ライオンズ名古屋港レジデンス NEW 11/8

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　　 ライオンズ名古屋港レジデンス

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╋╋・・・　　　マンション　　　　・・・╋╋

★2026年大規模修繕工事完了

★自走式平面駐車場100％分確保
　車高の高い車にも対応しやすく、
　毎日のカーライフを快適にサポートします。
　電気自動車用充電スタンドも設置されています。
　※利用の際は車種制限がございますので、
　　ご自身のお車のサイズを
　　ご確認くださいませ。
　※専用使用権ではございませんので
　　運用は担当者までお問合せください。

★1階部分には全戸分の
　共用トランクルーム完備

★1階部分に災害時に備えた
　防災備蓄倉庫有り

★不在時に便利な宅配ボックス

★都心へのアクセスとベイエリアの
　開放感を同時に享受できるレジデンス

★名古屋港を身近に感じる
　ロケーションに位置し、
　毎日の暮らしに特別な時間と
　ゆとりをもたらします。

★名古屋港エリアならではの
　開放感あふれる街並みが魅力の物件です。
　海辺を散歩したり、美しい夜景を眺めたりと、
　季節のイベントや花火大会を
　身近に楽しめる贅沢な住環境です。

★エントランスアプローチや
　エントランスホールには
　豊かな植栽や壁面緑化を採用。
　ホテルライクな迎賓空間が
　住まう方や来訪者を上質にもてなします。

★オートロック、防犯カメラ、
　防犯センサー、ホームセキュリティなど、
　4重のセキュリティシステムを採用。
　大切なご家族の暮らしを24時間体制で見守ります。

★ペット飼育可能（規約による）で、
　共用部にはペット足洗い場も設置。
　大切な家族の一員とともに
　快適な暮らしを実現できます。

╋╋・・・　　　お部屋　　　　・・・╋╋

★キッチン・洗面化粧台・浴槽は
　コーティング実施済み

★優れた断熱性で冷暖房効率を
　高める複層ガラス採用

★角部屋のためLDK以外の
　お部屋も明るい印象で
　お過ごしいただけます。

★アウトポール設計で
　家具の配置がしやすい構造

★リビング・ダイニング部分には
　冬にも嬉しい床暖房設置

★南側メインバルコニーには
　スロップシンク付き

★南側のメインバルコニーに加え、
　北側にはプライベートバルコニー採用
　東側にもバルコニーがございます。

★浴室は1620サイズ採用
　加えて、雨の日に嬉しい
　浴室暖房乾燥機付き

★浴槽は断熱構造採用の
　魔法びん浴槽

★玄関部分にはシューズインクローゼット

★女性の声をカタチにした
　L’sキッチン採用

★キッチンにはお食事後に便利な
　食器洗浄乾燥機付き

★洗面所の三面鏡には三面鏡裏収納・
　ヘルスメーター収納等、
　充実の収納スペース

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┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】

日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。

(7)ー新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の
荷物の梱包や開梱作業を、
プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
引越しの負担を大幅に軽減し、
快適な新生活のスタートを
サポートいたします。

上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介プラス 住宅購入サポート」で検索、
または戸田までお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介プラス　名古屋支店
担当 ： 戸田　祐介　（とだ　ゆうすけ）
(1)お電話で・・・
●会社電話番号　：　0120-990-109
●本物件の担当者直通　：　080-1064-4599

(2)メールで・・・
●メール　：　y2-toda@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。