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中古マンション
パークマンション三田綱町ザ・フォレスト NEW 12/5
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物件番号 FE3BZ005
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この物件のおすすめポイント
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都心に残された森
三井不動産レジデンシャル旧分譲
《 PARK MANSION Mita-Tsunamachi THE FOREST 》
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┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線・都営大江戸線
『麻布十番』駅 徒歩7分
■都営三田線・浅草線 『三田』駅 徒歩13分
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年12月築
■三井不動産レジデンシャル(株)分譲・鹿島建設(株)施工
■地上11階・地下1階建
■敷地面積：約6,150m2 / 総戸数98戸
■24時間有人管理（夜間警備員）、5重のセキュリティシステム、
エントリーゲートには守衛が駐在
■各階にクリーンステーション有
■基本計画・デザイン監修は
「麻布霞町パークマンション」を手掛けた三沢亮一氏
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：79.3m2
■2LDK＋WIC＋SIC
■南西向き角住戸
■約18.3帖のリビングダイニング
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3層吹き抜けのガーデンラウンジ
■フィットネスサロン
イタリアの建築家「アントニオ・チッテリオ」が手掛ける
フィットネスマシン。森を眺めながらご利用いただけます。
■「THE PRIVATE STATE」プライベートヴィラ如庵
大きな空の下で開放感に満ちたスプリングテラスや、
キッチンとダイニングスペースを備えたパーティリビング。
ゲストの休息を考えたベッドルームやバスコートを用意。
大切なゲストや家族との交流を楽しみ友好を深めることが
できます。
■24時間有人管理（夜間警備員）
管理事務室にはスタッフが駐在し、24時間体制で機械監視と
館内の巡回を行って安全を見守ります。
■コンシェルジュサービス（有償）
≪主な内容≫
レンタカー紹介・宅配クリーニング受付・ケータリング紹介
ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介・ハウスキーピング紹介
デリバリー紹介・タクシー、ハイヤー手配・宅配郵発送受付
荷物預かりサービス、ホームエステ、ホームマッサージ紹介
クリーニング受付・ワイン専門店情報提供など
■コーチエントランス（車寄せ）
■ダイレクトデリバリー
防犯に配慮し、新聞配達など特定の配達員についてのみ
入館を許可してご自宅玄関前までお届けします。
■エレベーター着床制限システム
住戸の鍵に組み込まれたICチップにより、お住まいの
居住階と共用階（地下1階～3階）のみ着床するシステム。
■ハンズフリーシステム
■セキュリティ充実
防犯カメラ、セキュリティフェンス、外周センサー
■非常用設備
災害時でも電気が使える非常用のコンセント
防災備蓄倉庫（各フロアに設置）※地下1階は除く
非常用水貯留槽、非常用発電設備
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日常生活にうれしい施設が周辺に点在。
パークマンション三田綱町ザフォレストの周辺には生活に便利な
施設が充実。最先端が揃った街、六本木へも気軽に足を運べます。
■三田エリアで
ファミリーマート三田桜田通り店・・・徒歩8分(約570m)
三田国際ビル内郵便局・・・・徒歩8分(約600m)
三田国際ビルクリニック・・・徒歩8分(約600m)
まいばすけっと・・・・・徒歩10分(約730m)
京都済生会中央病院・・・徒歩8分(約600m)
慶応仲通り商店街・・・・徒歩9分(約720m)
国際医療福祉大学 三田病院・・・徒歩8分(約570m)
芝公園・・・徒歩12分(約950m)
ココカラファイン・・・徒歩9分(約690m)
港区立三田図書館・・・徒歩11分(約860m)
港区立赤羽小学校・・・徒歩5分(約400m)
港区立三田中学校・・・徒歩13分(約980m)
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※3：共用施設の利用は一部有償です。
都心に残された森
三井不動産レジデンシャル旧分譲
《 PARK MANSION Mita-Tsunamachi THE FOREST 》
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■東京メトロ南北線・都営大江戸線
『麻布十番』駅 徒歩7分
■都営三田線・浅草線 『三田』駅 徒歩13分
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■2015年12月築
■三井不動産レジデンシャル(株)分譲・鹿島建設(株)施工
■地上11階・地下1階建
■敷地面積：約6,150m2 / 総戸数98戸
■24時間有人管理（夜間警備員）、5重のセキュリティシステム、
エントリーゲートには守衛が駐在
■各階にクリーンステーション有
■基本計画・デザイン監修は
「麻布霞町パークマンション」を手掛けた三沢亮一氏
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：79.3m2
