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ゾンネンハイム牛込 NEW 10/03

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物件番号 FE5BX005

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■リフォーム中（令和7年12月完成予定） 
■南向き■複数路線利用可能

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区市谷柳町】ゾンネンハイム牛込 外観 外観
  • 【東京都/新宿区市谷柳町】ゾンネンハイム牛込 外観 外観
  • 【東京都/新宿区市谷柳町】ゾンネンハイム牛込 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区市谷柳町】ゾンネンハイム牛込 メールBOX メールBOX

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE5BX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
リフォーム【2025年12月完成予定】
■キッチン：システムキッチン交換
　　　　　　浄水器付水栓
■浴室　　：2点ユニットバス
■トイレ　：温水洗浄機能付トイレ交換
■洗面台　：洗面化粧台交換
■床材　　：全室フローリング張替
　　　　　　玄関・水回りフロアタイル張替
■クロス　：壁・天井全面張替
■建具　　：全室交換
■その他　：選択防水パン設置、給湯器交換
　　　　　　録画機能付カラーTVモニター付インターフォン交換
　　　　　　ダウンライト新設
　　　　　　スイッチパネル交換
　　　　　　火災報知器、カーテンレール交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　《ゾンネンハイム牛込》

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┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
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■都営大江戸線「牛込柳町」駅
　　　　　　　　　　・・・・・徒歩3分
■東京メトロ東西線「早稲田」駅
　　　　　　　　　　・・・・・徒歩12分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅
　　　　　　　　　　・・・・・徒歩12分
■都営新宿線「曙橋」駅
　　　　　　　　　　・・・・・徒歩13分

┏┓　ROOM
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■南向きで日当たり良好
■家具の配置をしやすい整形の間取り
■複数路線利用可能

リフォーム【2025年12月完成予定】
■キッチン：システムキッチン交換
　　　　　　浄水器付水栓
■浴室　　：2点ユニットバス
■トイレ　：温水洗浄機能付トイレ交換
■洗面台　：洗面化粧台交換
■床材　　：全室フローリング張替
　　　　　　玄関・水回りフロアタイル張替
■クロス　：壁・天井全面張替
■建具　　：全室交換
■その他　：選択防水パン設置、給湯器交換
　　　　　　録画機能付カラーTVモニター付インターフォン交換
　　　　　　ダウンライト新設
　　　　　　スイッチパネル交換
　　　　　　火災報知器、カーテンレール交換

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜お買い物施設＞
■セブンイレブン 市谷柳町店
徒歩2分（約110m）
■よしやSainE　柳町店
徒歩3分（約190m）
■くすりの福太郎
徒歩4分（約260m）

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5BX005
所在地 東京都新宿区 市谷柳町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩12分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩12分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分
間取り 1DK
専有面積 27.11m2（8.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.6m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1979年3月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,680円 / 月 修繕積立金 5,530円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有
※専有面積は登記簿面積（25.1m2）に8％を乗じた面積です。
※駐輪場（自由置き）
料金要確認
※駐車場（空き要確認）
20,000円/月
更新日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月17日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5BX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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