規模修繕を必要としない耐久性の高い　
　コンクリートを採用
……………………………………………………………
■二重床、二重天井
　将来的な間取り変更、リフォームの際に高い更新性を発揮します
……………………………………………………………
■床スラブ厚
　重量床衝撃音対策として約200mmを確保
……………………………………………………………
■24時間ゴミ置き場
　時間を気にせず24時間ゴミ出しができます
……………………………………………………………
■充実のセキュリティシステム
・カラーモニター付インターフォン
・24時間セキュリティ
・防犯カメラ
……………………………………………………………
■メールボックス一体型宅配ボックス
　忙しい都市生活をサポート
　不在時でも荷物を受け取れます
　住戸の鍵で24時間取り出し可能
……………………………………………………………
■ペット飼育可（飼育細則有）
※詳細はお問合せください。
……………………………………………………………

┗□　【お部屋】の魅力 ☆。.:*
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■キッチン
・お料理がもっと楽しくなるシステムキッチン
・奥行75cmのワイドなワークトップ
　
【設備】
・ビルドイン浄水器
・食器洗浄乾燥機
……………………………………………………………
■浴室
【設備】
・浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・ミストサウナ
……………………………………………………………
■洗面室
【設備】
・三面鏡収納
・ヘルスメータースペース
・カウンター下収納
・姿見付洗面室扉
……………………………………………………………
■トイレ
【設備】
・洗浄機能付き暖房便座
……………………………………………………………

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。

担当者コメント

松下 祐大(まつした ゆうだい)

立川センター

松下 祐大 (まつした ゆうだい)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：松下（まつした）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD8C4018
所在地 東京都中野区 東中野5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分
中央・総武線「東中野」駅 徒歩9分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩12分
西武新宿線「中井」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 35.91m2（10.86坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.5m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 3階
築年月 2011年2月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 近鉄住宅管理（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,300円 / 月 修繕積立金 6,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 961.3m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産（株）●施工会社 ／ 東レ建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8C4018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

松下 祐大(まつした ゆうだい)

担当： 松下 祐大 (まつした ゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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