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戸越公園マンション NEW 1/31

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物件番号 FD9C1013

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◆2026年新規リフォーム物件　◆「東急大井町線」「都営浅草線」利用可により都心へのアクセス良好 
◆67.83m2・2LDK・南向きバルコニー・角部屋・5階部分　◆陽当たり・風通し良好

間取り図

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD9C1013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 星 陽太 (ほし ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

　
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　　　　■□　戸越公園マンション　□■
　
　　　　　～南向き・角部屋・2LDK～　


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┏┓　物件概要
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　□　専有面積：67.83m2（約20.51坪）
　……………………………………………………………
　□　間 取 り ：2LDK
　……………………………………………………………
　□　所 在 階 ：5階/8階建て
　……………………………………………………………
　□　権　　利：所有権
　……………………………………………………………
　□　築　　年：1970年3月
　……………………………………………………………
　□　構　　造：鉄筋コンクリート
　……………………………………………………………
　□　総 戸 数 ：39戸
　……………………………………………………………



┏┓　交通アクセス
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　■　都営浅草線　　「中延」駅　　　　　　徒歩5分
　…………………………………………………………………
　■　東急大井町線「戸越公園」駅　　　　　徒歩5分
　…………………………………………………………………
　■　横須賀線　　「西大井」駅　　　　　　徒歩12分
　…………………………………………………………………

　3路線3駅利用可！

　山手線「五反田」駅にも2駅4分で、
　都心へのアクセス良好♪



↓↓　以下、担当者のおすすめポイントです♪　↓↓



┏┓　2面角部屋
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　角部屋につき、2面に窓がございます。

　キッチンにも窓付きで、
　お料理の匂いや熱がこもらないように
　換気することができ、快適にお過ごしいただけます♪

　南側・東側両面に窓があるため、通風も良好。　

　梅雨や夏場の熱・湿気がこもらないよう
　風を通すことができます。

　


┏┓　眺望・陽当たりの良いお部屋です
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　LDKと、隣接する洋室は南向きにつき、
　日差しの入ってくるお部屋です。

　前面に遮る建物がなく、眺望も抜けており
　天気の良い日は特に気持ちの良い眺めです。

　バルコニーも広く、開放感がございます♪

　浴室乾燥機もございますが、
　外干しのお洗濯や洗った靴なども
　不自由なく乾かすことができます！




┏┓　アクセス良好な立地！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

　駅徒歩5分の駅近立地♪

　最寄りの浅草線「中延」は、
　新橋や日本橋など、都心にもアクセス良好◎

　京成線にも直通運転のため、乗換なしで利用可能。
　成田空港にも乗換なしでアクセス可能です♪　

　大井町線で蒲田方面、
　横須賀線で横浜・逗子方面や、
　総武線直通で東京・千葉方面にもアクセスでき、
　大変便利な立地です。


　◎特にオススメ◎
　　↓　
　・通勤、通学で浅草線、山手線、横須賀線をご利用の方
　・出張や旅行等で空港をよくご利用される方
　

　駅までまっすぐフラットな道のりのため、
　大きなお荷物やスーツケースなどをお持ちでも
　楽に行き帰りすることができます♪

　　


┏┓　ライフインフォメーション
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　≪スーパー・コンビニ≫

　◆Big-A品川豊町店・・・・・・・・・・・徒歩3分(約178m)
　……………………………………………………………………………
　◆スーパーオオゼキ 戸越6丁目店・・・・徒歩3分（約224m）
　……………………………………………………………………………
　◆ファミリーマート　戸越六丁目店・・・・徒歩2分（約144m）
　……………………………………………………………………………
　◆ツルハドラッグ戸越公園店・・・・・・・徒歩2分（約150m）
　……………………………………………………………………………

　≪公園・病院≫

　◆木内医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約42m)
　……………………………………………………………………………
　◆戸越パーククリニック・・・・・・・・・徒歩2分（約82m）
　……………………………………………………………………………
　◆戸越六丁目児童遊園・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
　……………………………………………………………………………
　◆豊町公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約217m）
　……………………………………………………………………………


　≪教育施設≫

　◆キッズラボ中延園（幼稚園）・・・・・・徒歩3分(約184m)
　……………………………………………………………………………
　◆品川区立大原小学校・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
　……………………………………………………………………………
　◆品川区立豊葉の杜学園・・・・・・・・徒歩10分（約754m）
　……………………………………………………………………………


┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

　ご購入者様限定サービス

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　担当者からのメッセージ
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+（PLUS)駒込センター
　星です。　
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-803-856

担当者コメント

星 陽太(ほし ようた)

駒込センター

星 陽太 (ほし ようた)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当は　星　陽太（ほし　ようた）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆フリーコール　　： 0120-803-856
◆担当者直通　　　： 070-4803-7541
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-hoshi@nomura-re.co.jp

ご不明点やご内覧に際してのご要望等がございましたら
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD9C1013
所在地 東京都品川区 戸越6丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「中延」駅 徒歩5分
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 67.83m2（20.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.77m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 1970年4月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,349円 / 月 修繕積立金 15,330円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 641m2●分譲時会社 ／ 稲葉不動産株式会社●施工会社 ／ 秩父建設株式会社●設計会社 ／ 佐藤茂次建築事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

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星 陽太(ほし ようた)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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