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中古マンション
ブリリア大島 NEW 9/20
-
6,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江東区 北砂5丁目
- 専有面積 70.66m2
- 所在階 4階 / 11階建
- 交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩10分
- 築年月 2020年1月
- 向き 東
お問合せ
0120-982-248
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE3C9009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月12日(月) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江東区北砂5丁目ブリリア大島
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下部の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧日にご都合が付かないお客様は、日程を調整させて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、馬場です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-982-248
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●馬場携帯 ：070-4462-5085
(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村の仲介＋(PLUS)のオンラインサポート【https://www.nomu.com/plus/prevention/】
所在地： 東京都江東区北砂5丁目ブリリア大島
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もしくは下記までご連絡をお願い致します。
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◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
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お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、馬場です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-982-248
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●馬場携帯 ：070-4462-5085
(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□
Brillia大島 ～ブリリア大島～
東京建物旧分譲「Brillia」シリーズ
総戸数127戸。
大規模レジデンスならではの
充実した共用施設を備えています。
砂町銀座商店街やアリオ北砂を
身近に利用できる生活利便性と、
緑豊かで落ち着きのある
住環境を兼ね備えた住まいです。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■70.66m2・3LDK・東向き
■リビングダイニング：約11.6帖
・ライフスタイルに合わせ、
リビングと一体化し利用可能
■キッチン：約3.3帖
・リビングの様子を確認できる
カウンターキッチン
・浄水器一体型水栓
・食洗器有
■洋室1：約6.0帖
■洋室2：約5.0帖
■洋室3：約5.0帖
■1418サイズの浴室
・浴室乾燥・追炊機能有
■日当たり・眺望良好
■床暖房有（LD部分）
■綺麗な空気を取込む
24時間換気システム
■お部屋に出ている柱が少なく
家具の配置がしやすい間取り
■各居室に大容量の収納有
・ウォークインクローゼット
・デスクとしても利用できる布団棚
・カスタムクローゼット
・廊下収納
■東京建物（株）旧分譲
「Brillia」シリーズ
■土地権利：定期借地権
2090年3月31日まで
残存期間：約63年
■2020年1月築
■総戸数：127戸
■都営新宿線「大島」駅 徒歩10分
■構造：鉄筋コンクリート造地上11階建て
■管理は安心の管理会社に≪全部委託≫
■管理会社：（株）東京建物アメニティサポート
■テレワークにも利用可能な3種類のラウンジ
・グリーンラウンジ
・エアーラウンジ
・リビングラウンジ
■安心の防犯設備
・ALSOKによる24時間防犯監視システム
・エントランスにて二重セキュリティ
・防犯カメラ
・各階の様子を確認できるエレベーター内モニター
■宅配ボックス有
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ 定期地上権について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
地上権は土地の借地権の一つです。
土地の借地権には、
地上権と賃借権の二つがあります。
賃借権の場合は、
土地上の建物を売却する際に、
土地所有者の承諾を得る必要があり
売主様負担の譲渡承諾料が発生します。
一方で地上権はどちらも必要としません。
また、住宅ローンを借入する際に、
物件に抵当権を設定しますが、
賃借権は土地に抵当権設定することができず
建物のみに設定するのに対し、
地上権は建物・土地の地上権の双方に
抵当権設定が可能です。
そのため賃借権は、住宅ローンの審査が
少々難しい可能性がある一方で
本物件のような地上権は、
よりローンが通りやすいです。
上記の通り借主が有利な条件のため
地上権設定されている物件の割合は、
借地権の中でも少ないです。
また、定期地上権となっておりますので
借地期間に定めがある契約となりますが
当初設定期間が70年間の長期設定のため
残存期間がまだ約63年残っております。
契約の更新がないため、
将来的に更新料も発生しません。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■まいばすけっと北砂6丁目店
約453m 徒歩6分
■ヨークマート東砂店
約656m 徒歩9分
【コンビニ】
■ファミリーマート北砂六丁目店
約256m 徒歩4分
■セブンイレブン江東北砂5丁目店
約431m 徒歩6分
【学校】
■第六砂町小学校
約695m 徒歩9分
■砂町中学校
約400m 徒歩5分
【その他】
■サンドラッグ東砂店
約657m 徒歩9分
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
また共用施設等には、一部有償のものもございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
Brillia大島 ～ブリリア大島～
東京建物旧分譲「Brillia」シリーズ
総戸数127戸。
大規模レジデンスならではの
