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プラウド川名山 NEW 10/09

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物件番号 FE2BX003

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プラウド川名山 /文教地区×第一種低層住居専用地域 / 80m2超3LDK

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間取り図

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  • 【愛知県/名古屋市昭和区川名山町】プラウド川名山 外観 外観
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名古屋支店
営業課

担当： 武藤 萌 (むとう めぐみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆☆◆☆◆　　　 　　　　 ＝PROUD＝
☆◆☆◆　　　 　 　　　　プラウド川名山
◆☆◆　☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
第一種低層住居専用地域・川名山のヒルトップに佇む全12邸 プライベートレジデンス
　　　　　


┏┓　2路線利用可能
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●　地下鉄 鶴舞線 　　　『いりなか』駅　徒歩7分

　●　地下鉄 名城線 　　　『八事日赤』駅　徒歩12分



┏┓　本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■　野村不動産旧分譲【プラウドシリーズ】

　■　川名山ヒルトップの邸宅街

　■　南向き82.25m2　3LDK住戸

　■　住戸横トランクルーム付

　■　窓付き大型浴室　心地よいバスタイムを過ごせます

　■　共用廊下に面さないプライバシー性の高い洋室

　■　ペット飼育可（規約制限有）

　■　不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス

┏┓　充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪Security≫

■・゜1.　セコムの防犯センサーを全住戸の窓に設置（FIX窓は除く）
■・゜2.　自動録画機能付ハンズフリーデジタルインターホン
■・゜3.　駐車場入口にはリモコン式リングシャッターゲート
■・゜4.　ディンプルキー（ノンタッチキー）
■・゜5.　鎌デッド錠・防犯サムターン
■・゜6. 24時間セキュリティシステム「セコムデジタルマンションセキュリティシステム」


≪Equipment≫

■・゜1.　鍋や食器、瓶類を効率的に整理できるスライドストッカーを採用
■・゜2.　ガラストップ3口コンロ
■・゜3.　食器洗い乾燥機
■・゜4.　ハンドシャワー水栓

（快適性能）
■・゜1.　TES温水式床暖房（リビングダイニング、キッチン）
■・゜2.　天井カセット式エアコン（リビング・ダイニング）
■・゜3.　フラットフロア
■・゜4.　人感センサー付フットライト
■・゜5.　TES浴室換気乾燥機付フルオートバス・ミストサウナ付
■・゜6.　防水コンセント・スロップシンク（バルコニー部分）



┏┓　周辺の教育施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　・滝川小学校　　　　　　　　　　　　徒歩8分(約580m)

　・川名中学校　　　　　 　　　　　　 徒歩3分(約190m)
　
　・南山大学付属小学校　　　　　　　　徒歩12分(約930m)

　・中京大学付属中京高校　　 　　　　 徒歩3分(約210m)

　・南山中学校・高等学校　男子部　　　徒歩10分(約740m)

　・南山中学校・高等学校　女子部　　　徒歩12分(約890m)

　・南山大学　　　　　　　　　　　　　徒歩5分(約380m)

　・中京大学　　　　　　　　　　　　　徒歩11分(約860m)

　・名古屋大学　　　　　　　　　　　　徒歩12分(約960m)

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #ミストサウナ #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #高台に立地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE2BX003
所在地 愛知県名古屋市昭和区 川名山町  周辺地図を見る
交通 地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WIC+N+TR+US
専有面積 82.25m2（24.88坪）（壁芯）
バルコニー面積 11m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 2009年1月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 38,430円 / 月
その他使用料 共視聴施設負担金 505円 / 月、受入町内会費 2,000円 / 年
駐車場 空あり 17,000円～28,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1169.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)●施工会社 ／ 矢作建設工業(株)●設計会社 ／ 矢作建設工業(株)一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※駐輪場使用料：200円／月
※室外機置場：2.90m2
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

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武藤 萌(むとう めぐみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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