中古マンション

橦木町レジデンス ザ・フューデ NEW 7/19

◆内廊下設計のホテルライクレジデンス 
◆大庇付きの車寄せスペース

間取り図

0120-990-109

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE2C7017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

名古屋支店
営業課

担当: 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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┗□             
   橦木町レジデンスザ・フューデ

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╋╋・・・   マンション    ・・・╋╋

~品格を体現する勇壮なる屋敷門~
 かつて武家屋敷であった地の
 歴史に呼応する門構え
 北面と東面の敷地出入り口には
 大屋根の屋敷門を設け、
 邸宅としての品質を体現しています。

~高級旅館を思わせる空間~
 門を抜け、エントランスへ向かう先に
 列柱が連なる大庇付きの車寄せ
 大きな荷物の積み下ろしや
 お客様を優雅にお迎えする
 ホスピタリティを体現した空間

~エントランス空間について~
・全面タイル張りのコーチエントランス
・大庇付きの車寄せには
 2台を同時駐車可能
・来客用駐車場3台分有り
 ・安全に配慮した歩車分離設計

~先進性と洗練性が響き合う
 無二のレジデンスデザイン~
 ・「月白」「檳榔子黒」を体現したタイルデザイン
・基壇部(4階以下)に上質感を与える大判の天然石
・南面に洗練されたデザインを生むウォールガラス

~ラウンジスペース~
 エントランスの先には
 ソファやテーブルを配置した
 ラウンジスペース有り
 ・ラウンジで提供される香り立つコーヒー
  ※ブレイクルームより提供
 ・Wi-Fiを完備し、タブレットなどで
  雑誌を読めるタブホサービス

~すべてのパーキングを平面式でご用意~
 都心にありながらすべての
 パーキングを出入庫が便利な
 平面式でご用意(住戸比約120%)
 地下屋内駐車場においては
 駐車場から住戸フロアへ
 ダイレクトに移動できる導線も
 設けています。
 地下屋内駐車場には一部、
 バッテリー充電用コンセント有り

~コンシェルジュサービス~
・インフォメーションサービス
・フロントショップサービス
・荷物一時預かりサービス
・タクシー配車サービス
・クリーニングサービス
・ハウスクリーニングサービス
・ファミリーサポートサービス
・宅配物の発送サービス

~ブライバシーの高い構造~
・エレベーターは3住戸に1基の
 お部屋位置にあるため、
 プライバシー性が高いです。
 また、居住階のみに着床する
 エレベーターセキュリティも採用

~日々の暮らしを支える共用部~
・24時間ゴミステーション
・共用トイレ
・不在時にも便利な宅配ボックス

~家庭用燃料電池システム「エネファーム」~
コンパクト設計を実現した
「エネファームtypeS」を搭載
ご家庭の電気使用量に合わせ、
昼夜連続の24時間発電を実施

~万が一に備える防災サポートサービス~
・全戸の「防災備品」を標準装備
・共用部には防災機器と防災備品を装備

~食配ラボ(宅配ボックス型)~
インターネットで注文した食材を
マンションに留め置くサービスを採用

~グルーミングルーム~
ペットの身だしなみを
ドライヤーで整えることができる
コンセントを設置

~先進のシステムで住まいを守る4次セキュリティ~
・風除室/エントランスホール/
 エレベーターホール/住戸玄関の
 4次セキュリティ採用
・セコムマンション
 セキュリティシステム採用
・敷地内共用部の要所に
 防犯カメラ設置
・各住戸の玄関には
 カメラ付きインターホン

╋╋・・・   お部屋    ・・・╋╋

■冬も嬉しいガス温水式床暖房

■Low-E複層ガラス採用のため、
 室内の冷暖房効果を向上

■リビング・ダイニングは
 天井高約2.5m

■二重床・軽量床衝撃音対策

■将来的にリフォームやメンテナンスを
 行いやすい二重天井設計

■南側には高い建物がなく、
 陽当り・眺望良好

■廊下部分には納戸スペース有り

■玄関部分にはシューズインクローゼット

■南側だけではなく、
 北側にもサービスバルコニー有り

■南側バルコニーにはスロップシンク有り

╋╋・・・   設備仕様    ・・・╋╋
~キッチン~
■玄関ドアレバーハンドルは
 イタリアCOLOMBO Design採用

■キッチンには料理後に便利な
 食洗機・ディスポーザ付き

■ビルトイン浄水器一体型
 シャワー付き複合水栓

■グリル付きガスビルトインコンロ

■ステンレスレンジフード

~浴室・洗面所~
■上質で美しいバスタイムを
 演出するタイル張り浴室

■浴槽を断熱材で覆うことで
 優れた保温効果を発揮

■梅雨の時期に嬉しい
 ガス浴室換気乾燥機

■洗面化粧台には上質で
 使い勝手のよい陶器製の
 洗面ボウルを採用

■洗面化粧台にグローエ混合水栓

■洗濯機を扉で隠すことで、
 すっきりとした洗面室空間を実現

~トイレ~
■自動開閉のタンクレストイレ
 節水型のため、従来の1/3mp
 少量の水で洗浄可能

■天然御影石カウンター
 陶器ボウル

■多機能トイレスティックリモコン

╋╋・・・   周辺環境   ・・・╋╋
■マックスバリュ代官店…徒歩6分(約410m)
■白壁フランテ…徒歩6分(約480m)
■スーパーマルキ…徒歩8分(約610m)
■ドラッグスギヤマ白壁店…徒歩8分(約640m)
■橦木公園…徒歩3分(約180m)
■東白壁公園…徒歩4分(約320m)
■AOI名古屋病院…徒歩8分(約590m)
■名古屋市立山吹小学校…徒歩7分(約550m)
■名古屋市立冨士中学校…徒歩17分(約1,350m)

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┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく-
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】

日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。

(7)ー新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の
荷物の梱包や開梱作業を、
プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
引越しの負担を大幅に軽減し、
快適な新生活のスタートを
サポートいたします。

上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介プラス 住宅購入サポート」で検索、
または戸田までお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介プラス 名古屋支店
担当 :根本 宏寿(ねもと こうじ)
    戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

(1)お電話で・・・
●会社電話番号 : 0120-990-109
(2)メールで・・・
●メール : k2-nemoto@nomura-re.co.jp(根本)
       y2-toda@nomura-re.co.jp(戸田)

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

根本 宏寿(ねもと こうじ)

名古屋支店

根本 宏寿 (ねもと こうじ)

この度は「橦木町レジデンスザ・フューデ」の
ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。

☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」「不動産購入に関する諸費用」
「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
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価格 15,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE2C7017
所在地 愛知県名古屋市東区 橦木町3丁目  周辺地図を見る
交通 地下鉄桜通線高岳」駅 徒歩12分
名鉄瀬戸線尼ケ坂」駅 徒歩13分
間取り 4LDK+WIC+SIC+N
専有面積 111.06m2(33.59坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.45m2 向き
その他面積
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2025年1月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 30,260円 / 月 修繕積立金 15,690円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 990円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 3228.7m2●分譲時会社 / 名鉄都市開発株式会社●施工会社 / 株式会社銭高組●設計会社 / 柴山コンサルタント株式会社
●エレベーター / 有
専有面積とは別に1.00m2のトランクルーム有
更新日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月2日

お問合せ店舗

0120-990-109

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物件番号 FE2C7017

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名古屋支店
営業課

担当: 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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