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シティウインズ品川ガーデンコート NEW 10/02

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物件番号 FE5BX002

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★総戸数165戸のビッグコミュニティ【屋上庭園スカイガーデンやセンターガーデン等の緑豊かな共用部】  
【新規リフォーム（2025年12月末完了予定）南向き住戸/3LDK＋S＋2WIC/77.76m2】

間取り図

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE5BX002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
[リフォーム内容]＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿□

2025年12月　新規リフォーム完了予定

○フローリング新規張替
○ユニットバス新規交換
○洗面化粧台新規交換
○トイレ新規交換
○システムキッチン新規交換
○壁・天井クロス新規交換
○建具・玄関収納新規交換
〇洗濯水栓・防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　□　シティウインズ品川ガーデンコート　□　
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【新規リフォーム（2025年12月末完了予定）南向き住戸/両面バルコニー/3LDK＋S＋2WIC/77.76m2】　　　

【総戸数165戸のビッグコミュニティ】

【屋上庭園スカイガーデンやセンターガーデン等の緑豊かな共用部】


[交通]＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿□

☆★4駅4路線利用可能な利便性の高い立地★☆

○りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩7分

○東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩9分

○京急本線「新馬場駅」徒歩12分

○京浜急行線「青物横町駅」徒歩13分



[概要]＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿□

■専有面積・・・・・・・・・77.76m2（壁芯）

■バルコニー・・・・・・・・17.58m2

■築　　年・・・・・・・・・平成12年10月

■間　　取・・・・・・・・・3LDK＋S＋2WIC

■構　　造・・・・・・・・・鉄骨造・鉄筋コンクリート造地下1階付11階建・5階部分

■総 戸 数・・・・・・・・・165戸

■管 理 費・・・・・・・・・13,800円（月額）

■修繕積立金・・・・・・・・15,400円（月額）

■施工会社・・・・・・・・・五洋建設株式会社

■管理会社・・・・・・・・・三井物産フォーサイト株式会社

■管理形態・・・・・・・・・全部委託

■管理人・・・・・・・・・・日勤

■用途地域・・・・・・・・・準工業地域



　　　○..............○　○..............○


■2面バルコニーに付き、採光・通風良好！

■広々としたLDK約15.6帖

■豊富な収納スペース
　ウォークインクローゼット、全居室収納有

■食器洗い乾燥機付き

■浴室乾燥機付き

■追い炊き機能付き

■充実の共用施設
　・キッズスペース　・パーティールーム
　・サークルルーム　・センターガーデン　・スカイガーデン等

■外壁タイル貼り

■オートロックマンション

■宅配ボックス有り

■ペット飼育可（別途、飼育細則有り）

■生活利便性良好


[リフォーム内容]＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿□

2025年12月　新規リフォーム完了予定

○フローリング新規張替
○ユニットバス新規交換
○洗面化粧台新規交換
○トイレ新規交換
○システムキッチン新規交換
○壁・天井クロス新規交換
○建具・玄関収納新規交換
〇洗濯水栓・防水パン新規交換


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者コメント

宮下 陸(みやした りく)

四谷センター

宮下 陸 (みやした りく)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　四谷センター　
宮下　陸　(みやした　りく)
TEL: 0120-803-846
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5BX002
所在地 東京都品川区 東品川3丁目  周辺地図を見る
交通 りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩7分
京急本線「新馬場」駅 徒歩12分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S＋2WIC
専有面積 77.76m2（23.52坪）
バルコニー面積 17.58m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2000年10月 総戸数 165戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 エム・エフ・リビングサポート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 15,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
※駐車場利用料：22,000～29,000円/月、駐輪場：300～1,000円/月、バイク置き場：2,700～3,900円/月
更新日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年10月16日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5BX002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

宮下 陸(みやした りく)

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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