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クラッシィタワー新宿御苑 NEW 12/20

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物件番号 FE5BZ014

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◎緑豊かな「新宿御苑」を生活圏としたタワーマンション 
◎33階部分：71.29m2・2LDK＋WIC・プレミアム住戸　◎ペット飼育可（細則あり）

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5BZ014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■2026年2月　新規リフォーム物件
・玄関　鏡設置
・⽞関 パネル貼り
・リビング壁⾯ タイル貼り
・リビング スマートドレープシェード設置
・リビング 照明器具取付
・洋室1 照明器具設置
・ルームクリーニング 等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　クラッシィタワー新宿御苑

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┏┓ ACCESS　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　＜3駅3路線利用可能＞　
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
■都営新宿線・副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩11分

┏┓ MANSION ～新宿御苑と共に在る、豊潤な日々を愉しむ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友商事×三菱地所レジデンス共同分譲「クラッシィタワー」
■地上35階、総戸数280戸の大規模タワーレジデンス
■季節によって様相を変える美しい植栽に囲まれたファサード
■2層吹抜けの空間に設けられた開放感のあるギャラリー
■花崗岩と温もりのある木目調の素材を配したエントランス
■3重のオートロックセキュリティを採用
■24時間有人管理体制
■鹿島建設施工の制震構造「ハニカムダンパ」を採用
■江戸時代には高遠藩主内藤家が預った由緒正しき「内藤新宿」
■新宿御苑や明治神宮外苑など緑豊かな生活環境
■伊勢丹新宿店や新宿高島屋などお買い物施設も充実
■不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックスあり
■充実したコンシェルジュサービス
　・受付サービス（公共機関、お客様間のメッセージの取次）
　・取次サービス（クリーニング、宅急便、フラワーデリバリー）
　・紹介サービス（タクシー代行、布団クリーニング、家事代行）


┏┓　　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2024年築後未入居物件

■複数路線が利用可能な利便性の高い立地

■伊勢丹新宿店や新宿高島屋などお買い物施設も充実

■33階部分：西向き、プレミアム住戸

■専有面積：71.29m2

■2LDK＋WIC

■各居室に収納スペースがございます

■充実の室内設備

■2026年2月　新規リフォーム物件
・玄関　鏡設置
・⽞関 パネル貼り
・リビング壁⾯ タイル貼り
・リビング スマートドレープシェード設置
・リビング 照明器具取付
・洋室1 照明器具設置
・ルームクリーニング 等


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注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋 #プレミアムフロア
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億4,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5BZ014
所在地 東京都新宿区 四谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 71.29m2（21.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.98m2 向き 西
その他面積 トランクルーム 0.61m2
構造 RC造35階地下1階建て 所在階 33階
築年月 2024年10月 総戸数 280戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 43,810円 / 月 修繕積立金 11,790円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,375円 / 月、ロイヤルサロン使用料 710円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
◆駐車場：月額38000～47000円※空き状況要確認
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5BZ014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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