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パークホームズ立川 NEW 11/2
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物件番号 FD8CX032
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この物件のおすすめポイント
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＜ パークホームズ立川 ＞
3LDK＋2WIC
南西向き / 2016年築
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■多摩モノレール「高松」駅 徒歩10分
■JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅 徒歩18分
■JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅
バス15分、バス停「西武バス立川営業所」 徒歩4分
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲マンション
『パークホームズ』シリーズ
………………………………………………………………………………
■自然美と造形美をまとう住まい
大らかな空、さわやかな風、豊かな大地をはぐくんできた川など
立川の自然要素を建物デザインに踏襲。
穏やかさや涼しさ、流れを感じる「縞模様」がモチーフです。
またリズム感を持たせたタイル構成や飾り柱のマリオン、
空を移し込むガラス手すりなど様々な工夫を重ねて、
自然の美しさと外題的な造形を融合。
地域に調和する表情と風情を持たせています。
………………………………………………………………………………
■心地よい開放感と光、緑あふれる3棟構成
南東角地の敷地形状に合わせて、外周を覆うように
3棟のレジデンスを配棟。
13,000m2超の面積を生かして豊かな緑を取り入れたほか、
車の出し入れが容易な自走式平置駐車場など
充実した共用施設を採用。
………………………………………………………………………………
■空間ごとに異なる趣を持たせた3つのエントランス
― 風のエントランス ー
建物の「顔」となるメインエントランスは、
アプローチに石積みの壁を設けてクランクさせ、
奥行き感とプライベート感を演出。
上部の庇と邸宅のような奥行きが建物の品格を高めると
同時に、独特の魅力を醸し出します。
― 森のエントランス―
コブシやミツバツツジなどの樹々が彩る
もうひとつのメインエントランス。
鮮やかな花の色と奥行感、自然を感じる木彫素材や
グリーンのカラーが、情緒豊かな雰囲気を創出します。
― 水のエントランス ―
駐車場側に位置する「水のエントランス」は、
ガラス素材やさざ波のような表情のタイルを用いた
柔らかな印象を讃える迎賓空間。
家族やゲストをエスコートする車寄せを設けて、
住まいに招き入れる動線を確保しています。
………………………………………………………………………………
■心豊かな時間が生まれるインドアパーク・オープンパーク
’公園’のように楽しめる屋内空間「インドアパーク」。
ハンモックやテントのほか、遊びごころを刺激する起伏のある
ステージやロフトなども設けています。
「インドアパーク」と連なる屋外空間「オープンパーク」では
青空の下でのんびりと過ごしたり、お子様と遊んだり、
屋外ならではの自由でのびやかな時間が楽しめます。
………………………………………………………………………………
■賑わいと癒しの庭「フォレストヤード」
「オープンパーク」隣接の緑あふれる中庭「フォレストヤード」。
2本の大樹をシンボルに、心地よい賑わいと癒しが感じられる
’森’のような庭を描いています。
四季折々に表情を変える中庭が日々の暮らしを豊かに演出します。
………………………………………………………………………………
■充実した共用施設
― キッチンスタジアム ー
パーティや料理教室、ワークショップなど、
「食」を通じて交流を育めるキッチンスペース。
― パブリックビュースペース ―
みんなでスポーツ観戦や上映会が楽しめるスペース。
迫力ある映像をいっしょに楽しめば、
自然とコミュニケーションも深まりそうです。
― ワークスペース ―
読書や仕事、DIYなどに取り組める空間。
ライブラリーも併設しており、作りたいものを見つけたら
すぐにその場で造れるような、クリエイティビティあふれる
空間をめざしました。
― コンシェルジュサービス ―
宅配便やタクシーのご手配、レンタカーのご紹介等、
さまざまなサービスを承ります。
………………………………………………………………………………
■敷地内自走式駐車場
お車の出し入れがスムーズにできます
………………………………………………………………………………
■24時間ゴミ置き場
時間を気にせず24時間ゴミ出しができます
………………………………………………………………………………
■アウトポール工法
柱や梁が外側にあるアウトフレーム工法を採用
梁による出っ張りがなく隅々まで使用可能
………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（飼育細則有）
※詳細はお問合せください。
………………………………………………………………………………
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング・居室
・みんなが健やかにくつろげるワイドな団らん空間
南西から光と風を招き入れる、
開放感あふれる横型のワイドリビング・ダイニング。
家族がくつろぐ場所だからこそ伸びやかな心地よさを
追及しています。
・自然とダイレクトにつながるセンターオープンサッシュ
リビング・ダイニングの窓には、
中央から両サイドに開放できる
センターオープンサッシュが採用されています。
バルコニーとひと続きのような開放感が生まれます。
・家族の将来を見据えた豊富な収納
各洋室（約6.0帖・約5.0帖×2）には
ウォークインクローゼット・マルチクロークを採用。
子どもが成長して収納量が増えても、
すっきりと物をしまうことが出来ます。
・柱が外に出ているアウトポール工法のため、
家具の配置がしやすいです。
……………………………………………………………………………………
■キッチン
お料理が楽しくなる約3.3畳の多機能システムキッチン
毎日使う場所だからこそ、快適な機能を追求。
空間のゆとりにも配慮した、お手伝いのしやすいキッチンです。
【設備】
・ロングスライド収納（ソフトクローズ機能付き）
・食洗機
・ディスポーザー
・浄水器一体型シャワー水栓
・レンジフード
・ガラストップコンロ
・キッチンパネル
・ワイドシンク
・スパイスラック
……………………………………………………………………………………
■浴室
リフレッシュのための空間は、使う際の快適性だけでなく、
お手入れのしやすさにも配慮されています。
【設備】
・浴室暖房乾燥機
・ワンプッシュ排水栓
・節水シャワーヘッド
・浴室カウンター
・カラリ床
・らくポイヘアキャッチャー
……………………………………………………………………………………
■洗面室
【設備】
・三面鏡裏収納
・リネン庫
・カウンター一体型スクエアボウル
・間接照明
・ヘルスメータースペース
・フロントポケット
………………………………………………………………………………
■トイレ
【設備】
・節水トイレ
・トイレ吊り収納
・手洗いカウンター付き
………………………………………………………………………………
■玄関
・玄関で上着をパッと着脱できるコートクローク。
持ち物をひとまとめに置いておくのも便利です。
・シューズ収納スペース下の部分はゆとりがあり、
小さいものであれば物置としても利用可能
【設備】
・人感センサー付き照明
………………………………………………………………………………
■バルコニー
・柔らかな光に包まれるガラス手すり採用のバルコニー
バルコニーの手すりには、陽光を優しく透過する
ガラスパネルを起用。
柔らかな光に包まれながらガーデニング等楽しめます。
・約12.20m2のバルコニーはお子様用プール、
お子様用砂場遊び、ガーデニング等、
多様な利用が可能
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
そんな悩みにお応えします。
ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
「自宅が売れなかったらどうしよう。」
そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。
＜ パークホームズ立川 ＞
3LDK＋2WIC
南西向き / 2016年築
