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中古マンション
メゾンドール堺 NEW 09/11
-
2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府堺市堺区 神南辺町2丁
- 専有面積 79.87m2
- 所在階 7階 / 15階建
- 交通 南海本線「堺」駅 徒歩7分
- 築年月 1988年8月
- 向き 南
お問合せ
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FE0B9003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
●○ リフォーム箇所 （2025年10月中旬完了予定）━━━━
・トイレ新調
・クロス張替
・CF張替（トイレ・洗面室）
・畳表替え
・一部フローリング新調
・給湯器交換
・ガラストップコンロ交換
・建具リペア
・襖張替
・木巾木新調（洋室3.5帖、洋室6.0帖）
・シューズインクローゼット造作
・トイレ新調
・クロス張替
・CF張替（トイレ・洗面室）
・畳表替え
・一部フローリング新調
・給湯器交換
・ガラストップコンロ交換
・建具リペア
・襖張替
・木巾木新調（洋室3.5帖、洋室6.0帖）
・シューズインクローゼット造作
この物件のおすすめポイント
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【 メ ゾ ン ド ー ル 堺 】
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お│す│す│め｜ポ｜イ｜ン｜ト｜
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■総戸数413戸、地上15階建てのマンション
■専有面積：79.87m2
■所 在 階：7階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴 ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約23.3帖のリビングダイニングキッチン
■門扉付き玄関ポーチ（5.32m2）
■南向きバルコニー
●○ アクセス ━━━━━━━━━━━━
・南海本線「堺」駅 徒歩7分
●○ リフォーム箇所 （2025年10月中旬完了予定）━━━━
・トイレ新調
・クロス張替
・CF張替（トイレ・洗面室）
・畳表替え
・一部フローリング新調
・給湯器交換
・ガラストップコンロ交換
・建具リペア
・襖張替
・木巾木新調（洋室3.5帖、洋室6.0帖）
・シューズインクローゼット造作
●○LIFE INFORMATION━━━━━
・ローソン堺山本町二丁店..約300m 徒歩4分
・ライフ堺駅前店..約350m 徒歩5分
・神南辺町とけいそう公園..約100m 徒歩2分
・堺市立三宝小学校..約1200m 徒歩15分
・堺市立月洲中学校..約350m 徒歩5分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
************************************
【 メ ゾ ン ド ー ル 堺 】
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お│す│す│め｜ポ｜イ｜ン｜ト｜
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■総戸数413戸、地上15階建てのマンション
■専有面積：79.87m2
■所 在 階：7階
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□■ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴 ■□
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■約23.3帖のリビングダイニングキッチン
■門扉付き玄関ポーチ（5.32m2）
■南向きバルコニー
●○ アクセス ━━━━━━━━━━━━
・南海本線「堺」駅 徒歩7分
●○ リフォーム箇所 （2025年10月中旬完了予定）━━━━
・トイレ新調
・クロス張替
・CF張替（トイレ・洗面室）
・畳表替え
・一部フローリング新調
・給湯器交換
・ガラストップコンロ交換
・建具リペア
・襖張替
・木巾木新調（洋室3.5帖、洋室6.0帖）
・シューズインクローゼット造作
●○LIFE INFORMATION━━━━━
・ローソン堺山本町二丁店..約300m 徒歩4分
・ライフ堺駅前店..約350m 徒歩5分
・神南辺町とけいそう公園..約100m 徒歩2分
・堺市立三宝小学校..約1200m 徒歩15分
・堺市立月洲中学校..約350m 徒歩5分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
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担当者コメント
阿倍野センター
淺野 珠里 (あさの じゅり)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】淺野（あさの）
【お問合わせ】
フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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【物件担当者】淺野（あさの）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE0B9003 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区 神南辺町2丁 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南海本線「堺」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.87m2（24.16坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.01m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 5.32m2 | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1988年8月 | 総戸数 | 413戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,180円 / 月 |
修繕積立金
|
12,860円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 12,500円～13,000円/月（空き確認日：2025年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 12600.2m2●分譲時会社 ／ クボタハウス株式会社●施工会社 ／ フジタ工業株式会社●エレベーター ／ 有 ※駐車場：\12,500～\13,000／月、駐輪場：￥200／年、バイク置場：\500～\1,000／月 |
||
| 更新日 | 2025年9月13日 | 次回更新予定日 | 2025年9月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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