中古マンション

ニューロシティ B棟 新価格　9/12

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物件番号 FD8C9008

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★14階部分南向き、平置き（自走式）駐車場敷地内100％完備マンション★ 
♪2003年築、総戸数707戸の大規模マンション♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8C9008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 林 勇希 (はやし ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　　＜　ニューロシティ　オースターコート（B棟）　＞

3LDK＋WIC＋押入れ　/　14階 /　南向き　/ 2003年築

　　　　
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┏┓交通アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■多摩モノレール「甲州街道」駅　　　 徒歩5分
■JR中央線「日野」駅　　　　　　　　徒歩21分

┏┓マンションについて　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■株式会社新日本建物（他7社含む）旧分譲マンション
　都市と自然の融和する多摩川リバーサイドに約33,000m2以上の
　広大な敷地。
　充実した共用施設を備えた707戸（全棟）のビッグコミュニティ
………………………………………………………………………………
■充実した共用施設
・キッズルーム
・シアタールーム
・スタディルーム
・ゲストルーム
・コミュニティルーム（洋室、和室）
・コスモラウンジ
………………………………………………………………………………
■生活を支援するフロントサービス
　住民が快適な日常生活を享受できるよう、スタッフが生活支援
　サービスを提供します。
………………………………………………………………………………
■平置き（自走式）駐車場敷地内100％完備
　敷地内に全戸分の駐車場が準備されています
　機械式と比べ、待ち時間が無く、入出庫をスムーズに行うことが
　可能です
………………………………………………………………………………
■来客用駐車場、駐輪場あり
………………………………………………………………………………
■24時間有人管理体制
　エントランスゲート棟内の防災センターには
　24時間体制でライフマネージャー（管理員）が常駐し、
　安全を見守ります。
………………………………………………………………………………
■アウル24システム（綜合警備保障と連携）
　住戸別遠隔監視システムで、住戸内の火災、
　不審者の侵入などの異常事態をキャッチすると、
　防災センターや警備会社に自動急報されます。
………………………………………………………………………………
■全戸にサイクルポート（屋根付き専用自転車置場）を完備
　ラック式ではなく、全て奥行き約2.0m、
　幅約1.3mのサイクルポートで統一
………………………………………………………………………………
■玄関ドアはディンプルキー採用
………………………………………………………………………………
■防犯カメラ多数設置
………………………………………………………………………………
■全居室トランクルームあり
………………………………………………………………………………
■メールボックス一体型宅配ボックス
　忙しい都市生活をサポート
　不在時でも荷物を受け取れます
　24時間取り出し可能
………………………………………………………………………………
■サビに強い保温ヘッダー工法
　住戸内の給水、給湯設備には熱に強く、サビにくいポリブデン管
　を使用しています
………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（飼育細則有）
　ペット足洗い場もあり
　※詳細はお問合せください。
………………………………………………………………………………

┏┓専有部分について　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
・14階部分、南向きの住戸につき明るさ、眺望良好な住空間
・天井高約2,500mmの開放感ある
　約14.0帖の形が綺麗なリビング、ダイニング
・収納力豊富な物入多数あり

……………………………………………………………………………………
■キッチン
・お料理がもっと楽しくなる約4.6畳の多機能システムキッチン
・L字型キッチンのため、調理スペースが広く利用可能です
・カウンター（下部収納あり）もあり、家族とのコミュニケーション
　が取りやすい造りとなっています

【設備】
・ディスポーザー
・三ツ口ガスコンロ
・スパイスラック
・カウンター下部に収納スペース

……………………………………………………………………………………
■浴室
・癒しの空間として、心からリラックスできるバスルーム

【設備】
・浴室暖房乾燥機
・低床式ユニットバス
　入口段差低がく設計されています
・オートバス
・浴室手すり

……………………………………………………………………………………
■洗面室、トイレ

【洗面設備】
・三面鏡収納
・L字型洗面化粧台
・リネン棚
・シングルレバー混合水栓
・洗濯機用防水パン

【トイレ設備】
【設備】
・収納吊り戸棚あり
・手洗いカウンター
………………………………………………………………………………
■居室
・約7.0帖、約6.0帖の使いやすい形の洋室、約6.0帖の和室
・各居室のクローゼットは高さ、奥行きがあり、収納力豊富
　ウォークインクローゼットがある居室もあります
　和室には押入れもあります
・天井高mm2,500の高さはリビングダイニングと同じ高さ
・リビング横の約6.0帖の和室には多様な活用が可能
　例）居室として、リビングの一体として、お子様の遊び場として


………………………………………………………………………………
■玄関
【設備】
・床と框には人造大理石を採用
　格調高い雰囲気があります
・シューズボックスあり
・外にはトランクルーム（約0.5m2）あり
　日常的に利用しないスポーツ用具、アウトドア用品の収納に便利
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┏┓LIFE INFORMATION　　
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇周辺には生活利便施設が多数あります♪

⇒スーパー
　「トップパルケ　甲州街道駅前店」まで約300m
　「業務用食品スーパー　アミカ　立川店」まで約750m

……………………………………………………………
⇒コンビニ
　「セブンイレブン　　日野甲州街道駅前店」まで約350m
　「ファミリーマート　日野甲州街道店」まで約400m
………………………………………………………

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


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お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
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そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
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┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。

担当者コメント

林 勇希(はやし ゆうき)

立川センター

林 勇希 (はやし ゆうき)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　【担当：林（はやし）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-8001-9108
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ
駐車場 #100%駐車場 #自走式駐車場 #バイク置場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,080万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD8C9008
所在地 東京都日野市 大字日野  周辺地図を見る
交通 多摩モノレール「甲州街道」駅 徒歩5分
中央線「日野」駅 徒歩21分
間取り 3LDK
専有面積 85.6m2（25.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.8m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.5m2
構造 RC造15階建て 所在階 14階
築年月 2003年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 （株）長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,896円 / 月 修繕積立金 17,980円 / 月
その他使用料 CATV使用料 105円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 42296.1m2●分譲時会社 ／ （株）新日本建物 他●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
・トランクルーム面積：0.5m2は専有面積に含みます
・管理費・修繕積立金は現在調査中となります
更新日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8C9008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

林 勇希(はやし ゆうき)

担当： 林 勇希 (はやし ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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