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麻布台パークハウス NEW 11/8

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物件番号 FE3BY006

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■東京アメリカンクラブ併設のプレミアムマンション 
■3LDK＋WIC／165.35m2　南西角住戸　■室内一部リフォーム履歴有（2025年5月）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-982-248

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE3BY006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 君塚 文梨 (きみづか あやり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
■室内一部リフォーム履歴有（2025年5月）
・全室エアコン交換
・全トイレ本体交換
・食洗機交換
・クロス全面貼替

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　◆　麻布台パークハウス　◆
　　　～　東京アメリカンクラブ併設　～

　　　　　　ゆとりのある室内、
　　こだわりの共用部をぜひご確認下さい。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┌◇都心の隠れ家「麻布台」に、
大人のための洗練された住まい
└─────────────────────
三菱地所（株）旧分譲のプレミアムマンション


　◆◆◆麻布台パークハウス◆◆◆

　～隠れ家のような「静寂」と
丘の上の「開放感」がある落ち着いた佇まい～

世界的に著名な設計会社
「ぺリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ」が参画、
三菱地所設計と竹中工務店の
3社コラボレーションにより実現された
美しく質の高い建築

東京アメリカンクラブとの
パートナーシップにより実現された住まい


┌◇東京アメリカンクラブ併設
└─────────────────────
東京アメリカンクラブは1928年に設立された
伝統ある社団法人の会員制クラブです。
アメリカの雰囲気を継承したビジネス・文化・
レクリエーション施設を有し、
各界で活躍する世界各国のメンバーの
国際コミュニケーションを目的としています。

※施設の利用には東京アメリカンクラブに入会が必要です。
※入会時には入会審査が必要となります。

┌□　Mansion
└─────────────────────

　■2011年1月築
　■三菱地所（株）旧分譲
　■三菱地所コミュニティ（株）管理

　■各階にクリーンステーション有
　■宅配ボックス
　■ペット飼育可（飼育細則有）
　■ペット足洗い場
　■ペット対応のエレベーター設置（4基中1台）
　■コンシェルジュサービス


┌□　Room
└─────────────────────

　■9階部分南西向き角住戸
　■3LDK＋WIC／165.35m2
　　リビングダイニング約25.8帖
　■トイレ3か所
　■全居室収納有
　■ウォークインクローゼット（洋室約10.6帖）
　■食洗機

┌□　Access
└─────────────────────

　■東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩6分
　■東京メトロ大江戸線「麻布十番」駅　徒歩6分
　■東京メトロ大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩7分
　■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩9分


┌□　Security
└─────────────────────

　■24時間有人管理（夜間警備員）
　■オートロック
　■タッチキーシステム
　■防犯カメラ
　■TVモニター付きインターホン
　■ダブルロック

　＿4次セキュリティー＿＿＿＿＿

　・1次セキュリティ
　　タッチキーシステムを採用
　　エントランスに近づくと鍵の存在を自動的に察知し、
　　エントランスドアが開きます

　・2次セキュリティ
　　サロンからエレベーターホールへ向かうドアにも
　　エントランスと同様のシステムを採用　

　・3次セキュリティ
　　エレベーター内にもセキュリティがかけられており、
　　中のキーリーダーに近づくことで
　　行先階のボタンが押せるようになります

　・4次セキュリティ
　　各住戸の玄関ドアはタッチキーシステムと連動し、
　　施錠時には防犯モードに、
　　解錠時には防犯モードを解除します。


　＿監視カメラ＿＿＿＿＿

　　敷地内や建物内複数箇所に監視カメラを設置。
　　セキュリティセンターのモニターに映し出されるほか、
　　ハードディスクに常時録画されます。
　　万一に備え、一定期間内保存されます。

　
　＿赤外線センサー＿＿＿＿＿

　　敷地の東側および南側には
　　フェンス上部に赤外線センサーを設置。
　　敷地内へ無断で侵入しようとする不審者がいた場合、
　　その動きを赤外線で感知します。

担当者コメント

君塚 文梨(きみづか あやり)

虎ノ門センター

君塚 文梨 (きみづか あやり)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、虎ノ門センター
≪君塚　文梨（きみづか　あやり）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1064-4419

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-kimizuka@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE3BY006
所在地 東京都港区 麻布台2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 163.35m2（49.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.65m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造16階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2011年1月 総戸数 165戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第二種住居地域
借地料 15,875円 / 月 借地期間 2062年3月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 56,880円 / 月 修繕積立金 54,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 13341.9m2●エレベーター ／ 有
※ペット飼育可（飼育細則有）
更新日 2025年11月9日 次回更新予定日 2025年11月23日

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0120-982-248

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虎ノ門センター

君塚 文梨(きみづか あやり)

担当： 君塚 文梨 (きみづか あやり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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