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中古マンション
ヴィスコンティ覚王山
-
9,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC+N
- 所在地 愛知県名古屋市千種区 御棚町2丁目
- 専有面積 138.48m2
- 所在階 4階 / 4階建
-
交通
地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩9分
地下鉄東山線「池下」駅 徒歩14分 - 築年月 2003年9月
- 向き 南東
お問合せ
0120-990-109
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE2C7008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【ヴィスコンティ覚王山】
覚王山の穏やかな街並みに佇む、ゆとりと開放感を兼ね備えた大型2LDKレジデンス。間取り図からも確認できるように、LD約29.1帖を中心にゆとりある居室を配置した、住まう方の快適性を追求した住空間です。
本住戸最大の魅力は、約29.1帖もの広さを誇るリビング・ダイニング。大きな家具を配置しても十分なゆとりがあり、ご家族で寛ぐリビングスペース、ダイニングスペース、ワークスペースなど、多彩な使い方に対応します。日常の団らんはもちろん、ご友人を招いてのホームパーティーや季節のイベントなど、豊かな時間を演出してくれる空間です。
キッチンはリビング全体を見渡せるレイアウトを採用。お料理をしながらご家族との会話を楽しむことができ、日々の家事動線にも配慮されています。大型LDとの一体感により、開放感のある住空間を実現しています。
居室は約14.1帖と約13.0帖のゆとりある広さを確保。主寝室としてはもちろん、お子様のお部屋や書斎、趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。一般的なマンションではなかなか出会えない、ゆとりある居室サイズも本住戸ならではの魅力です。
収納面も充実しており、ウォークインクローゼットのほか、各居室収納、納戸、廊下収納など豊富な収納スペースを確保。衣類や季節用品、趣味の道具などをすっきり整理できるため、ゆとりある住空間を維持することができます。収納力を重視される方にもおすすめです。
さらに、本住戸はテラスとバルコニーの両方を備えています。開放感あふれるテラスではガーデニングや読書、ティータイムなどを楽しむことができ、住まいにプラスアルファのゆとりをもたらします。また、バルコニーからの心地よい採光と通風が、日々の暮らしをより快適なものにしてくれます。
ゆとりある専有空間、豊富な収納、そして開放感に満ちた住環境。覚王山エリアで広さと快適性を求める方にぜひご検討いただきたい一邸です。実際の広さや開放感は、ぜひ現地にてご体感ください。
担当者おすすめポイント
◆ LD約29.1帖の大空間リビングダイニング
◆ 約14.1帖・約13.0帖のゆとりある居室
◆ ウォークインクローゼット設置
◆ 納戸・各居室収納など豊富な収納力
◆ テラス付き住戸
◆ バルコニー付きで通風良好
◆ ファミリー層にもおすすめの大型2LDK
◆ 在宅ワークや趣味部屋にも対応可能
◆ 開放感と機能性を兼ね備えた住空間
最後に、、、、
実際に足を運んでいただくことで、この住まいの魅力をよりリアルに感じていただけます。
新しい暮らしを具体的にイメージできるこの機会に、ぜひ一度ご見学ください。
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】
日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または中庄谷までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
………………………………………………………………………
野村の仲介プラス 名古屋支店
宅地建物取引士 中庄谷圭人
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦二丁目19番6号
名古屋野村證券第二ビル4階
Free : 0120-990-109
TEL：052-211-2901
直通携帯：070-4803-7451
メール：k-nakashouya@nomura-re.co.jp
FAX：052-211-2933
覚王山の穏やかな街並みに佇む、ゆとりと開放感を兼ね備えた大型2LDKレジデンス。間取り図からも確認できるように、LD約29.1帖を中心にゆとりある居室を配置した、住まう方の快適性を追求した住空間です。
本住戸最大の魅力は、約29.1帖もの広さを誇るリビング・ダイニング。大きな家具を配置しても十分なゆとりがあり、ご家族で寛ぐリビングスペース、ダイニングスペース、ワークスペースなど、多彩な使い方に対応します。日常の団らんはもちろん、ご友人を招いてのホームパーティーや季節のイベントなど、豊かな時間を演出してくれる空間です。
キッチンはリビング全体を見渡せるレイアウトを採用。お料理をしながらご家族との会話を楽しむことができ、日々の家事動線にも配慮されています。大型LDとの一体感により、開放感のある住空間を実現しています。
居室は約14.1帖と約13.0帖のゆとりある広さを確保。主寝室としてはもちろん、お子様のお部屋や書斎、趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。一般的なマンションではなかなか出会えない、ゆとりある居室サイズも本住戸ならではの魅力です。
収納面も充実しており、ウォークインクローゼットのほか、各居室収納、納戸、廊下収納など豊富な収納スペースを確保。衣類や季節用品、趣味の道具などをすっきり整理できるため、ゆとりある住空間を維持することができます。収納力を重視される方にもおすすめです。
さらに、本住戸はテラスとバルコニーの両方を備えています。開放感あふれるテラスではガーデニングや読書、ティータイムなどを楽しむことができ、住まいにプラスアルファのゆとりをもたらします。また、バルコニーからの心地よい採光と通風が、日々の暮らしをより快適なものにしてくれます。
ゆとりある専有空間、豊富な収納、そして開放感に満ちた住環境。覚王山エリアで広さと快適性を求める方にぜひご検討いただきたい一邸です。実際の広さや開放感は、ぜひ現地にてご体感ください。
担当者おすすめポイント
◆ LD約29.1帖の大空間リビングダイニング
◆ 約14.1帖・約13.0帖のゆとりある居室
◆ ウォークインクローゼット設置
◆ 納戸・各居室収納など豊富な収納力
◆ テラス付き住戸
◆ バルコニー付きで通風良好
◆ ファミリー層にもおすすめの大型2LDK
◆ 在宅ワークや趣味部屋にも対応可能
◆ 開放感と機能性を兼ね備えた住空間
最後に、、、、
実際に足を運んでいただくことで、この住まいの魅力をよりリアルに感じていただけます。
新しい暮らしを具体的にイメージできるこの機会に、ぜひ一度ご見学ください。
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】
日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または中庄谷までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
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野村の仲介プラス 名古屋支店
宅地建物取引士 中庄谷圭人
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦二丁目19番6号
名古屋野村證券第二ビル4階
Free : 0120-990-109
TEL：052-211-2901
直通携帯：070-4803-7451
メール：k-nakashouya@nomura-re.co.jp
FAX：052-211-2933
担当者コメント
名古屋支店
中庄谷 圭人 (なかしょうや けいと)
┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：中庄谷までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-990-109
※担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7451
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-nakashouya@nomura-re.co.jp
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※担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
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●担当者直通携帯：070-4803-7451
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE2C7008 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区 御棚町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩9分 地下鉄東山線「池下」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+N | ||
専有面積
|
138.48m2（41.89坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.13m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 20.61m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年9月 | 総戸数 | 10戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
30,300円 / 月 |
修繕積立金
|
15,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 608.8m2●分譲時会社 ／ 矢作地所株式会社●施工会社 ／ 矢作建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金は調査中のため概算です。 |
||
| 更新日 | 2026年8月25日 | 次回更新予定日 | 2026年9月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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