充実した共用施設を備えています。
砂町銀座商店街やアリオ北砂を
身近に利用できる生活利便性と、
緑豊かで落ち着きのある
住環境を兼ね備えた住まいです。
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■70.66m2・3LDK・東向き
■リビングダイニング：約11.6帖
・ライフスタイルに合わせ、
リビングと一体化し利用可能
■キッチン：約3.3帖
・リビングの様子を確認できる
カウンターキッチン
・浄水器一体型水栓
・食洗器有
■洋室1：約6.0帖
■洋室2：約5.0帖
■洋室3：約5.0帖
■1418サイズの浴室
・浴室乾燥・追炊機能有
■日当たり・眺望良好
■床暖房有（LD部分）
■綺麗な空気を取込む
24時間換気システム
■お部屋に出ている柱が少なく
家具の配置がしやすい間取り
■各居室に大容量の収納有
・ウォークインクローゼット
・デスクとしても利用できる布団棚
・カスタムクローゼット
・廊下収納
■東京建物（株）旧分譲
「Brillia」シリーズ
■土地権利：定期借地権
2090年3月31日まで
残存期間：約63年
■2020年1月築
■総戸数：127戸
■都営新宿線「大島」駅 徒歩10分
■構造：鉄筋コンクリート造地上11階建て
■管理は安心の管理会社に≪全部委託≫
■管理会社：（株）東京建物アメニティサポート
■テレワークにも利用可能な3種類のラウンジ
・グリーンラウンジ
・エアーラウンジ
・リビングラウンジ
■安心の防犯設備
・ALSOKによる24時間防犯監視システム
・エントランスにて二重セキュリティ
・防犯カメラ
・各階の様子を確認できるエレベーター内モニター
■宅配ボックス有
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ 定期地上権について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
地上権は土地の借地権の一つです。
土地の借地権には、
地上権と賃借権の二つがあります。
賃借権の場合は、
土地上の建物を売却する際に、
土地所有者の承諾を得る必要があり
売主様負担の譲渡承諾料が発生します。
一方で地上権はどちらも必要としません。
また、住宅ローンを借入する際に、
物件に抵当権を設定しますが、
賃借権は土地に抵当権設定することができず
建物のみに設定するのに対し、
地上権は建物・土地の地上権の双方に
抵当権設定が可能です。
そのため賃借権は、住宅ローンの審査が
少々難しい可能性がある一方で
本物件のような地上権は、
よりローンが通りやすいです。
上記の通り借主が有利な条件のため
地上権設定されている物件の割合は、
借地権の中でも少ないです。
また、定期地上権となっておりますので
借地期間に定めがある契約となりますが
当初設定期間が70年間の長期設定のため
残存期間がまだ約63年残っております。
契約の更新がないため、
将来的に更新料も発生しません。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■まいばすけっと北砂6丁目店
約453m 徒歩6分
■ヨークマート東砂店
約656m 徒歩9分
【コンビニ】
■ファミリーマート北砂六丁目店
約256m 徒歩4分
■セブンイレブン江東北砂5丁目店
約431m 徒歩6分
【学校】
■第六砂町小学校
約695m 徒歩9分
■砂町中学校
約400m 徒歩5分
【その他】
■サンドラッグ東砂店
約657m 徒歩9分
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
また共用施設等には、一部有償のものもございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
虎ノ門センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
担当・・・
●虎ノ門センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-982-248
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
●虎ノ門センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
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●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
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また、複数物件をお問い合わせする場合、
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークマート東砂店
現地より約656m
徒歩9分 -
スーパー
ライフ東砂店
現地より約988m
徒歩13分 -
コンビニ
ファミリーマート北砂六丁目店
現地より約256m
徒歩4分 -
ドラッグストア
サンドラッグ東砂店
現地より約657m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE3C9009 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 北砂5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線「大島」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.66m2（21.37坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 127戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
借地料
|
8,578円 / 月 |
借地期間
|
2090年3月まで |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,900円 / 月 |
修繕積立金
|
6,720円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,456円 / 月、解体準備積立金 3,644円 / 月、口座振替手数料 88円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3516.6m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社●施工会社 ／ ファーストコーポレーション株式会社●設計会社 ／ ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社T設計工房 ●エレベーター ／ 有 借地期間満了時に更新返還要。建物の買取請求、契約の更新不可。 前払い地代、敷金は販売価格に含まれます。 |
||
| 更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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