■2LDK＋WIC＋SIC
■南西向き角住戸
■約18.3帖のリビングダイニング
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3層吹き抜けのガーデンラウンジ
■フィットネスサロン
イタリアの建築家「アントニオ・チッテリオ」が手掛ける
フィットネスマシン。森を眺めながらご利用いただけます。
■「THE PRIVATE STATE」プライベートヴィラ如庵
大きな空の下で開放感に満ちたスプリングテラスや、
キッチンとダイニングスペースを備えたパーティリビング。
ゲストの休息を考えたベッドルームやバスコートを用意。
大切なゲストや家族との交流を楽しみ友好を深めることが
できます。
■24時間有人管理（夜間警備員）
管理事務室にはスタッフが駐在し、24時間体制で機械監視と
館内の巡回を行って安全を見守ります。
■コンシェルジュサービス（有償）
≪主な内容≫
レンタカー紹介・宅配クリーニング受付・ケータリング紹介
ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介・ハウスキーピング紹介
デリバリー紹介・タクシー、ハイヤー手配・宅配郵発送受付
荷物預かりサービス、ホームエステ、ホームマッサージ紹介
クリーニング受付・ワイン専門店情報提供など
■コーチエントランス（車寄せ）
■ダイレクトデリバリー
防犯に配慮し、新聞配達など特定の配達員についてのみ
入館を許可してご自宅玄関前までお届けします。
■エレベーター着床制限システム
住戸の鍵に組み込まれたICチップにより、お住まいの
居住階と共用階（地下1階～3階）のみ着床するシステム。
■ハンズフリーシステム
■セキュリティ充実
防犯カメラ、セキュリティフェンス、外周センサー
■非常用設備
災害時でも電気が使える非常用のコンセント
防災備蓄倉庫（各フロアに設置）※地下1階は除く
非常用水貯留槽、非常用発電設備
┏┓ Life Information
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日常生活にうれしい施設が周辺に点在。
パークマンション三田綱町ザフォレストの周辺には生活に便利な
施設が充実。最先端が揃った街、六本木へも気軽に足を運べます。
■三田エリアで
ファミリーマート三田桜田通り店・・・徒歩8分(約570m)
三田国際ビル内郵便局・・・・徒歩8分(約600m)
三田国際ビルクリニック・・・徒歩8分(約600m)
まいばすけっと・・・・・徒歩10分(約730m)
京都済生会中央病院・・・徒歩8分(約600m)
慶応仲通り商店街・・・・徒歩9分(約720m)
国際医療福祉大学 三田病院・・・徒歩8分(約570m)
芝公園・・・徒歩12分(約950m)
ココカラファイン・・・徒歩9分(約690m)
港区立三田図書館・・・徒歩11分(約860m)
港区立赤羽小学校・・・徒歩5分(約400m)
港区立三田中学校・・・徒歩13分(約980m)
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※3：共用施設の利用は一部有償です。
担当者コメント
虎ノ門センター
君塚 文梨 (きみづか あやり)
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪君塚 文梨（きみづか あやり）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1064-4419
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-kimizuka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者は、虎ノ門センター
≪君塚 文梨（きみづか あやり）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1064-4419
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-kimizuka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE3BZ005 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 都営三田線「三田」駅 徒歩13分 都営浅草線「三田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
79.3m2（23.98坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.79m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2015年12月 | 総戸数 | 98戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
48,370円 / 月 |
修繕積立金
|
17,920円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 2,200円 / 月、トランクルーム使用料 2,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6151.4m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※バルコニー面積には設備スペース面積/2.40m2（約0.72坪）が含まれます。 ■WIC＝ウォークインクローゼット ■SIC ＝ シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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