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中古マンション
ライオンズヴィアーレ荏原中延 新価格 11/8
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◆マンションメジャーセブン 株式会社大京 旧分譲「ライオンズシリーズ」 ◆3LDKへ変更可能
◆5駅4路線利用可能 ◆2018年 室内リフォーム実施
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件番号 FE1C9007
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この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～～街に美しく住む、ヨーロピアンテイストの館～～
《 ライオンズヴィアーレ荏原中延》
1998年3月築
【マンションメジャーセブン】株式会社大京 旧分譲
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩6分
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩8分
都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分
東急大井町線「中延」駅 徒歩12分
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩13分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩15分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相談・質問は『石川』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t3-ishikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■専有面積(壁芯)：60.00m2
-----------------------------------------------------
■バルコニー面積：9.51m2
-----------------------------------------------------
■間取り ：2LDK
-----------------------------------------------------
■築年月 ：1998年3月
-----------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造地下1階付8階建
-----------------------------------------------------
■管理形態 ：全部委託 日勤
-----------------------------------------------------
■管理費 ：12,200円
※2026年9月分から18,000円に改定予定
-----------------------------------------------------
■修繕積立金 ：17,520円
-----------------------------------------------------
■設備・特徴 ：床暖房（LDK、拡張）
売主様購入時に3LDK→2LDKに変更
-----------------------------------------------------
■都心へのアクセスと良質な住環境、生活利便性が融合した戸越・中延エリア
■株式会社大京 旧分譲 「ライオンズ」シリーズ
＿Access__________
・東急池上線「荏原中延」駅 徒歩6分
○主な駅への所要時間
■東急池上線「荏原中延」駅より
【五反田】・・・7分
【大井町】・・・10分
【自由が丘】・・14分
【品川】・・・・14分
【大手町】・・・28分
【新宿】・・・・24分
【羽田空港】・・43分
※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間によって前後します。
また、曜日・時間帯によって多少異なります。
＿Reform＿＿＿＿＿
★2018年7月 内装リフォーム実施済★
・フローリング交換
・壁、天井等クロス張り替え
・キッチン新規交換（食器洗い乾燥機新規設置）
・ユニットバス新規交換
・浴室換気乾燥暖房機新規交換（ガス⇒電気）
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・LD横の和室をフローリングに変更し、2LDKに変更
＿Mansion＿＿＿＿＿
◆宅配ロッカー
留守中に配達された荷物を楽に受け取ることができます。
※一部区画は大型の荷物も受け取り可能
◆エレベータコール
インターホンのコールボタンを押すと、住居階までエレベータを
呼ぶことができ、通勤時間帯などのストレスを緩和できます
◆24時間暮らしを守るセキュリティシステム
オートロックシステム・オンラインガードシステム・ガスセンサーが
搭載されており、セキュリティ面でも安心です
◆温水式床暖房（拡張）
リビング・ダイニングは足元から暖めるため、埃等が舞い上がらず、
またエアコンよりも乾燥しにくく快適に過ごせます。
※現売主様の購入時に2LDKにしている部分についても床暖房を拡張しています。
【Security】
◆防犯カメラ
共用部の各所に、不審者の侵入を監視する防犯カメラを設置しています。
～ おすすめポイント ～
*★*――――*★* *★*――――*★*
■コンパクトながら生活利便性の高い専有部設備
-----------------------------------------------------
■間取りはリフォームにて3LDKに変更可能
-----------------------------------------------------
■2018年7月 内装リフォーム実施済
-----------------------------------------------------
■温水式床暖房をLD部分に設置（拡張）
-----------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。
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～～街に美しく住む、ヨーロピアンテイストの館～～
《 ライオンズヴィアーレ荏原中延》
1998年3月築
【マンションメジャーセブン】株式会社大京 旧分譲
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩6分
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩8分
都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分
東急大井町線「中延」駅 徒歩12分
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩13分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩15分
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相談・質問は『石川』まで
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【お問合せいただきましたお客様には・・・】
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の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
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☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t3-ishikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■専有面積(壁芯)：60.00m2
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■バルコニー面積：9.51m2
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■間取り ：2LDK
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■築年月 ：1998年3月
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■構造 ：鉄筋コンクリート造地下1階付8階建
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■管理形態 ：全部委託 日勤
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■管理費 ：12,200円
※2026年9月分から18,000円に改定予定
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■修繕積立金 ：17,520円
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■設備・特徴 ：床暖房（LDK、拡張）
売主様購入時に3LDK→2LDKに変更
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■都心へのアクセスと良質な住環境、生活利便性が融合した戸越・中延エリア
■株式会社大京 旧分譲 「ライオンズ」シリーズ
＿Access__________
・東急池上線「荏原中延」駅 徒歩6分
○主な駅への所要時間
■東急池上線「荏原中延」駅より
【五反田】・・・7分
【大井町】・・・10分
【自由が丘】・・14分
【品川】・・・・14分
【大手町】・・・28分
【新宿】・・・・24分
【羽田空港】・・43分
※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間によって前後します。
また、曜日・時間帯によって多少異なります。
＿Reform＿＿＿＿＿
★2018年7月 内装リフォーム実施済★
・フローリング交換
・壁、天井等クロス張り替え
・キッチン新規交換（食器洗い乾燥機新規設置）
・ユニットバス新規交換
・浴室換気乾燥暖房機新規交換（ガス⇒電気）
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・LD横の和室をフローリングに変更し、2LDKに変更
＿Mansion＿＿＿＿＿
◆宅配ロッカー
留守中に配達された荷物を楽に受け取ることができます。
※一部区画は大型の荷物も受け取り可能
◆エレベータコール
インターホンのコールボタンを押すと、住居階までエレベータを
呼ぶことができ、通勤時間帯などのストレスを緩和できます
◆24時間暮らしを守るセキュリティシステム
オートロックシステム・オンラインガードシステム・ガスセンサーが
搭載されており、セキュリティ面でも安心です
◆温水式床暖房（拡張）
リビング・ダイニングは足元から暖めるため、埃等が舞い上がらず、
またエアコンよりも乾燥しにくく快適に過ごせます。
※現売主様の購入時に2LDKにしている部分についても床暖房を拡張しています。
【Security】
◆防犯カメラ
共用部の各所に、不審者の侵入を監視する防犯カメラを設置しています。
～ おすすめポイント ～
*★*――――*★* *★*――――*★*
■コンパクトながら生活利便性の高い専有部設備
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■間取りはリフォームにて3LDKに変更可能
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■2018年7月 内装リフォーム実施済
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■温水式床暖房をLD部分に設置（拡張）
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
石川 卓哉 (いしかわ たくや)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 石川 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：石川 卓哉(いしかわ たくや)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
【メールでのお問合わせ】
メール：t3-ishikawa@nomura-re.co.jp（石川）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 石川 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：石川 卓哉(いしかわ たくや)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
【メールでのお問合わせ】
メール：t3-ishikawa@nomura-re.co.jp（石川）
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急池上線「荏原中延」駅
現地より約450m
徒歩6分 -
駅
都営浅草線「戸越」駅
現地より約600m
徒歩8分 -
駅
東急大井町線「中延」駅
現地より約900m
徒歩12分 -
駅
東急池上線「戸越銀座」駅
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,580万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE1C9007 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 中延1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩6分 都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩12分 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60m2（18.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.51m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,000円 / 月 |
修繕積立金
|
17,520円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ モリタ建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社坂元好史建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月8日 | 次回更新予定日 | 2026年11月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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