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中古マンション
プレサンスロジェ丸の内II
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0120-990-109
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE2C6001
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この物件のおすすめポイント
【マンション全体】
■ 都心を自在に使いこなすロケーション
地下鉄「久屋大通」駅徒歩6分、「丸の内」駅徒歩9分。名古屋駅や栄エリアへ軽快にアクセスできる、都心ならではの利便性を享受できます。
■ 久屋大通公園が徒歩圏
都心にありながら久屋大通公園まで徒歩5分。緑と潤いを身近に感じながら、都会的な暮らしを満喫できる住環境です。
■ 全邸角住戸の開放感
全39邸・100％角住戸設計。採光や通風に優れ、プライバシーにも配慮された住まいです。
■ ホテルライクな内廊下設計
外部からの視線を遮る内廊下設計を採用。防犯性と快適性を高め、上質な住空間を演出します。
■ 安心のセキュリティ
オートロック、防犯カメラ、24時間遠隔監視システムを採用。安心して永く暮らせる環境が整っています。
■ ペットと暮らせるマンション（規約順守）
大切なペットとの暮らしが可能。共用部にはペット足洗い場も設置されています。
【専有部分】
■ ゆとりの2LDK＋納戸
専有面積60.39m2、2LDK＋納戸のゆとりある住空間。ファミリーからDINKSまで幅広いニーズに対応します。
■ 広々としたLDK
約12.3帖のリビング・ダイニング・キッチンは、ご家族の団らんや来客時にもゆとりを感じられる広さです。
■ 独立性の高い居室配置
約6.5帖と約6.0帖の洋室を確保。寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど多彩に活用できます。
■ 豊富な収納スペース
ウォークインクローゼットや納戸、玄関収納など収納力が充実。居住空間をすっきり保てます。
■ 南向き中心の明るい住空間
採光・通風に優れた角住戸設計により、住まい全体に明るさと開放感をもたらします。
【設備・仕様】
■ 床暖房付きリビング
足元からお部屋全体を暖めるガス温水床暖房を採用。冬場も快適に過ごせます。
■ 家事を助ける食洗機
食器洗い乾燥機を標準装備。毎日の家事負担を軽減し、ゆとりある時間を生み出します。
■ 高機能システムキッチン
浄水器一体型水栓や人造大理石カウンターを採用。使いやすさとデザイン性を両立しています。
■ 癒しのバスルーム
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機やマイクロバブル浴槽を採用。ご自宅で贅沢なリラックスタイムを楽しめます。
■ 快適なパウダールーム
三面鏡裏収納やボウル一体型洗面カウンターを採用。ホテルライクな使い心地が魅力です。
■ 宅配ボックス完備
不在時でも荷物の受け取りが可能。忙しい毎日をサポートする便利な共用設備です。
■ 省エネ・エコ仕様
エコジョーズやLED照明を採用。環境にも家計にも配慮された住まいです。
最後に、、、、
実際に足を運んでいただくことで、この住まいの魅力をよりリアルに感じていただけます。
新しい暮らしを具体的にイメージできるこの機会に、ぜひ一度ご見学ください。
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】
日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または中庄谷までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
………………………………………………………………………
野村の仲介プラス 名古屋支店
宅地建物取引士 中庄谷圭人
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦二丁目19番6号
名古屋野村證券第二ビル4階
Free : 0120-990-109
TEL：052-211-2901
直通携帯：070-4803-7451
メール：k-nakashouya@nomura-re.co.jp
FAX：052-211-2933
■ 都心を自在に使いこなすロケーション
地下鉄「久屋大通」駅徒歩6分、「丸の内」駅徒歩9分。名古屋駅や栄エリアへ軽快にアクセスできる、都心ならではの利便性を享受できます。
■ 久屋大通公園が徒歩圏
都心にありながら久屋大通公園まで徒歩5分。緑と潤いを身近に感じながら、都会的な暮らしを満喫できる住環境です。
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■ 安心のセキュリティ
オートロック、防犯カメラ、24時間遠隔監視システムを採用。安心して永く暮らせる環境が整っています。
■ ペットと暮らせるマンション（規約順守）
大切なペットとの暮らしが可能。共用部にはペット足洗い場も設置されています。
【専有部分】
■ ゆとりの2LDK＋納戸
専有面積60.39m2、2LDK＋納戸のゆとりある住空間。ファミリーからDINKSまで幅広いニーズに対応します。
■ 広々としたLDK
約12.3帖のリビング・ダイニング・キッチンは、ご家族の団らんや来客時にもゆとりを感じられる広さです。
■ 独立性の高い居室配置
約6.5帖と約6.0帖の洋室を確保。寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど多彩に活用できます。
■ 豊富な収納スペース
ウォークインクローゼットや納戸、玄関収納など収納力が充実。居住空間をすっきり保てます。
■ 南向き中心の明るい住空間
採光・通風に優れた角住戸設計により、住まい全体に明るさと開放感をもたらします。
【設備・仕様】
■ 床暖房付きリビング
足元からお部屋全体を暖めるガス温水床暖房を採用。冬場も快適に過ごせます。
■ 家事を助ける食洗機
食器洗い乾燥機を標準装備。毎日の家事負担を軽減し、ゆとりある時間を生み出します。
■ 高機能システムキッチン
浄水器一体型水栓や人造大理石カウンターを採用。使いやすさとデザイン性を両立しています。
■ 癒しのバスルーム
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機やマイクロバブル浴槽を採用。ご自宅で贅沢なリラックスタイムを楽しめます。
■ 快適なパウダールーム
三面鏡裏収納やボウル一体型洗面カウンターを採用。ホテルライクな使い心地が魅力です。
■ 宅配ボックス完備
不在時でも荷物の受け取りが可能。忙しい毎日をサポートする便利な共用設備です。
■ 省エネ・エコ仕様
エコジョーズやLED照明を採用。環境にも家計にも配慮された住まいです。
最後に、、、、
実際に足を運んでいただくことで、この住まいの魅力をよりリアルに感じていただけます。
新しい暮らしを具体的にイメージできるこの機会に、ぜひ一度ご見学ください。
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中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
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のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
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【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
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(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】
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傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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宅地建物取引士 中庄谷圭人
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦二丁目19番6号
名古屋野村證券第二ビル4階
Free : 0120-990-109
TEL：052-211-2901
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE2C6001 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 丸の内3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
地下鉄桜通線「久屋大通」駅 徒歩6分 地下鉄名城線「久屋大通」駅 徒歩7分 地下鉄鶴舞線「丸の内」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋N | ||
専有面積
|
60.39m2（18.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.48m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,580円 / 月 |
修繕積立金
|
12,680円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 404.6m2●分譲時会社 ／ （株）プレサンスコーポレーション●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金は調査中のため概算です。 |
||
| 更新日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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