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バス15分、バス停「西武バス立川営業所」 徒歩4分
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■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲マンション
『パークホームズ』シリーズ
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■自然美と造形美をまとう住まい
大らかな空、さわやかな風、豊かな大地をはぐくんできた川など
立川の自然要素を建物デザインに踏襲。
穏やかさや涼しさ、流れを感じる「縞模様」がモチーフです。
またリズム感を持たせたタイル構成や飾り柱のマリオン、
空を移し込むガラス手すりなど様々な工夫を重ねて、
自然の美しさと外題的な造形を融合。
地域に調和する表情と風情を持たせています。
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■心地よい開放感と光、緑あふれる3棟構成
南東角地の敷地形状に合わせて、外周を覆うように
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13,000m2超の面積を生かして豊かな緑を取り入れたほか、
車の出し入れが容易な自走式平置駐車場など
充実した共用施設を採用。
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■空間ごとに異なる趣を持たせた3つのエントランス
― 風のエントランス ー
建物の「顔」となるメインエントランスは、
アプローチに石積みの壁を設けてクランクさせ、
奥行き感とプライベート感を演出。
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― 森のエントランス―
コブシやミツバツツジなどの樹々が彩る
もうひとつのメインエントランス。
鮮やかな花の色と奥行感、自然を感じる木彫素材や
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― 水のエントランス ―
駐車場側に位置する「水のエントランス」は、
ガラス素材やさざ波のような表情のタイルを用いた
柔らかな印象を讃える迎賓空間。
家族やゲストをエスコートする車寄せを設けて、
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ハンモックやテントのほか、遊びごころを刺激する起伏のある
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■賑わいと癒しの庭「フォレストヤード」
「オープンパーク」隣接の緑あふれる中庭「フォレストヤード」。
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■キッチン
お料理が楽しくなる約3.3畳の多機能システムキッチン
毎日使う場所だからこそ、快適な機能を追求。
空間のゆとりにも配慮した、お手伝いのしやすいキッチンです。
【設備】
・ロングスライド収納（ソフトクローズ機能付き）
・食洗機
・ディスポーザー
・浄水器一体型シャワー水栓
・レンジフード
・ガラストップコンロ
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・ワイドシンク
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■浴室
リフレッシュのための空間は、使う際の快適性だけでなく、
お手入れのしやすさにも配慮されています。
【設備】
・浴室暖房乾燥機
・ワンプッシュ排水栓
・節水シャワーヘッド
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【設備】
・三面鏡裏収納
・リネン庫
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■トイレ
【設備】
・節水トイレ
・トイレ吊り収納
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バルコニーの手すりには、陽光を優しく透過する
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お子様用砂場遊び、ガーデニング等、
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この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
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「仮住まいはしたくない。」
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お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
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例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
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80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者コメント
立川センター
井本 菜緒子 (いもと なおこ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：井本（いもと）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7428
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：井本（いもと）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7428
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #自走式駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8CX032 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 高松町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
多摩モノレール「高松」駅 徒歩10分 中央線「立川」駅 徒歩18分 中央線「立川」駅 バス15分 (バス停 西武バス立川営業所) 徒歩4分 南武線「立川」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
75.36m2（22.79坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 352戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,380円 / 月 |
修繕積立金
|
14,090円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,600円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 13993.4m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●設計会社 ／ （株）長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ・管理費、修繕積立金は現在調査中となります |
||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
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新築一戸建て立川市栄町1丁目 新築戸建 2号棟 6,380万円 中央線「国立」駅 徒歩21分 3LDK / 土地 100.4m2 -
新築一戸建て立川市栄町1丁目 新築戸建 1号棟 6,380万円 中央線「国立」駅 徒歩21分 3LDK / 土地 100.4m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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